关键词：房屋建筑施工；防渗漏；施工技术；探究
1 房屋建筑防渗漏技术概述
我国防渗技术的首次应用始于20世纪60年代，这也标志着建筑现代化、科学化的发展趋势。随着新材料、新技术在建筑领域的应用越来越广泛，新施工技术的应用也受到了广泛的关注。防渗施工技术结合了美学、节能、环保和建筑结构，增加了施工难度和复杂性。在外墙支护装置的设计中，需要准确测量结构板在支撑点处的转动距离，然后对结构板的尺寸、荷载大小和转动变形位置进行综合分析和评价。有人提出，在建筑艺术中使用表现材料要注重效率，即在建筑施工的防渗设计过程中，不仅要考虑和分析整个建筑结构的稳定性和安全性。
另一方面，在建筑施工中应用最广泛的防渗技术是复合墙体防渗技术。该防渗技术以钢筋混凝土或格栅材料为主要承重结构，并与其他防水材料复合。复合墙体防渗技术的原理是在外墙左右两侧安装防水材料，能有效降低主楼两侧温差，从而起到良好的防渗效果。在进行防渗施工技术施工前，必须全面分析结构的内部要求。节点承压头钢筋与外墙结构之间应设置良好的弹性垫层，其厚度应控制在1mm以内。防渗技术应用的关键在于内墙的细部施工，也就是说，建筑物外墙内相关防水材料的使用，决定了建筑物具有防渗节能的效果。在进行内墙防水材料应该的时候需要特殊的仪器设备以及施工工艺,尤其是胶粉聚苯颗粒浆料,将这个浆料在内墙的外表面上进行涂抹,就会形成一个无缝隙的防水层。
2房屋建筑工程渗漏问题的原因
2.1厨卫渗漏问题
在住宅建设过程中，厨房和卫生洁具的渗漏也是施工人员经常出现的施工失误。厨房和卫生洁具的渗漏是困扰业主最棘手的问题之一，因为厨房和卫生洁具都是在日常生活中使用的。在施工过程中，由于施工人员未正确使用负筋，可能造成厨房、卫生间渗漏，但也存在很多质量问题，对后续施工造成严重影响，如混凝土裂缝等情况，会造成厨房、卫生间渗漏。另一方面，如果施工过程中使用的材料不达到标准的防水效果，今后使用厨房和卫生间时，房屋也会很容易漏水。由于建筑业市场竞争的压力越来越大，许多房屋建筑公司为了节约成本而购买便宜的建筑材料。这些材料的质量远远达不到标准，这也将影响到房屋建设的整体质量。材料质量不合格，防水性差。另外，可能存在厨卫防水层设计不合理，影响建筑质量，增加厨卫渗漏的可能性。同时，这也与施工人员的专业水平有很大的关系。如果员工技术水平不达标，也会造成厨卫漏水。
2.2 门窗渗漏问题
房屋建筑中也存在门窗渗漏问题。这种情况并不比上述两种情况更经常发生，但确实发生了。这与门窗材料的使用有很大关系。如果门窗的材质太差，就会降低门窗的防水性，更容易发生门窗渗漏。另一方面，门窗设计不合理，使用中的门窗也会出现渗漏问题。施工人员的安装技术也是一个因素，如果施工人员的安装不规范，门窗框关得不够紧，在雨雪天气，渗水通过门窗缝隙也会对户主产生一定的影响，所以也要注意支付施工过程中门窗渗漏的费用。2.3外墙渗漏的原因
在分析外墙渗漏原因的过程中，可以简单地分为三部分，即外墙抹灰层空鼓开裂引起的渗漏。有三种渗漏，即外墙脚手架渗漏、预留洞渗漏和外墙窗框周边渗漏。接下来，我们将简要分析这三种泄漏的原因。一是外墙抹灰层空鼓开裂造成渗漏。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆造成这种渗漏的原因很简单，就是在抹灰砂浆施工过程中，抹灰层不严格按照施工规范施工或抹灰砂浆收缩，造成抹灰层局部出现空鼓、裂缝和渗漏，导致外墙渗漏。二是外墙、脚、手、眼、预留洞等部位渗漏。造成这种现象的主要原因是，在对建筑物外墙抹灰前，脚手架和预留孔洞未严密封堵或脚手架或预留孔洞封堵不到位，导致外墙出现空鼓、裂缝、渗漏等现象。其三，外墙窗框四周渗漏。其主要原因是窗框与外墙四周墙体接触处理不好或缝隙填充不严密，造成窗框四周渗漏。
3房屋建筑施工中防渗施工技术
3.1 厨卫防渗漏施工技术分析
厨房和浴室是用户最常用的用水部位之一。由于这两个地方长期用水，厨房和浴室漏水的可能性比其他地方更大。因此，在厨卫建筑施工过程中，施工人员应高度重视厨卫防渗漏的施工，特别是厨卫的排水设计，虽然目前的建材比以前多了。防水防腐，但如果排水设计不合理，使建筑长期积水，会降低房屋的使用寿命，也会增加厨房漏水的几率。合理的排水设计既能完全排放生活用水，又注重排水管道的施工。在排水管道施工中，工作人员应注意管道入口的交接处，确保交接处的严密性。竣工后应经常检查排水管道的严密性，确保不渗漏，并进行下一步施工。浴室还需要注意洗浴设备的使用，洗浴设备的合理设计，安装时要保证安装人员的技术水平。洗浴设备的排水口也要特别注意。如果排水口有问题，会出现回水或管口堵塞等问题，也要特别注意。
3.2门窗防渗施工技术
在建筑施工项目中，根据设计要求预留门窗位置。如果建筑物内混凝土发生膨胀沉降，会导致门窗与外墙连接部位出现误差，也会导致门窗与外墙连接部位渗漏。在门窗防渗施工中，要考虑混凝土的水热特性，选择水热性较低、稳定性较好的材料进行施工，根据实际情况加入外加剂，提高混凝土的整体稳定性，从而有效地减少建筑结构的膨胀沉降现象。在施工中，可在墙下设置大梁和圈梁，提高外墙整体的刚度和强度，避免因墙体自重引起的变形和开裂。在施工中，宜采用周边竖向结构一次性成型的方法，以降低裂缝率。在门窗装修过程中，必须事先对水泥和防水胶的质量进行检测。将试块浸入水中，敲开即可观察到渗漏情况。门窗与墙体的接缝先用水泥固定，再涂一层防水胶，以保证防水性能。
3.3 外墙防渗漏措施
为了防止外墙渗漏，我们需要在施工阶段做好这项工作。因为为了保证防水质量，必须保证外墙砌体的密实度，特别是在砌体施工过程中，为了保证防渗效果，必须严格控制灰缝，避免留下脚和眼。在一些有孔洞的地方施工时，应先湿润周围的砖块，再用细石混凝土浇水。如果在浇水过程中发现松动的砖块，需要重新施工。在实际施工过程中，要保证有专业人员监督工程，按规定的施工顺序进行施工，确保工程质量。在设计方面，应选择防裂结构措施应用于建筑墙体与混凝土的接缝处，注意进出外墙管道的防水设计，尽量减少外墙钻孔作业，减少外墙钻孔数量。
结束语
建筑工程质量和设计中的问题可能导致建筑物渗漏。房屋建筑渗漏一旦不及时解决，将严重影响居民的正常生活，也将严重影响房屋建筑的使用寿命。为保证房屋建设质量和居民正常生活，应注意实施防渗施工技术。要严格检查防渗施工各环节，加强建筑质量控制，提高建筑质量，避免建筑渗漏问题，保护居民财产安全和生命安全。
参考文献
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论文作者:陈金华 兰清锐
论文发表刊物:《城镇建设》2019年19期
论文发表时间:2019/11/13
标签：外墙论文; 门窗论文; 防渗论文; 过程中论文; 施工技术论文; 建筑论文; 厨卫论文; 《城镇建设》2019年19期论文;