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摘要：BIM是一个建筑学概念，其是由英文词汇演化而来的。它的含义是建筑信息模型，其是在信息化背景下对建筑学概念进行阐释，并建构起来的。BIM实现了对建筑信息资源的压缩和整合，既简化了建筑企业的日常管理工作，也在一定程度上提升了建筑工程的性价比。目前，BIM技术已经辐射到建筑工程管理的方方面面，实现了对建筑工程管理流程的优化，与信息化背景下建筑企业的发展脉络相一致。
关键词：BIM；建筑工程；管理；应用研究
前言
BIM是建筑工程领域的新型管理概念。其改变了建筑行业的传统管理模式，以计算机技术和信息技术为依托，使建筑工程的管理深度和广度不断拓宽。同时，也是对传统建筑管理理论的优化和升级。我国建筑行业发展的超前性，决定了其理论层面的脱节。传统建筑学观念的束缚，使我国建筑工程管理并没有取得突破性的进展。BIM技术为我国建筑工程管理提供了发展契机，使其逐渐摆脱在国际市场的尴尬境地，实现了建筑工程的动态化和信息化管理。
1 BIM技术综述
1.1 BIM技术内涵
BIM即建筑信息模型，其以信息和数据为载体，对建筑模型进行构建。进而应用数字仿真技术，对建筑工程管理中涉及到的信息要素和数据要点进行分析和整合。BIM技术实现了对建筑信息的全面覆盖，简化了建筑工程管理难度，从而在施工工期和工程质量上取得竞争优势。BIM技术具有不可估量的市场潜力，其是我国建筑行业未来发展的主导趋势。
1.2 BIM技术特点
1.2.1可视化特点
建筑工程是人们日常生活过程中的外在需求，建筑工程质量和舒适度直接关系到了人们的幸福指数。信息化背景下，建筑工程已不仅仅作为人们的生活空间和生存空间而存在，人们更多的对其舒适度、现代化和时尚性元素进行挖掘。二维图纸的有限性已经无法承载现代化的施工要求，也在无形中加大了建筑工程的施工难度。BIM技术对二维设计图纸的缺陷进行弥补，以三维立体模式将建筑工程的整体构造呈现在人们的眼前，既让人们直观的感受到了建筑工程与人们内在需求的匹配度，也使信息资源更加透明，提高了建筑工程管理质量。
1.2.2协调性特点
建筑工程的复杂性和系统性，决定了其管理和施工过程中涉及到很多协调性的工作。工程项目施工过程中的任一疏漏都需要召开紧急会议进行探讨和解决，影响施工效率，不利于整体施工进度的提升，有时候甚至不能达到极佳的效果。BIM技术的应用，使建筑工程管理向信息化和智能化转变，其能够对建筑工程的构件进行合理布局和安排，实现各施工段的协调。
1.2.3模拟性特点
BIM技术的模拟性既包括设计层面的模拟，也包括对不可操作事物进行模拟。建筑工程施工是一项兼复杂性和危险性为一体的工作。传统施工技术和施工条件的限制，使部分技术操作因其自身局限性，而无法实现。BIM技术以其智能化和三维立体化的特点，将这些不可操作的要素以最为直观的方式呈现在人们面前，既降低了建筑工程的施工难度，也提升了建筑工程施工的经济性和安全性。比如，技术人员可以应用BIM技术对建筑工程施工过程中的造价和人员疏散等进行模拟。
2传统建筑工程管理的弊端
建筑工程管理是一项极具考验性的工作，其涵盖的个体要素都比较多。传统建筑工程管理的着力点主要体现在设计和施工两个层面。而施工阶段又是建筑工程管理的重点和难点，其涉及到的静态管理要素包括机械、设备和材料等，动态管理要素又包括人员、经费和工期等。同时，管理过程中也要注重对各方要素进行协调和统一。建筑工程管理工作以建设单位、施工单位和监理单位的主体参与为中心向各个工程管理要素进行辐射。
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传统建筑工程管理存在诸多弊端：工程负责人没有结合具体情况对施工流程进行安排，导致施工时间和施工工序存在断裂，不能确保各项工程之间的衔接性，从而使工程质量和效率大打折扣；工程负责人没有从时间维度和立体空间两个层面对材料和机械设备进行合理安排，使其与工程施工发生冲突，甚至对其造成干扰，加大了建筑工程管理的工期隐患；管理人员的思维局限和全局意识的缺乏，使设计和施工方面存在疏漏，增加了工程变更率和返修率，进而提升成本和工期控制难度。
3 BIM在建筑工程管理中的应用
BIM是从信息化和网络化角度对建筑行业的一种定义和技术性尝试。其将信息化技术和建筑工程管理中的设计和施工进行有效的结合和衔接，使建筑企业的施工技术和施工理念得到了进一步延伸，从而在新型市场竞争中脱颖而出。
BIM技术突破了实体建筑工程施工的局限性，以计算机虚拟形式进行建筑工程施工，并借助4D管理模式，对施工过程中的各项设计要点和技术要素进行控制。其通过将建筑工程管理中涉及到的资源进行整合和处理，创建出4D虚拟施工信息模型。工程管理人员不再以2D图纸为参考，而是通过4D模型，对施工中涉及到的人员、设备、材料和场地等进行管理，进而对其实际应用进行模拟，最大程度降低工程中的隐性风险，提升各方在建筑工程施工合作过程中的契合度。工程负责人在资源共享前提下，按照各工程要素的特性，对各个部门和单位的管辖板块进行划分。并以网络为载体实现了建筑工程管理信息的互动、提交和审核，进而确保建筑工程管理过程中各方合作协调的有效性，并对建筑工程的工期和成本进行控制。
现代建筑工程更注重时尚性、美观性和个性特征。BIM技术能够借助网络技术对现代建筑工程繁复的施工流程进行简化，使建筑工程施工技术与工程需求达到平衡。笔者着重从设计、施工和竣工决算三个方面对建筑工程管理中BIM技术的应用进行阐释。
3.1设计环节
传统建筑工程设计是设计单位借助二维平面图纸实现的。设计师应用简单的线条和数据对建筑工程情况进行勾勒和标注，使设计人员的设计意图比较模糊，导致了设计与施工的冲突。BIM技术的应用，实现了建筑工程的多维立体性，使其由设计图纸向施工模板过渡。同时，近年来BIM技术也在不断延伸，实现了造价管理层面的核算和模拟。也能通过动态网络技术的应用对建筑工程施工和管理过程中的安全隐患进行有效规避。应用BIM技术，设计人员可以在模拟数据库中选择有用的设计指标，通过数据整合和计算，对成本信息进行明确的了解。使设计过程以动态性的模式进行呈现，避免了设计过程中的不合理和资金浪费。
3.2施工环节
安全、质量和费用是建筑工程施工环节管理中的重要要素。但是局部因素的制约，总会导致施工过程中的动态变动。BIM技术的应用，将施工过程中的具体情况和施工进度更加直观的呈现出来，使建筑工程施工中的每一笔费用更加明细化。工程负责人要对工程变更和现场签证情况进行记录和审核，使业主的清单计价模式更加明晰，也能够及时掌控承包企业的施工动态。设计过程中出现变更，建设单位还可以与设计单位进行远程沟通，及时对设计变更问题进行弥补。同时，BIM技术为建设企业提供了数据依据，从而确保工程施工管理流程更加规范。
3.3竣工决算阶段
BIM通过对构件属性和特征等进行立体分析，以提升竣工决算质量，使建筑工程管理流程更加透明化。BIM使建筑工程设计更加动态和智能，能够避免设计变更过大导致工程要素之间的混乱。其能够使相关数据和资料与工程变更保持同步更新。同时，应用BIM技术改变了设计更改过程中的复杂性，能够节约2D图纸费用和计价成本。
BIM具有设计和技术层面的先进性。将其应用到建筑工程管理中，能够节约建筑工程设计和施工中不必要的物资浪费和技术浪费，进而提升建筑企业的市场效益。
4结语
BIM技术是新世纪建筑行业发展的风向标，其将建筑工程管理中的诸多问题和弊端进行了有效规避，使建筑工程不再局限于传统单一的管理模式之下，其从效益、进度和成本三个方面显现了在建筑工程管理中的应用优势，使我国建筑行业更具市场潜力。工程负责人要结合当前建筑市场概况对BIM技术的应用进行不断拓宽。
参考文献：
[1]张树捷．BIM在工程造价管理中的应用研究[J]．建筑经济，2012（02）
[2]汪茵，高平，宋蓉．BIM在工程前期造价管理中的应用研究[J]．建筑经济，2014（08）
[3]梁琼．BIM技术在建筑工程管理中的应用[J]．门窗，2014（10）
论文作者:刘雪波
论文发表刊物:《建筑建材装饰》2015年12月下
论文发表时间:2016/9/21
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