关键词：BIM技术；建筑工程；造价控制；精细化管理
引言
对有限的资源进行更加高效的利用，全方位提升施工企业的经济效益。目前，我国施工企业在工程造价管理中仍存在诸多问题，在国家相关政策及大环境的影响下，社会各界对于企业造价管理有了更高的要求。为了保证企业的稳定发展，应用BIM实现工程造价的精细化管理具有十分重要的意义。
1BIM技术的发展
BIM技术的发展主要涉及以下方面：BIM技术有助于建筑工程企业实现建筑信息的集成，将建筑工程项目决策、设计、施工管理、竣工结算过程当中的各种数据，整合到一个三维模型信息数据库中。设计团队、施工单位、设施运营部门和业主等各方人员，可以通过这个数据库，进行管理优化与施工监督，方便不同部门的技术人员与管理人员，利用同一个电子信息平台，实现基于BIM的协同工作，有效提高工作效率、节省资源、降低成本、以实现可持续发展。BIM的核心，是通过建立虚拟的建筑工程三维模型，搭建一个数字化的信息模型，这个模型当中，可以将建筑工程信息，通过数据可视化技术，完整的展现出来。技术人员与管理人员，可以通过三维触控板技术，在BIM数据库当中，进行自动化的信息检索与信息分析，从而对建筑工程项目的施工信息，进行完整的记录，降低工程施工方案变更，对整个工程项目造价管理带来的困难。建筑工程项目的数字化管理与建设人员，可以利用大数据技术与云计算技术，为这个模型提供完整的、与实际情况一致的建筑工程信息库。该信息库不仅包含描述建筑物构件的几何信息、专业属性及状态信息，还包含了非构件对象（如空间、运动行为）的状态信息。应用这个模型，整个建筑工程项目的信息，被集成到一起，每一次施工方案的变更情况、材料的更换情况、建筑框架的搭建情况、建筑地基项目的开挖进程，都可以被比较严密地监控，从而实现对建筑工程项目造价管理工作的支持与配合。BIM不仅可以在设计中应用，而且可以应用于建设工程项目的全寿命周期中，这与建筑工程项目的精细化造价管理理念具有内在一致性。技术人员可以用BIM进行设计，提高整个造价管理工作全面性、动态性、精准性与科学性。新时代，BIM技术在应用过程中不断在更新、丰富和充实，其发展到今天，已经数以万计的建筑工程项目参与各方，提供了协同工作的平台。
2基于BIM技术针对某建设项目实施全过程造价管理的具体策略
2.1决策阶段
造价管理人员可充分利用BIM平台进行投资方案的制定，依托数据库、企业战略规划与市场价格进行定额分析，调取多项同类型建设项目的施工计划进行比对，从中选取最优方案完成投资计划的编制，并对此开展经济效果评价，实现投资方案的有效优化。以该建设项目为例，借助BIM平台分别建立1#住宅楼平面图、立面图与标准层单户立体图的可视化模型，结合施工现场勘查结果与模型进行对照，可以初步检验出其中存在7处电气设备安装与设计冲突，并结合数据库中的市场价格变化信息进行施工材料价格的核对，利用计价软件进行投资造价金额的估算，将造价误差控制在10%以内，以此减少因设计冲突、价格变动造成的成本浪费问题，提高项目投资决策方案编制的合理性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2.2BIM技术在设计阶段的应用
设计阶段的精细化造价管理，是建筑工程项目造价管理的核心阶段，设计人员要应用信息化的建筑管理模型，对整个建筑工程项目的地理位置信息、地质环境信息、建筑工程结构信息、建筑工程施工环节信息参数信息进行三维立体化的打造，实现建筑工程项目的信息化管理。（1）管道设计工作的精细化造价管理三维立体分析。设计人员要利用建筑信息模型技术当中的碰撞技术来降低建筑工程的前期准备成本，通过对各种信息的立体化分析，将整个建筑工程项目涉及的电气数据、结构数据、给排水数据等，搭建到一个立体化的三维信息模型当中。通过对这些数据进行碰撞分析，避免在实际的设计阶段出现问题，导致这些工程在施工当中发生交叉，影响建筑工程项目的整体质量。设计人员可以利用3d立体图的信息构建方式，对不同的管道线路进行优化，从而降低整体的设计成本与施工成本。避免在施工的过程当中，因设计不合理造成管线碰撞，影响施工方案的稳定性，造成后期施工成本的上升。（2）建筑信息模型技术在施工设计协同造价管理中的应用。利用建筑信息模型技术，设计人员可以提高整个设计工作与造价精细化管理的协同效果。通过软件导入技术与信息挖掘技术，分析整个建筑工程设计过程当中的风险因素，并精确地计算整个建筑工程项目的施工管理，需要多少人员、要进行哪些施工，并对存在的风险进行分析与准备，对设备的具体入场情况进行精细化的管理。
2.3施工阶段
依托BIM技术可实现对施工进程、工期进度的模拟，结合施工实际情况进行施工方案的分析优化，确定标准化施工组织、工序交接、资金使用等流程，结合具体工序安排进行施工段的划分，借助流水作业、交叉作业等形式实现各工序间的良好衔接，实现施工成本的有效节约。同时，利用BIM5D模型可提供建设项目精确的时间维度与工程造价信息，在各施工节点的时间轴上标注相应的资金使用计划，实现项目资金利用率的有效提高，防范出现资金闲置或短缺问题。例如在该建设项目中7#楼的总体建筑面积为4732.85m3，其项目预算金额为831.08万元，通过利用BIM模型可以导出7#楼1-11层的建筑面积、楼层标高、楼层净高等信息，将以上信息与工程量清单、企业定额、市场价格浮动情况进行汇总，可实现项目预算价的科学编制，有效减少以往人工计算存在的误差，提高工程量造价计算的准确性。
2.4在运维管理环节的运用
（1）提高精细化管理水平。因为BIM技术具备精确化与智能化特点，可以提高建筑工程运营管理效果，运用BIM技术针对工程项目中的单元工程进行精细化管理，从而提高管控效率。例如，在某建筑工程项目运维管理环节应用BIM技术，提高了数字化管理水平，使得施工成本不断下降，凸显出运营管理环节在建筑全过程中的作用。（2）实现数据信息共享。要想保证BIM技术得到高效、科学运用，设计人员需要妥善应用数据信息。各个部门采集、分析数据信息后，应妥善保存工程项目中的各项数据信息，摒弃错误数据，构建数据库，实现数据信息的共享。在建筑运维管理环节，BIM技术应用可以实现数据共享，提高运维管理水平。
结语
总之，BIM技术应用在建筑工程精细化造价管理预算当中，有利于建筑工程预算管理人员，更加科学地划分管理的模块，提高预算的精度。从文章的分析可知，研究BIM技术在建筑工程精细化造价管理当中的应用，有助于建筑工程造价管理人员从发展的角度出发，看待目前造价管理技术的进步。因而，要有针对性地对目前的造价管理流程进行精细化分析，并提升现代化技术手段在整个建筑造价管理当中的应用。
参考文献
[1]熊成岗.BIM技术在工程造价管理中的应用[J].住宅与房地产,2019(18):24.
[2]唐根丽,郑兵云,张恒.基于BIM技术的工程管理专业实践教学模式研究[J].长春师范大学学报,2019,38(4):156-159.
论文作者:高占元
论文发表刊物:《工程管理前沿》2020年第1期
论文发表时间:2020/4/3
标签：建筑论文; 技术论文; 信息论文; 工程项目论文; 模型论文; 精细化论文; 造价论文; 《工程管理前沿》2020年第1期论文;