摘要：随着社会的不断发展，建筑施工逐渐得到了人们的关注。传统的工程实施中存在着一些弊端，主要表现为技术性不强、现场管理混乱、人员的工作效率低下等等。针对以上问题，建筑企业应该根据实际情况对技术方式进行优化，防止外墙出现渗透现象，提升管理的有效性。因此，本文以高层建筑外墙渗漏的原因作为出发点，对防护技术进行研究。
关键词：高层建筑；外墙；防渗漏技术；要点分析
高层建筑是当前工程建设中的一种主要形式，它不仅能够缓解城市土地中的压力，还能够为更多的居民提供便利。但目前普遍存在的外墙渗漏影响了整体的施工水平，破坏了建筑物的外观形象，给用户带来了困扰。因此，施工人员应该对防护技术进行重点把控，深化现场管理措施，使施工状态达到最佳。
一、高层建筑外墙渗透的主要原因
（一）墙体自身存在的缺陷
墙体自身存在的缺陷是高层建筑外墙渗透的主观原因之一，它主要包括以下几个方面：第一，施工人员没有掌握好混凝土配备的比例，使各原料的总用量超标或者缩减，最终导致工程的实际情况与预期设计存在一定的差异。另外，预制混凝土的体积较大，但振捣不均匀，使外墙的结构不严谨，从而形成了裂缝。第二，由于气体维护结构的误差使得外墙的横梁比例不够完善，导致整体框架不平衡，高层建筑墙体中出现裂缝。防渗性能在很大程度上受到以上条件的影响，给后期建设带来隐患。总体而言，它是由于材料的性能不稳定、工艺施工手段不佳所引起的。第三，施工人员要在面板和构造横梁共同利用的情况下来打造墙体的整体框架，并突出技术工艺的次序性。但在运用材料的同时也要给混凝土一定的沉淀时间，使外部墙体完全切合在一起。但在实施过程中往往缺少这一程序，使得裂缝问题出现。第四，混凝土养护的不合理。许多建筑企业对混凝土养护的过程并不重视，甚至为了减少工期不断的缩减养护时间，导致混凝土的浇筑程序不全面，出现内外温度差异过大的情况，使墙体内部结构发生变化，从而导致裂痕的产生。
（二）外墙抹灰层施工中存在的裂缝问题
按照高层建筑中的结构规划现状来讲，施工人员首先可以在垂直方向设定一个基本定点，在墙体的外层进行抹灰，以避免裂缝的产生。但许多工作者的能力不足，使得抹灰层的薄厚程度不均，导致外墙中的裂纹出现并不断扩大，最终带来“跑浆”、“位移”等情况。从根本上来说，这种问题严重影响着墙体的防渗能力，很有可能会出现外墙渗水、破坏混凝土结构的现象。
二、高层建筑外墙防渗透施工的技术要点分析
（一）外墙面砖镶贴工艺
高层建筑中防渗漏应用的最主要形式就是外墙砖镶贴工艺。首先，施工人员要对墙体的表面进行预处理，重点打扫粘连在墙上的悬浮灰尘、凹凸不平的砂浆等等，并利用腻子将污物的突起部分抹平。为了防止墙体中存在多余的水分，施工人员要以“抹灰层”作为控制中心，找到空鼓、开裂的位置，并利用混凝土将这一部分填补上，防止裂纹的继续扩大。第二，注重空鼓面积的延伸是外墙面砖镶贴的关键。技术人员应该对墙体的两端截面面积进行核算，并在材料用量整体比对的过程中注重收缩缝的处理。一般情况下，收缩缝的高度和深度分别在90毫米和15毫米作用，前后浮动不得超过2毫米。只有这样才能防止裂缝的产生。第三，施工人员在外墙砖镶贴的过程中要选择合理的材料。例如：在泥浆与砂石的混合中可以加入一些粗骨料，能够加强外墙本身的密度，防止渗漏情况。还可以对砂浆的紧密性进行测定，保证两相邻面砖的距离不超过5毫米，并将施工的总体面积分为几个不同的部分，分阶段实施的过程中也立足于整体，达到良好的工艺效果。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
（二）装饰面涂料工艺
在高层建筑施工过程中采取装饰面涂料工艺的最大好处就是提升材料的性能，使墙体质量更加优良。施工人员应该根据实际情况强化防渗技术，以此来实现工程的有序开展。第一，要加强涂料饰面的抹压工作，按照外墙的比例将其分为底层、压网层和面层三个部分。首先，施工人员要保证底层的外延与面板相对应，并将3mm到5mm之间的砂浆涂抹在板块的聚合材料之上，对底层的整体结构进行严格检查。接着，在外墙边界的门窗口或者网格角落中注入砂浆，同时要保证四周的边界无缝隙，不会露出任何填充物。第二是压网层。施工人员主要以水泥砂浆的两端点作为控制方向，在中间的相连部分做好记号，并测定与边际之间的距离，最后用腻子将以混凝土为主的混合材料压实，在其表面上覆盖一层网格，并铺平。第三，面层。技术人员要保证覆盖层的绝对湿润，并在顶部进行二次涂抹，以保证网格砂能够紧紧的与材料贴合在一起。从以上的叙述中可以看出：装饰面涂层工艺有着一定的次序，技术人员应该利用好现场的有利条件，在涂抹砂浆的基础上保护外墙构造，并不使整体工程受到影响。
（三）遵从标准的砌筑要求
基础的砌筑要求主要包括外墙的抗压强度检验、防雨措施的设定等等。第一，施工人员要在材料的选择上进行仔细考虑，一般会采用预制混凝土、加钉钢板、格栅网层等重要物质来构建外墙的交接部位，保证墙体的防渗漏性。如果干燥收缩数值在0.5mm到1mm之间，则说明强度相对统一，符合技术实施的基本要求。首先，施工人员要尽量保持横梁、桩柱等材料的干燥性，将二者存放在室内，并保证外墙所用的砖块含水量不得超过20%。其次，要将不同性质的混凝土进行分开堆砌，并严格划分砌筑的高度。一般情况下，桩柱的高度不得超过150mm，否则会影响整体的稳定性。另外，最好在外墙的底层涂抹上防尘剂，避免渗漏情况的出现。第二，在砌体的选择上，应该对砖块的抗压性与密度进行测量。其中加气混凝土的抗压性应该超过10MPA，每个砖块之间的间隔也要不高于标准的干燥收缩系数。在一段时间的养护过程中，外墙裂痕的概率也会减少。第三，在交接部位的组织上。施工人员要利用加订钢板在砖块的四角进行加固，并在网层的下部涂抹上8mm的水泥，用宽度与外墙截面一致的横梁予以保护，达到网体全面覆盖的目的。这样能够将材料中的间隙消除，并防止因交接性不得当而出现的裂缝现象。
（四）加强门窗洞口的处理
门窗与洞口的处理也是外墙防渗漏中非常有效的一种措施。第一，对门窗边框的处理。施工人员要以窗楣的高度和宽度为主，对整体构造进行衡量。例如：窗楣中有一防渗漏滴水槽，它的深度应该依照窗框的比例而定，控制在10mm到15mm之间。这样不仅能够满足对窗口的有效处理，还可以对外墙起到保护作用。第二，外墙材料传热效应的测定。洞口要采用遮阳板，对外墙的四周加以维护。这样热量的传送频率就会降低，墙体的温热差异也会随之减少，外墙中的含水量蒸发，避免渗漏的情况出现。第三，设置外保温层来释放材料中的应力。施工人员可以选择一些韧性较高的加强网，分散建筑内部的压力，并将木条镶嵌在窗框的外层当中，实现墙体保温工程中“放”和“抗”的结合。同时，在墙体的密封空间内加注密封胶，起到防止水体侵入的作用。
结语：
综上所述，本文主要从两个方面入手。第一，对高层建筑中外墙渗漏的原因进行分析。第二，谈论放渗漏技术要点。从而得出：外墙渗漏的原因包括人为和内在结构两部分，一方面是施工人员的技术性不强所导致的。另一方面则是由墙体的自身构造所引起的。因此，技术者应该遵从标准的砌筑要求，提升装饰面涂料工艺的有效性，在外墙处理的基础上增强对结构的维护，为工程质量的提升创造有利条件。
参考文献：
[1]张俊焕,徐丽萍. 高层建筑外墙防渗漏施工技术分析[J]. 城市建筑,2013（16）.
[2]崔睿. 高层建筑外墙防渗漏施工技术及应注意的问题[J]. 科技与企业,2015（12）.
论文作者:陈晟
论文发表刊物:《基层建设》2017年第8期
论文发表时间:2017/7/6
标签：外墙论文; 墙体论文; 施工人员论文; 高层建筑论文; 混凝土论文; 材料论文; 裂缝论文; 《基层建设》2017年第8期论文;