摘要：装配式建筑为现阶段于建筑行业内广泛应用的一类建筑模式，最早应用在工业建筑领域中，将相关预制构件输送至工地，并于工地装配完成。此类建筑模式被逐渐引入民用建筑中，并获得良好使用成效。基于此背景下本文从经济效益、环境效益等层面对装配式建筑综合效益予以分析，于经济效益层面可缩减建造成本、使用成本；于环境效益层面可节约电能、提升土地利用率、节约生活用水及施工用水等，望借此为建筑工程进一步发展提供参考。
关键词：装配式建筑；综合效益分析方法；经济效益
随着建筑行业领域生产方式持续转型升级，使得国内建筑产业化方式也随之产生变革，在此次变革中，装配式建筑因自身于经济效益层面、环境效益层面所具备的良好优势，同时为满足民众对居住条件所提出的环保需求，装配式建筑被得以广泛认同。于此背景下，国内建筑行业应充分利用此发展趋势，降低能源消耗，并不断提升建筑物抗灾性能，确保同生态环境协同发展。
一、装配式建筑综合效益分析路径
装配式建筑综合效益主要可从三方面予以分析，首先为经济效益层面：建筑行业为以营利为为主要目标的行业，现已逐渐成为我国支柱性经济产业，所以经济效益为建筑行业主要评估指标之一。经济效益衡量手段众多，而于此类手段中整体建设周期中使用、建造成本为最为简便的一类手段，具体方式为对比法，即将传统模式下成本、装配模式下成本二者予以对比，将装配式建筑优势予以突显。其次为环境效益：生态环境所涵盖内容众多且均具备一定复杂性，随着近年来政府针对生态环境层面保护力度持续加大，环境友好型及资源节约型社会建设为现阶段所开展重点工作。借助对建筑行业整体生命周期产生的碳排放量予以衡量，方可对此类建筑模式创造的环境效益予以评估，由此可得出节能及节水等具体数值，也可为今后工程建设打下坚实基础。再次为其他效益。此类建筑模式所创造的经济效益除展现于环境效益、经济效益层面，于伤亡事故产生率降低及提升施工质量层面均显现出相应优势，且对建筑工程而言具备重要意义。
二、装配式建筑综合效益分析方法研究
（一）经济效益层面
首先为建造成本方面。装配式建筑即为借助专业连接技术、机械设施等将多种通用预制构件予以连接，使此成为具有产生化生产特点的一类专用建筑技术。此类建筑方式无论为核算，或为建造成本方面均同传统建筑模式具备较大差别。建筑构件安装成本、运输成本、生产成本等核算所具备的经济效益便为建筑成本层面的主要分析内容。其次为使用成本。因装配式建筑模式于使用成本层面同传统建筑模式相比具备显著优势，因此前者于整体生命周期层面具备较高经济效益。本文借助对装配式建筑开展统计分析，对此建筑模式使用成本予以分析，详细如下：一为管理成本。因此建筑模式于房屋建筑过程中所使用建筑材料为新型材料，施工技术为新型技术，管理效率得以有效提升，同时管理成本同传统建筑模式相比较低。二为能耗成本。此建筑模式为一类新型建设模式，具备较高节能环保性能，能源消耗支出同传统模式相比显著缩减，装配式建筑主要能耗成本产生于燃气及电费等方面。三为大修成本。此类建筑结构中所使用材料多为具备较强耐久性，且强度较高。因此于实际保养、维修层面所投入成本均低于传统建筑结构。四为日常维护成本，建筑物于使用后，均会交由物业公司对建筑物行日常维护，如管道维修、环境保护、电梯维护等。五为残值。建筑物经长期利用，建筑到达使用年限后，建筑物自身部分材料可回收并投入再次利用中，可将此部分材料实际价值予以完全发挥。事实上，建筑物结束使用寿命后，此部分材料仅为错放资源，可将此部分材料予以回收，便可成为具备较高节能环保功能的建筑材料，用于建筑工程再次建设过程中。此类做法也为积极响应国家所倡导的“节能环保”政策。
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（二）环境效益层面
建筑整体生命周期中各阶段，均会对附近生态环境造成影响，为将因建筑对环境所造成损害度降至较低，确保建筑外部环境、内部环境协调发展。因装配式建筑具备良好环保性能，环境效益较高，因此广受民众认同。加之此类建筑形式也同国家所提出环保政策相符，所以，此建筑方式应用前景尤为广阔，此建筑方式所创造环境效益详细如下：一为节水效益。建筑行业用水量于社会整体用水量中占据较大比例，且展现逐年上升趋势，而将装配式建筑方式应用至建筑行业中，可将建筑用水量降至较低。通常情况下，施工用水、生活用水为建筑行业主要用水方面。而此建筑模式中所使用构件为于工厂中制成的预制构件，降低设备用水、混凝土拌制用水，避免湿作业，施工用水量得以大幅度减少。此建筑方式中，构件安装方式采用机械安装，工人数量减少，生活用水量也随之减少，现场管理效率也随之提升。二为节材效益。装配式建筑为工厂预构件，此生产模式下，构件所使用材料、产品质量均得以严苛管控，避免材料浪费。除此之外，预构件生产员工均为经系统培训合格后方可上岗，因此员工具备较高专业技术水平，且具备较强责任意识，将不合格构件生产率降低最低。三为节地效益。随着我国人口数量持续增长，土地资源人均占有量逐年降低，建设用地量下降。而装配式建筑于缓和土地资源短缺问题上具备一定优势。此类建筑方式借助高层建筑方式，提升土地资源利用率，并且也可对高层建筑物质量予以保证。四为碳排放效益。目前温室效应现在已成为全球范围内各国家、地区所面临的重要环境问题。于建筑整体生命周期中，碳排放无可避免，所以应采取具备较高可行性方案开展工程建筑工作，将碳排放量降至较低，而装配式建筑于其中便具备较高环保性能，具备相应推广价值。五为节能效益。此建筑模式于施工过程中借助使用大量环保保温材料，将热能散失降至较低，以此可于一定程度上实现热能节约。同时，管理者借助强化施工现场监管方式，将电能浪费现象产生可能性降至较低，节约电力能源使用。
（三）其他效益层面
首先为生产方式改变。因装配式建筑得以广泛推广，建筑员工环境产生较大变化，工人专业能力参差不齐现象也得以显著改善，避免产生大规模工人流失现象。工人均为经专业培训后方可上岗，劳动生产率得以切实提升，也将传统手工劳动生产方式转变为机械化生产方式。其次为施工环境的改善。将装配式建筑方式引入至建筑过程中，建筑材料、建筑废料随意丢现象大幅减少，施工现场环境得以显著改善，施工人员于此环境中，工作效率也得以提升。
结束语
综上所述，装配式建筑现已于我国建筑行业中得以广泛应用，此建筑方式同传统建筑方式相比于经济效益层面、环境效益层面均具备相应优势，如可节约建造成本，提升建筑材料实际利用率，节约水资源，推行生产模式转型等。虽此建筑模式于实际应用中仍存在部分问题，但随着科学技术发展，此类建筑模式将会得以优化，并可成为建筑行业中一类主要结构模式。
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论文作者:孙帮国,苏泗超
论文发表刊物:《基层建设》2019年第1期
论文发表时间:2019/4/2
标签：建筑论文; 成本论文; 效益论文; 层面论文; 模式论文; 经济效益论文; 环境论文; 《基层建设》2019年第1期论文;