摘要：质量问题是房屋建筑工程中最主要的问题，不仅仅关系到公司的声誉未来的发展方向更主要的是建筑企业的经济效益以及施工人员和消费者的人身安全。因此我们必须在日常的工作中认真分析房屋建筑工程质量的问题才能更好的制定措施保障企业利益和社会利益。
关键词：房屋建筑；质量；措施
一、房屋建筑工程质量问题
1、建筑工程质量管理体制不尽完善
建筑工程质量管理体制不尽完善，由此形成的局部封闭管理和内部监督体系，难以实行严格、公正的质量监督，不利于建立有效的制约机制。一些政府部门执法不力，导致行业内地方保护主义、部门保护主义不能得到有效遏止，使工程质量受到极大的影响。
2、管理人员素质参差不齐
管理人员的综合素质是也是影响建筑施工管理效率的重要因素，从当前建筑工程施工管理人员队伍的综合水平来看，有一部分的施工管理人员素质不高，缺乏专业的施工管理知识和责任意识，而且有很多人员都是无证上岗，这就导致施工管理的效率必然会受到影响。另外，有的施工人员安全意识淡薄，责任感不强，对于施工管理工作产生了严重的阻碍，同时也影响了工程施工的质量和施工安全。
3、房屋建筑材料的存在是问题
在许多人眼中，建筑行业是一个高收益的行业，能够通过这个行业谋取更多的利益。想要在建筑行业中获取最大利益的经济效益，就必定会在建筑工程的成本上下功夫，力求降低建筑的成本，而降低建筑成本最有效的方式就是控制建筑材料的成本。也就是说在选材上，商家可能为了追求高额的经济效益，降低建筑材料的成本，选择一些低廉的建筑材料，如如水泥、碎石、钢筋混凝土等材料，都对房屋建筑的质量有重大影响。另外，在室内施工方面，如果质量不过关，也会出现诸多问题，如墙装饰涂料，如果质量存在问题就会造成短时间开裂、脱色等。
4、建筑工程中对质量的监督和管理不够
建筑行业不同于其他行业，它所具有的特殊性要求在工程的施工过程中要进行监督和管理。但是目前在我国，对建筑工程施工的监督管理的力度还不够，主要原因是相关制度的和政策还不够完善，造成了相关机构在进行监管时不能实现有法可依，也就不能将监督和管理落到实处，造成了对施工过程中可能出现或已经出现的质量问题监督不够，防范不够。
二、有效控制房屋建设质量的措施
1、加强和完善质量保证机制
首先，建立明确的质量管理责任制。企业的各级行政“一把手”是质量管理的第一责任人，总工程师是技术责任人，各个部门都应有自己的质量职能。施工组织设计和施工方案必须由总工程师审核批准后方能实施。同时必须加强建筑工程质量的检查，对质量问题必须做到3 个“不放过”，即出现质量问题未查明原因不放过，未追究当事人和领导的责任不放过，未制定出整改措施不放过。其次，坚持推行质量方针目标管理，将国家重点工程和基础设施项目确定为创优目标。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆通过将创优目标逐级分解、落实到人 ，建立质量奖惩制度，运用行政、经济和法制的手段，保证质量目标的实现。
2、加强人员的素质培养
施工人员和管理人员的素质是影响工程施工质量的重要因素，因此要注重人员的素质建设。一方面，要加强对施工人员的技术培训。所有施工人员在进入到工作岗位之前，要对其进行全面的培训和考核，使他们掌握关键的施工工艺和方法，从而保证工程项目的顺利施工。另一方面，要加强施工人员的安全意识和责任意识的培养，使他们在工程施工的过程中能够自觉遵守相关的规章制度，能够有效的预防质量问题的发生。
3、严格控制房屋建筑的材料
房屋建造要以众多的建筑材料为依托，包括了水泥、砖块、砂石、钢筋等。在对建筑材料进行采购时，商家不应仅仅将眼光着眼于眼前的经济效益，为了追求点滴的利益而降低材料成本，选择质量不过关的残次品。而应该结合实际房屋建筑的实际情况，在建筑合计方案的指导下，选择合适的建筑材料，避免因建筑过程中偷工减料或材料的质量问题影响整个房屋建造的进程和质量。
4、完善建筑施工的相关法律法规，强化监管力度
在建筑施工过程中应该要设置监督管理的相关岗位来对建筑施工工程进行监管，防止出现质量问题。但在实施监理的过程中，监理人员的专业素质和职业素质不高，造成工作力度不够，因此在监理人员的配备上，监理机构应该要选择优秀的专业人员，而且要认真负责。在监督机制上应该进行完善，明确相关的法律法规，为房屋建筑的质量提供制度保证。
5、加强安全生产和文明施工管理
在保证质量的同时注意安全，安全问题也是目前施工中值得注意的问题，这关系到施工企业能否在残酷的竞争背景下继续生存和发展，一旦发生全事故，不仅会对施工建设产生滞后作用，而且还会对施工人员的生命和财产安全产生威胁，因此，施工企业应该秉承以人为本的管理理念，安全和质量并重，实现高质量的建筑工程。
6、强化政府的主导作用，促进建筑市场的完善
建筑工程施工管理是保证建筑企业健康发展的基础，而开展建筑工程施工管理也是一项政府主导的重要工作，因此要强化政府的主导作用，并且对建筑市场行为进行规范，保证建筑施工管理工作的有效开展。因此，国家相关部门要加强建筑工程施工管理制度的完善，并且打破以往部门管理条块分割的弊端，对建筑工程施工进行系统化的管理，保证建筑工程施工管理工作的有效进行。同时，对于建筑施工监理单位要进行全面的整顿和规范，对于不符合要求的单位坚决予以处理，保证政府监督的科学性和权威性。
结束语
优化建筑施工管理对提高工程质量、促进建筑行业健康发展有着十分重要的作用，在目前的建筑施工管理工作中还存在着一些不足之处，对建筑工程的质量产生了一定的影响，因此必须要对其有客观的认识，充分肯定建筑工程施工管理的必要性，并且通过加强政府主导、完善施工管理制度、加强人员素质建设等几个方面，采取有效的优化措施，促进建筑工程质量的提升，实现建筑行业健康、稳定的发展。
参考文献：
[1] 郭曙光．房屋建筑质量问题及防范措施探究［J］．工程技术．2014(08)．
[2] 王玉斗.探析优化建筑施工管理提高建筑工程质量[J].房地产导刊，2014（18）.
论文作者:黄爱教
论文发表刊物:《基层建设》2017年第18期
论文发表时间:2017/10/16
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