摘要：在建筑工程建设过程中，土建工程预算审核以及建筑工程结算都是工程建设管理过程中的重要内容。科学合理的预算审核以及结算工作有助于控制工程建设成本，降低外在因素对工程建设的影响，提高工程建设水平，强化建筑企业经济效益和社会效益，推进建筑行业的稳定发展。因此加大力度分析和研究土建工程预算审核方法及有效控制建筑工程结算的方式，在推进建筑企业稳定发展方面，具有重要的意义。
关键词：土建工程；预算审核；结算方法
引言
在建筑工程建设过程中，优良的工程预算审核能够在一定程度上提高施工管理的有效性，是工程建设中的重要环节，在控制工程建设成本上发挥着重要的作用。文章就土建工程预算审核方式及控制建筑工程结算的策略进行分析，以促进建筑工程建设中各项问题的有效解决，切实提高建筑工程预结算水平。
1影响施工预算结果准确性的因素
①建筑设计与变更。建筑施工规模大、周期性长，实际施工具有较大的变动性。为了满足施工变化，施工项目设计会随之发生改变，导致竣工结算阶段的结果与前期工程预算存在较大差异；②建筑材料价格的影响。建筑材料的价格与市场价格成正比例关系，在实际施工管理过程中，工程造价部门对材料价格进行调整后，市场价格会随之发生变化；③建筑工程量计算误差。建筑工程量与施工预结算结果有直接关系，施工人员判断施工图纸的清晰性和计算方法的准确性均以建筑工程量为依据。建筑工程量计算一旦存在误差，就会降低建筑施工预结算结果的准确性。
2做好预算审核准备工作
2.1收集整理预算编制依据
审核人员要收集、整理、归类与土建工程预算编制有关的文件和材料，对相关图纸进行核对，参加技术交底，了解施工组织设计，在必要的情况下深入到施工现场进行勘察，掌握第一手可靠资料。预算编制的文件材料主要包括：全套土建施工图、构筑物平立剖图、预算定额规定、费用计取规定、类似工程预算文件等资料。
2.2掌握预算定额和审核范围
认真分析和掌握施工图预算编制说明中的内容，了解施工图预算采用的定额，确保本预算采用的定额与土建工程合同的规定和实际工程情况相符。若预算编制说明中未能明确定额内容，审核人员则要从预算编制中了解定额选用是否合理。同时，通过预算编制说明了解预算审核范围，包括配套工程、检验试验、室外管线等，由于这部分工程存在单独编制预算的情况，或因设计变更产生的预算变动，所以必须在预算编制说明中加以明确，确保预算编制依据一致。
3合理运用预算审核方法
3.1全面审核法
全面审核法也被称为逐项审核法，是对土建工程各项预算进行逐一细致审核的一种方法，以保证施工预算编制符合相关规定和工程实际情况。该审核方法具备审核质量高、差错少、细致全面的优点，但是与此同时也存在着审核工作繁琐、效率低、劳动量大的缺点。在预算审核实践中，全面审核法较为适用于投资规模小、工程项目简单的土建工程预算审核，有助于强化工程造价控制。
3.2重点审核法
重点审核法是对土建工程项目重点分部分项工程的预算进行审核，这部分预算往往占工程总预算的比重较大，是工程预算和造价控制的重点。为了提高土建工程预算审核效率，可采用重点审核法分清审核内容的重点与非重点，忽略对非重点内容的审核，以缩短预算审核时间。如，在审核砖石结构项目预算时，要重点审核墙体基础、门窗工程、钢材结构部分的预算，忽略墙体装饰部分的预算审核。
3.3对比分析审核法
对比分析审核法是在分析和总结土建工程项目基础资料的基础上，摸清工程造价规律，利用单方造价、工程损耗、结构比例、项目投资等指标对多个预算方案进行对比分析，以便选出最佳的预算方案，保证工程投资效益目标的实现。
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3.4分组计算审核法
分组计算审核法将预算中的各数据、各项目划分成若干组，每组内的项目均存在着一定联系，通过审核计算同一组内具有代表性的某一分项工程量，而后根据各项目之间的联系，判断同组其他分项工程量计算的准确性。采用分组计算审核法，能够提高工程量计算的审核速度。
4工程案例
某建筑工程为商用办公大楼，工程整体造价 由三个部分构成，第一阶段土建工程已审定造价金额为 4571.0 万元，第二阶段吊装工程已审定造价金额为 129.0 万元，第三阶段设备、装饰工程竣工结算审计。 本阶段送审造价为 27135615.52 元，审定造价水平为 24050118.00 元，审核核减造价金额为 3085497.52 元，造价 核减率为 11.37％。分析认为，在本工程中造价预结算审核 多审定造价3085497.52 元。
结合该实例分析认为，在现阶段建筑工程造价预结算 审核工作中，尚存在以下几个方面的问题：首先，审核人员采用的审核方式不准确。第二，在审核造价的过程中，部分审核人员 对施工材料价格不了解，结算过程中，过分 高估价格。
5有效控制建筑工程结算的方法
5.1加强工程招投标环节工作
5.1.1协助业主做好前期招标工作
在该阶段实现招标工程清单以及控制价的编制工作。确保招标清单项目完整，不要发生漏项，项目特征以及工作内容描述清晰，避免出现相同的工作内容包含在不同项目特征描述当中。按照当地信息价同时结合市场价合理的确定招标标底，防止过低或过高的标底造成后期结算索赔发生。
5.1.2协助业主对招标文件和合同审核工作
招标阶段招标文件以及合同文件非常的关键，造价咨询师必须对招标以及合同文件中造价相关的合同条款要认真研读。避免文字产生歧义以及合同条款不完善对后期结算造价导致损失。
5.1.3协助业主做好前期标含分析工作
标含分析作为招标阶段最后一项工作至关重要的。标含分析不仅是简单的对各家投标文件简单的数据对比，同时需要从数据对比中发现问题，并且分析原因。同时施工单位有无高套定额单价或取费是否合理，找出施工单位不合理的投标报价及算术误差，及时发现问题让施工单位书面澄清，避免后期索赔情况的出现。
5.2提高监督与管理的有效性
建筑工程建设过程中，为保证工程预算审核和结算控制的有效性，施工单位应当优化人员配置；全面认识到预算审核和签证的重要性；安排专业技术人员充分做好工程造价的监督管理工作；结合工程建设实际需求，实现人力物力资源的优化配置；减少资源浪费，加强施工监管，有针对性的控制工程成本；从整体上提升建筑企业的经济效益和社会效益。
5.3充分做好预结算审核工作
建筑工程施工管理过程中，预结算审核与控制是一项重要内容，直接关系着工程成本控制的有效性。为进一步提高建筑工程质量和安全性，满足社会群体多元需求，应当充分做好预结算审核工作。针对建筑工程项目预结算过程极易出现的漏算或多算等问题，工作人员应当对预结算进行严格且仔细的校验和审核。
结束语
总而言之，建筑工程建设施工管理中，工程预算审核与建筑工程结算是控制工程成本的重要环节，在建设过程中发挥着重要的作用。当前社会经济的飞速发展，推进了建筑行业的进步，此种情况下，外在影响因素更具复杂性，土建工程预算审核以及建筑工程结算控制都面临着新的挑战。因此，需结合当前建筑企业发展实际，强化工程预算审核及结算的控制和管理，推进建筑企业的现代化发展。
参考文献
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[2]吴丽莉.工程造价全过程控制方法的研究[D].吉林大学,2008.
[3]刘勇.土建工程预算审计方法及有效控制建筑工程结算探讨[J].江西建材,2014,02:246.
论文作者:赵颖
论文发表刊物:《基层建设》2016年第33期
论文发表时间:2017/3/3
标签：预算论文; 工程预算论文; 土建论文; 工程论文; 造价论文; 建筑工程论文; 建筑论文; 《基层建设》2016年第33期论文;