摘要：房建施工企业为了在激烈的市场竞争中获得生存和发展，必须充分重视房建工程施工质量。屋面工程是房建工程的重要组成部分，主要包括隔汽层、找平层、保温层、防水层、保护层及面层。建筑工程质量包括设计质量和施工质量，工程施工是形成工程实体质量的决定性环节，然而对建筑物防水工程的重要性缺乏必要的重视，导致屋面渗漏水现象这一质量通病，多年来在工程中一直未能得到很好的解决，渗漏水问题时常发生，直接影响业主的正常使用，所以在施工中要严格加以控制，防止发生渗漏水的现象，从而延长建筑物的使用寿命。
关键词：房建；屋面；渗漏
1提升屋面防水技术的重要意义
1.1提升行业的发展，促进经济持续进步
建筑业在我国经济体系中占有重要的地位，建筑业的技术发展也将在一定程度上促进经济的持续发展。对于建筑业来说，屋面防水技术是一个重要的施工步骤，因为屋面渗漏说明房屋结构会出现问题，这将影响居住者的正常生活，甚至会对居住者的生命构成威胁。良好的屋面防水技术可以减少渗漏，同时也能保证房屋的质量和控制成本。
1.2确保施工安全，提高施工质量
目前，国内大多数防水技术都是由工人手工操作，施工质量不足以保证施工质量。所以提升屋面防水技术，将有利于改善屋面的正常功能，提高施工的整体质量。标准作业流程对施工过程中的人员也有一定的防护作用。
1.3增强建筑功能
屋面防水技术保证了建筑的整体性和功能性。科学合理的技术可以减少风雨对建筑物的腐蚀和渗漏。提高屋面防水技术，保证建筑物的功能，增加建筑物的使用寿命。
2屋面渗漏水产生的原因
2.1设计不合理
合理、科学的防水系统设计是保证工程质量的重要前提，屋面的排水系统、排水坡度和排水位置设计不合理，造成雨水长期在屋面上淤积不能及时排除，长此以往必将腐蚀屋面建筑材料，同时因水压力的作用会对建筑物造成不良影响，从而使防水系统受到破坏，降低屋面的防水功能，严重的还将影响工程质量。
2.2防水材料不合格
目前我国防水材料品种繁多、规格型号不一、材料质量参差不齐，甚至部分防水材料生产企业为了自身的经济利益，往往采取降低成本的措施来达到提高利润的目的，导致很多防水材料的性能不符合国家标准要求，而防水材料质量的好坏直接影响屋面工程的防水质量，防水材料性能低，不能很好适应外界温度的变化，甚至在遇到冷热交替的情况时会出现断裂现象，在高温环境下也会出现融化现象，这样势必会造成屋面出现渗漏水现象。
2.3防水施工人员技术水平差
质量管理监督体系不完善是当前施工企业普遍存在的问题，管理人员年轻化、无施工经验、缺乏责任心导致过程监督不到位，不能及时发现存在的问题，给工程质量留下了隐患；防水施工人员多为文化水平低的农民工，不具备专业的操作技能，责任心不强加之施工中操作不规范，极易造成卷材接缝不严密，出现扭曲、翘边、鼓泡、皱折等现象，甚至出现因保护不到位，造成卷材破损，防水层出现窜水的现象。
2.4管理不到位
目前大部分施工企业不具备建筑防水工程专业承包资质，施工中往往将该分项工程进行分包，且操作人员在施工中不能很好地落实已审批的防水工程施工方案，不能严格按操作规程施工，防水层出现空鼓或分层，加速卷材老化，降低使用寿命。施工中现场管理人员对违规现象缺乏及时、有效的监督，严重影响了防水工程的施工质量，为工程带来极大的隐患。
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2.5工序质量不合格，成品保护不到位
在屋面施工过程中，因为找坡层坡度过小或找坡不正确，造成排水不畅或积水现象，不能迅速将雨水排走；找坡层或找平层含水率大，未完全干燥或存在起皮、起砂、疏松的现象，影响防水材料与基层的粘结质量，极易形成空鼓；分格缝间距过大或未预先留设施工缝，在热涨冷缩作用下易引起找平层大面积开裂，留下隐患；保温层接缝不严密；防水卷材与基层粘结不牢固，接缝不严密，或防水涂料涂刷不均匀，厚度达不到设计要求；在水落口、变形缝、出屋面管道等部位细部做法不到位，如水落口周围直径500mm范围内坡度不符合规范要求，未按要求设附加层。屋面工程完工后，又进行广告支架、天线的安装，造成防水层的局部破坏而出现渗漏。
3对建筑屋面防水渗漏的防治措施的探讨
3.1屋面结构自防水
在对屋面防水进行设计时应结合实际情况进行施工方案的建立，在方案设计中，首先对屋面基础进行施工，完成之后再进行系统化的施工。对于防水层来说，具体的可以通过试验进行防水层防水工作的检测，当监测结果符合防水要求时，就可以进行保护涂层的修筑。尽可能减少振捣工作，这样能够对原结构起到保护作用。当所有步骤完成后，要对施工质量进行一定的检验。实现结构自防水，可大幅减少渗漏隐患。
3.2严格控制施工环境
建筑屋面的防水施工，对于施工环境的要求较高。为保证取得良好的防水效果，需要在卷材铺贴时，保证将操作温度控制在5℃-35℃范围内。环境气温处于零度以下，是不能进行高分子的防水卷材或高聚物改性沥青的铺设施工操作的。如采用热熔法铺贴卷材，则施工温度需达到100℃以上。因此，如遇到不适合屋面防水施工的大风、下雨、霜雪等极端天气，应停止施工，待天气正常以后再进行相关的屋面防水施工操作。
3.3平层处理屋面
平层处理屋面，首先应以3%的构造在屋面找坡，再以1：3的水泥砂浆在构造层面上进行找坡处置，然后以1：2.5比例混合的水泥砂浆建造25mm的找平层。在这个过程中，应注意明确泛水坡度与水流角度，使泄水口与最高点保持拉直。在进行浇砌施工时，要运用尺方和滚筒进行压感与滚筒活动，这样才能确保找平层的构造达到严密的效果。
3.4设置分格缝
屋面板的支持端是设置分格缝的最佳位置，间隔的设置应严格控制尺寸，如果间隔超过6m，则应在间隔中间再设置形状为V型的分格缝。屋面板缝应对齐，以免出现因混凝土干缩或温差等因素影响形成的防水层裂缝问题。分格缝的深度应保持能够贯穿整体防水层。如分格缝还需承担排气道的功能，则需适当进行加宽处理，并增加排气孔。如防水层的主要材料为油毡、沥青、石油时，则需要分格缝加铺一条宽度为200-300mm的油毡。并在油毡单边进行沥青胶的点贴施工，并以油膏对分格缝内部进行填充。
3.5运用屋面隔离层
屋面隔离层应通过在刚性层与找平层之间铺设卷材防水层而形成良好的隔离层效果。在进行卷材防水层的施工时，应处理好粘贴的次序、铺贴的方法和搭接的方法。
首先，在处理粘贴的次序时，应首先处理好屋面、附加层与节点的排水工作，再以从上到下的顺序进行加工。铺贴檐沟、天沟卷材时，应沿檐口与天沟的角度进行铺贴，可达到缩减搭接的目的。在进行铺贴时，应严格遵循由远及近、由高至低的次序进行施工。
其次，铺贴的方法也非常重要。应先将卷材脊面的隔离纸剥开，以松驰的状态粘贴在基层表面上，与此同时应控制好搭接的长度，保持短边和长边的长度分别为80mm和100mm。铺贴工作完成后，再采用平面振动器进行压实，垂直部位则采用橡胶榔头进行敲实。
最后，搭接的方法应采用错开上下层面和临近卷材的搭接按缝。运用交叉方式处理搭接屋面与天沟的链接区域，同进要保证搭接缝始终处于错开的状态，接缝的位置不能留在沟底，最好是设在天沟侧面或者屋面。
结语：建筑工程的整体性能受到多种因素的影响，为了确保建筑工程的质量，应该做好建筑工程各个环节的施工。屋面防水施工作为建筑工程施工中的重要环节，必须针对其中存在的问题，不断优化建筑工程屋面防水施工的工艺，确保建筑工程屋面的防水性能。
参考文献：
[1]夏黎明.房建施工中防渗漏施工技术的实践运用[J].中国新技术新产品，2016（05）：124-125.
论文作者:王俊
论文发表刊物:《基层建设》2018年第28期
论文发表时间:2018/11/16
标签：屋面论文; 防水层论文; 卷材论文; 渗漏水论文; 质量论文; 防水材料论文; 现象论文; 《基层建设》2018年第28期论文;