关键词：建筑工程造价；动态控制；实施方法；分析研究
引言
目前，我国建筑工程的在数量上和建筑水平上都已经处于世界先列，并且随着我国城市发展速度的加快各项建筑工程还在以每年20%的速度增长。大量借助工程的开展对于我国建筑企业的水平提出了更高要求，如何通过有效的建筑工程管理来提高企业的财务资源配置，也就是工程造价动态控制方法的重要目的。
1建筑工程造价动态控制的重要性
工程造价是建筑工程稳定发展的良好保障，它不仅仅指的是对建筑工程所涉及资金的管理，还包括建筑工程的技术应用、政策指导、前景预测等全方面内容。而且建筑工程造价管理的各项要素还有着很强的不确定性，随时都会由于自身因素或外界环境而出现变化，所以需要应用动态控制的方法进一步做好施工控制。这样才能够保证企业在市场竞争与建筑环境不断变化的情况下保持足够的竞争力。企业通过动态控制方法的应用很好的提升了企业在建筑工程中的收益水平，为建筑企业以后的工程建设与企业发展提供了有效推进。
2建筑工程造价特点
2.1动态变化
建筑工程主要包括建筑项目决策、建筑设计、建筑施工、建筑验收等几个模块。上述模块均存在多种不可预计的施工造价影响因素。如在建筑施工阶段，任意施工模块构件信息变换，均会影响整体工程施工造价。
2.2分项组合
建筑工程项目大多为若干个分项工程组合的模式。如房屋建筑工程主要包括土建施工、混凝土工程、钢筋工程等几个模块。据此，在建筑工程造价管理过程中，就需要预先进行各分项工程造价预算及管理。随后将各分项工程造价管理模块进行有机整合，最终进行完整建筑项目工程造价的核算。
3建筑工程造价动态控制的积极意义
造价成本管理工作是建筑工程项目管理工作中的重要组成部分。而实际工程项目建设的过程当中，由于建筑工程的综合性以及专业性较强，对于工程造价方面会产生影响的因素众多。如果在实际造价方面管理工作的开展上依然采取以往传统的管理理念和模式，那么其难以对于其中各方面造价变化因素进行适应和控制，这也很容易导致出现一些成本管理方面的问题，影响工程的经济效益。在实际造价管理上，通过采取动态控制的方法，我们可以更加灵活并且有效的对于造价管理工作的开展进行落实，让造价管理工作的开展能够更好的适应工程项目建设情况，实现二者的有效同步。目前建筑行业市场环境变化相对较大，如果能够采取动态化的管理方式，我们也能够更好的实现对智市场变化方面情况的有效适应，同时灵活的对于造价方面的具体工作和任务计划进行调整，让整个工程项目的管理效果得到更好的提升为保证。另外，建筑工程项目本身的投资规模较大，施工周期较长，采取动态化的管理手段，也有助于实现对工程造价的精细化管理实现对细节层面上的有效控制，然后造价管理工作的开展本身处于一个良好的推进节奏上。
3建筑工程动态控制管理效果影响因素介绍
3.1人为因素对建筑工程动态控制的影响
人为因素作为建筑工程动态控制的主导因素，一方面动态控制的实施效果会受到管理人员的能力限制。建筑工程的造价管理的设计、实施、检测过程缺乏现行的能力素质，一些工程造价人员长期脱离实际的建筑市场，对一些工程材料的应用与关键技术的发展了解不够透彻，导致工程造价的动态控制缺乏实效性严重影响到工程质量的发展。另一方面工程造价的动态管理在实际的施工应用中缺乏技术人员的保障，很多造价管理人员并不会去深入了解动态控制的方法要求。导致工程造价的动态控制得不到有效落实，而且技术人员也缺乏与一线施工人员的沟通交流，难以确保实际施工过程中与动态控制方法的紧密联系。
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3.2建筑材料对建筑工程动态控制造成的影响分析
建筑材料作为工程造价动态管理的主體内容，原材料的动态控制直接影响着建筑工程的造价水平与工程质量，规范化的造价管理应该根据建筑工程的质量要求来进行建筑材料的选择。但是实际的施工过程中却是根据建筑材料的造价管理效益进行工程施工，所以很多建筑工程的材料造价管理并没有应用到动态控制方法，仅仅根据价格水平来进行材料选择，并没有发挥出动态控制对于材料价格的市场管理能力。
建筑工程造价管理与动态控制的人为因素与材料都属于内部影响因素，除此之外还有建筑位置、施工设备、环境条件、技术应用等外界因素也会影响到动态控制的实施效果，所以对于建筑工程造价管理与动态控制要设计到全方面因素，应用到覆盖到建筑工程全流程的动态控制方法。
4建筑工程造价的动态控制方法
4.1造价控制的内容
建筑工程造价的动态控制主要有以下几个方面的内容。首先对于建设方对于承建方的选择。包括工程招标、需求分析、可行性分析等流程，为后期工程动态控制提供建筑企业水平的保障。其次女孩建筑工程的主体框架结构、水电设施、配套基础设施的内容分析，能够涉及到建筑工程造价需求的每个方面。最后还要包括对建筑工程的园林绿化、装饰景观等内容的管理。保证建筑工程的造价的动态控制有一个全流程参考，然后再根据各项工程标准与用户需求进行动态调整。
4.2决策阶段控制
建筑企业对于造价管理的制定还需要取得管理人员的决策，这个过程需要结合建筑工程的实际要求来进行实施管控，大多数企业对于工程管理决策主要以效益估损分析与工程成功率进行分析论证。所以动态控制方法要尽可能加强对工程质量与市场要求在决策过程的应用，让管理人员认识到造价管理队伍工程质量的重要性。同时因素投资方案作为造价管理的基础，从市场需求与实际情况出发找到最佳施工方案。
4.3设计阶段控制
建筑工程造价管理在设计阶段就能够得到充分的展示，设计人员需要认真分析项目造价管理的要求，结合动态控制的方式方法进行资金、人员、技术的合理编制与设计概算，同时根据动态控制的方案设计相应的进度变化与市场调整的应对方案。一方面使得建筑工程造价管理的各项要素都能够得到有效配置。确保动态控制下建筑工程的质量与进度管理水平。另一方面在设计阶段对工程管理中的不确定性因素进行优化设计，并根据动态控制的实施方案提前确定工程造价的可能变化因素，对市场材料的结合变化进行分析确保建筑工程的经济效益。
4.4施工阶段控制
施工阶段主要根据造价管理的方案与实际变化进行动态控制，在具体的施工中首先要选择一批从业质量好、能力素质高的监理人员，对施工中的各项工程成本进行有效管理，防止不必要的施工浪费而增加造价数额。涉及到采购环节的动态管理主要受市场行情的影响，根据工程需求合理处理供应不足或者建材挤压的市场环境。同时加强施工过程中各个部门的沟通交流，加强造价管理人员与一些工程人员的联系，及时了解动态控制过程中的施工需求。
同时，现阶段我国的建筑要逐渐朝着绿色环保方向发展，进行工程造价的动态管理中也应该充分履行这一发展需求，在进行工程材料的选择时，最好能够考虑到绿色环保的造价因素，并加强对建筑工程质量的检测审核工作，确保动态控制的方案切实应用到建筑工程的造价管理中。
5结束语
综上所述，建筑工程造价管理与动态控制对与建筑工程质量、工程效益、行业发展都有着非常重要的作用，对于动态控制方法的实施使得建筑企业在复杂市场环境中保持足够的竞争力，为我国建筑行业的发展提供良好的工程规范性、稳定性的保障。
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[4]瞿海林.建筑工程造价的动态管理与控制试析[J].居舍,2019(34):164.
论文作者:王安莉
论文发表刊物:《工程管理前沿》2020年4期
论文发表时间:2020/4/22
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