摘要：根据我国目前房屋建筑施工的整体情况来看，渗漏是施工过程中较为常见的一种施工质量问题。该问题不仅会对人们的居住环境造成较为直接的影响，同时也会降低房屋建筑使用过程中的舒适性。为此，要想有效解决这一问题，就要不断加大对防渗漏施工技术的研究力度，提高防渗漏技施工技术的应用水平，以此来从根本上减少房屋建筑施工过程中渗漏问题的发生，从而提高我国房屋建筑的整体施工质量。
关键词：房建施工；防渗漏施工技术；应用
一直以来，房屋的防渗漏问题人们一直是关注的焦点。但是房屋渗漏问题还是普遍存在，且处理起来具有一定的难度。通过调查实际的房屋建筑质量，很多房屋的质量问题都出现在渗漏情况上。所以，在进行房屋的建设过程中，尤其是在技术的实施上，必须讲究房屋的防渗漏功能，对于不同情况采取不同的应对方法。同时，应该充分地利用现代化的技术手段和防渗漏材料，不断完善房屋防渗漏施工技术。随着人民居住品质的提升，房屋的防渗漏能力应该作为房屋质量考核的一项标准进行统筹管理。
1防渗漏施工技术应用的重要性
1.1提高人们日常生活质量
随着经济的发展，人民生活水平的提高，人们对于房屋建筑的要求当然是越来越高。如果在使用房屋的时候，出现了渗漏现象，人们的使用体验就会变差。建筑行业的兴起就是为了给人们带来好的生活体验，提高人们的日常生活质量，同时渗漏现象会造成人们的经济损失甚至是人身伤害，会造成生活、物业、维修等的一系列的问题，对人们的日常生活造成麻烦，会让用户产生疲累的体验，对建筑行业丧失信任度。所以在房建施工时要注意防渗漏措施的应用，保证用户尽可能好的用户体验。
1.2对施工团队技术的认证
建筑在投入使用时，使用时出现的现象是对建筑施工团队建筑质量的评定标准，用户在使用期间出现的问题都是对施工技术的评判，施工团队在建设的过程中隐藏在细微之处的建设技术、建设材料等，在使用过程中都会渐渐体现出来，其中最常见的就是渗漏现象，渗漏现象出现的时间、修复需要的时间及建筑团队建设的建筑的使用寿命的长短、在建筑内的用户的使用体验都是对于建筑团队建筑技术的评判。只有获得大部分的好评，建筑团队才可以在日渐激烈的竞争中站稳脚跟，如果用户体验、建筑质量都不好的话，最终建筑团队的技术就会得不到认可，建筑团队的信誉度就会下降。
2房屋建筑出现渗漏的常见原因分析
建筑房屋结构中比较容易出现的渗漏部位是门窗、房顶以及墙体部分。形成渗漏的主要原因归纳为以下几个方面：（1）房屋结构在设计上存在缺陷，使得房屋的建设效果与实际建设目标之间存在偏差，从而导致某些部位衔接不良而可能出现渗漏。（2）用于防渗漏施工的材料没有经过严格的质量检查，一些不符合渗漏处理要求的劣质材料应用到渗漏施工处理中，从而在投入使用后具有较差的防渗漏效果。（3）整体房屋建设工艺较为粗糙，墙体粉刷不够精细，门窗设计比例不当等都有可能出现渗漏。（4）房屋的建设质量没有经过严格的把控，房顶部分的渗漏涂料粉刷不符合施工要求，房屋局部出现裂缝等。
3防渗漏施工技术的有效应用
3.1门窗防渗漏技术
在建筑物中，门窗地外漏一般会导致雨水的渗透，这样对人们的日常生活会产生一定的影响。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆一般来说，在门和窗的结构中，通过密封门和窗的透水性就能够有效保证二者的防渗透性，但是，施工中没有标准化的情况下，门窗的密封效果不能够充分得到保证，可能门窗的周围开口部发生裂缝，就导致门窗的渗漏。为此，在门窗周围的污垢处理过程中，施工者需要将独自的密封结构标准化，防止门窗开口孔的行动，根据施工要求和规格填补门窗的间隙，在室内的窗框和墙层之间设置7mm的深沟，硅胶嵌入其中，同时，门窗安装后，为了验证其防渗漏效果，可以在一定时间之后进行喷雾试验。
3.2厨卫施工中应用防渗漏技术
由于厨卫中的供水管道较多，且管道结构较为复杂，因此其发生渗漏的可能性也最大。因此，在对厨卫进行施工的过程中对管道穿越的空洞尺寸进行准确的把握，并根据施工的具体需要来确定空洞的尺寸。与此同时，施工人员要对管道施工进行全面考虑，例如，排水管不使用套管，供热管线一定要套管。在这一过程中，防渗漏技术的应用要充分满足厨卫施工的具体需求，在管道衔接位置处涂刷适量的防渗漏材料，以此来进一步加强管道连接处的紧密衔接，减少渗漏问题的发生。同时在施工前期要对厨卫进行防水处理，加强对各个施工细节的控制，进一步减少厨卫渗漏问题的发生。
3.3外墙面防渗漏技术
(1)小砌块的防渗漏技术。小砌块有着比较显著的收缩性特点，砌上墙体之后比较容易收缩，这样就导致墙体出现裂缝，因此，在选用小砌块对外墙进行施工之前，一定要有效养护小砌块，以此保证小砌块的质量和施工标准。(2)混凝土墙板的防渗漏技术。混凝土墙板需要配置到楼面以上10cm处，针对楼层平台和外墙翻口来说，要同步展开混凝土的浇筑，这样才能在最大程度上有效规避楼层对接处的外模渗漏问题。
3.4屋面施工中应用防渗漏技术
为了全面提升房屋建筑屋面的施工质量，首先就要黑应用屋面涂料与防水卷材。在这一过程中，施工人员要根据实际需求来合理选择性能较佳的防水卷材与屋面材料，并要求施工人员严格根据施工规范来进行屋面施工。在涂抹防水材料期间，两次涂抹的时间间隔不能太长，且尽量确保涂抹效果为膜状，以此来进一步提升屋面的防护效果。另外，在屋面涂料与防水卷材施工结束之后，就要进行注水实现，若在实验中出现渗漏问题就要及时制定有效的补救措施。
3.5地下室的防渗漏施工
地下防水工程施工前，施工单位首先应进行图纸会审，掌握工程主体及细部构造的防水要求，编制防水工程施工方案，地下防水工程必须由具备相应资质的专业防水施工队伍进行施工，施工过程中实行“三检制度”并有完整的检查记录，且严格按规范和设计要求进行施工。建筑地下防水工程常见的是刚性防水（防水混凝土、防水砂浆）和柔性防水（卷材防水）：防水混凝土的施工首先确保其配合比经过科学配比，其次混凝土应连续浇筑、宜少留施工缝，保证施工质量符合规范及设计要求。当须留设施工缝时：墙体水平施工缝不应留在剪力最大处或底板与侧墙的交界处，应留在高出底板表面不小于300mm的墙体上；垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并与变形缝相结合。最后在防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14d。防水砂浆施工时宜采用多层抹压法施工，应分层铺抹或喷射，铺抹时应压实、抹平，最后一层表面应提浆压光。防水砂浆拌合后应在规定的时间内用完，施工中不得任意加水，水泥砂浆防水层终凝后，应及时进行养护，养护温度不宜低于5℃，并应保持砂浆表面湿润，养护时间不得少于14d。卷材防水层的基面应坚实、平整、清洁、干燥，阴阳角处应做成圆弧或45°坡角，其尺寸应根据品种确定。并应涂刷基层处理剂；当基层面潮湿，应涂刷固化型胶粘剂或潮湿界面剂。在阴阳角等特殊部位应铺设卷材加强层，如设计无要求时加强层宽度宜为300mm～500mm。在地下防水施工阶段，必须采用合适的施工工艺，确保施工质量。
参考文献
[1]杨新文.房建施工中防渗漏施工技术的应用解析[J].建材与装饰,2018(43):35-36.
[2]李爱军.试析房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].建材与装饰,2018(42):28-29.
论文作者:金显志
论文发表刊物:《新材料.新装饰》2018年9月下
论文发表时间:2019/5/9
标签：房屋论文; 门窗论文; 建筑论文; 过程中论文; 施工技术论文; 屋面论文; 技术论文; 《新材料.新装饰》2018年9月下论文;