摘要：住宅建筑施工图的优化设计对于住宅建筑施工有着积极的作用，我们要正确认识当下住宅施工图设计存在的问题，找准问题的根源，结合具体实际对其施工设计图进行优化，以期发挥施工图对工程施工的指导作用。
关键词：住宅；施工图设计；总平面；平面剖图；防火；节能
引言
施工图是工程项目建设、完成合同要求的重要技术文件，设计的合理性直接影响着作业成本、质量安全和工期进度，不仅需要项目管理人员引起重视，设计单位也要对施工图进行充分考虑和核算，以免引发不必要的赔偿纠纷。国内住宅施工质量虽然在不断提升，但项目的最终效果仍然不理想，如果不能采取及时的应对措施加以解决，必将降低建设的整体效率和质量。
一、建筑施工图的内容
建筑施工图主要是由图形部分和文字部分组成的。其中图形部分主要包含建筑工程的总平面图、建筑平面图、剖面图等内容。文字部分中主要包含建筑设计说明、封面与目录以及建筑施工使用施工材料表等内容。建筑工程施工需要结合合理的施工图设计，使得建筑工程更好地满足人们的要求。
二、住宅施工图设计的常见问题
2.1 无障碍设计的缺失
无障碍设计在实际施工图设计中经常会被设计人员忽视，这就给住宅使用者带来许多不便。当住宅建筑附近有商业服务站时，应在入口处设计专门的轮椅坡道供人使用，无障碍设计则要求体现坡道的宽度合理性。缺少必要的无障碍设计，容易造成建筑内部空间与外部构造的不匹配。
2.2防火设计落实不到位
我国有关部门对于建筑的防火设计具有明确的规定，然而，现阶段一些设计单位在设计建筑地下室或上层公用楼梯过程中，并没有严格按照要求来进行，这就造成了民用住宅建筑的防火能力较差，居民的生命安全无法得到保障。同时，根据我国的《汽车库、修车库和停车场设计规范》，民用住宅建筑与相邻的建筑之间，必须应用防火墙进行隔离。而现阶段的民用住宅建筑施工设计图中对防火墙设计的缺失，会导致车库防火能力较差，而且，一旦发生火灾，将对相邻建筑造成严重的破坏。
2.3 环保节能设计重视不够
目前节能化、绿色化已经成为建筑行业发展的重要趋势，很多国家纷纷开展绿色工程，建立绿色建筑。但是目前我国对建筑节能设计的理念认识不足，也不被人重视，因此在设计建筑时，往往出现和节能的需求不相匹配的问题，或者在设计中选择了不符合节能要求的墙体材料等，同时，在忽视节能设计的同时，还容易忽视材料的防火性能。
三、优化住宅施工图纸设计的具体策略
3.3 完善设计总说明
设计总说明是全面呈现施工图设计合理性和实用性的内容，设计人员在编制设计总说明时，要注重其整体性和系统性，做到全面、细致，还要便于理解，以免施工人员对设计图纸的解读出现偏差，最终也将反映到施工质量中。施工图设计总说明应明确的标注有：建设单位、建筑名称、建筑规格、质量等级、建筑高度、建筑面积、耐火等级、抗震性能、地下室防水等级等。此外，总说明还应清晰地标注图纸尺寸与实际大小的比例尺寸，平面图尺寸为结构尺寸，单位为毫米；门窗尺寸单位为毫米；建筑的平面图、立面图和剖面图在标高标注中的单位为米（实际标高）。
3.2重视住宅建筑无障碍设计
（1）住宅建筑的入口应设有无障碍坡道，坡道两侧应设扶手，且入口处平台应方便轮椅回转。在中高层住宅建筑中因规范强制规定建筑入口设有 2 米宽坡道，所以大部分建筑基本都能达到无障碍要求，而在多层建筑中，就很少有建筑设有坡道，这样就给行动不便者带来一些麻烦。
（2）居住宅建筑的电梯侯梯厅应方便乘轮椅者等候，电梯轿厢应设无障碍电梯居住建筑的中高层建筑因设有电梯基本都能达到此要求，而多层建筑无电梯，这样就给行动不便者带来麻烦。考虑到对弱势群体的关怀，所以本人建议，多层建筑也应设有电梯。
（3）住宅建筑的住房无障碍设计应适合行动困难者和乘轮椅者以及老年人居住。无障碍住房需按套型设计，每套住房设起居室（厅）、卧室、厨房和卫生间等基本空间。
3.3完善住宅建筑防火设计
3.2.1选择恰当的排烟方式
住宅建筑一旦发生火灾，防排烟不及时将会造成由于烟气中毒而造成人员死亡，因此防排烟设计在住宅防火设计中不可缺少。防排烟方式分为两种，一种是自然方式，就是将烟气通过外窗、阳台及至天井直接排出，利益重视机械方式，包括减压排烟和加压防烟两种方式。其中自然防烟容易受到当时的风向以及地区的影响，在居住建筑高于 100 米时不宜采用自然排烟方式。对于机械排烟而言，减压排烟主要用于地下室、中庭、疏散走道以及一些封闭空间等，加压防烟主要品用于防烟楼梯间及合用前室等地方。
3.2.2强化外墙保温防火性能
从专业角度来说，建筑外墙保温设计具体包括建筑外墙内保温、外墙夹芯保温和外墙外保温三个环节。当下，住宅建筑不仅需要强化墙体的保温性能，还要从根本上提高系统的防火安全性能。一旦建筑物超过一定高度，则要加设专门的防火设计，并且在楼层间设置防火岩棉板，以防火灾蔓延。又由于空腔结构的空气流通性较好，如果发生火灾，火势会迅速扩大，所以在墙体结构的设计过程中，要尽量避免空腔结构，这样不仅可以强化墙体的保温性能，还可以降低火灾的不利影响。
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3.2.3完善消防给排水系统
在发生火灾的过程中，如果消防给水供应不足，则会错过灾情扑救的最佳时期。一般的消防给水系统主要包括水源、水箱、水泵等基础结构。对于高层住宅建筑来说，室外消防给水管道应设置成环状，并且消火栓要能够为消防车的取水工作创造便利条件；此外，室内给水管道要与生活用水独立分隔，并将其设置成环状。从消防给水系统角度来看，消防水泵占据着重要的位置，为了确保其能够在发生火灾过程中及时且稳定的运行，在选择消防泵的过程中，需综合考量其性能，设置合理的安装数量，且检查安装与启动方式是否符合要求。与室外消火栓不同的是，室内消火栓通常是设置在较为显眼的位置，如安全通道等，在保证使用便利的基础上，让消防用水及时的到达。
3.3加强住宅建筑环保节能设计
作为一个优秀的环保节能的设计方案，可能会积极地引导我国在节能建筑方面的建设与发展。如有个地方就把技术节能，但技术性的难度相对大一些的玻璃幕墙作为其攻关对象。为了将太阳光的辐射尽可能少的传进室内，改善建筑物内部的舒适度，降低其噪音。另外在过渡的季节上加强通风，方案的设计中用呼吸式的幕墙形式作为其外围护的结构。夏季时经常开窗通风，可以把夹层内的空气温度降低；冬季时经常关窗户，可以使夹层内的空气充分的吸收光能，使室内的热量散失减少，所以起着非常好的节能作用。
四、综合概括住宅建筑施工图纸设计的具体细节
4.1住宅建筑总平面图
（1）判断起点处标高是否准确标注；
（2）确定外轮廓线的总长度及尺寸是够准确表述；
（3）总楼层数高度是否得以标注；
（4）确定建筑主体结构与各环节分支结构的数据参数是否设置合理；
（5）注意线型的使用。粗线（外延）和细线表示建筑物的首层轮廓和外轮廓。如果部分图层的几何方位或者建筑布局有差别，务必使用细线表示出投影线。避免投射从屋顶部分往外延伸突出的楼梯间的相对投影；
4.2各楼层平面剖图的注意事项
（1）通常卫生间和厨房是有供水管道的在合适的坡度和位置是否设置有直径合适的地漏；地面的倾斜角度是否合理；卫生间的数量是否满足居住人数的使用需求；卫生间的洁具设备是否能够满足供应；
（2）平面图剖到的墙线是否需要改粗？对应的柱子是否需要填充；
（3）判断总体平面剖图上的每一层轴网是否保持一致，具体来说，按照标准要求，每一楼层的轴网编号需要与上一层的轴网编号一致，除非顶层出现抽柱的情况，否则没有例外；
（4）公共建筑的门洞，允许最小宽度=1.0m。为满足大型设备的进出，使用面积大、使用人数多。供设备进出的大门需要按业主所需的大型设备规范的尺寸参数要求设计门的高和宽。特殊功能的门也应舍弃整体型，应采用分扇开启的门；
（5）房间使用途径和具体名称的标注文字的字体字形是否是统一，特殊标注是否有加粗。
4.3立面图的注意事项
（1）整体建筑平面对应所有尺寸及标高是否完备；
（2）雨棚是否标注完成；
（3）是否标注了每一区域使用的立面材质。
4.4剖面图的注意事项
（1）从地坪线到剖到墙体的空间位置关系是否合理？墙的标注应把室内外地平线断开。先有室外地坪线，再是砌墙，最后再回填室内地面；
（2）室外的地坪、室内的地面平面、各楼层对应地面、总体屋顶标高，是否标注完成？所剖墙体是否有定位轴线将其标出；
（3）将剖面图与平面图仔细对照，观察剖面图的投影是否与平
面图的实际建筑情况相对应。
五、结束语
总之，在我国住宅施工图设计还存在很多细节问题的情况下，要求设计人员规范、。合理的设计是非常必要的，尽量避免施工图设计存在不足和漏洞，才能够促使我国住宅建设水平提提高，为人们提供优质的、舒适的、安全的住宅。
参考文献：
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论文作者:邓永用
论文发表刊物:《基层建设》2018年第36期
论文发表时间:2019/1/15
标签：建筑论文; 施工图论文; 住宅论文; 节能论文; 无障碍论文; 坡道论文; 剖面图论文; 《基层建设》2018年第36期论文;