李刚
（天津地铁资源投资有限公司，天津，300051）
【摘 要】当前施工单位和相关工程技术管理人员必须以项目基本情况和防渗漏技术管理理论为基础，优化配置和整合建筑工程的人、财、物，进而合理科学控制防渗漏技术在建筑工程施工应用中的常见问题，并从根本上提升建筑工程施工中的防渗漏技术。本文深入研究和分析建筑工程施工中的防渗漏技术应用措施，并对防渗漏技术在建筑工程施工中的应用发展进行了探讨。
【关键词】建筑工程；防渗漏；施工技术
一、引言
现阶段建筑工程施工存在较为繁复的管理程序，并且包括多方面的内容，必须在整个项目中管理工程质量、安全、进度等内容。建设建筑工程，其中最为重要的是防渗漏技术的应用管理，并且只有通过该措施才能保证稳定有效开展项目的建设。建筑工程施工中的防渗漏应用管理必须更新技术，提高技术管理的水平，以便有效开展建筑工程项目施工，并且在具体的实施过程中引进最新的先进技术。笔者针对控制给水系统水压、选用合格的降耗材料、降低热水供应系统的无效浪费等，深入研究和分析建筑工程施工中的防渗漏技术应用措施，并对防渗漏技术在建筑工程施工中的应用发展进行了探讨。
二、建筑工程施工中的防渗漏施工技术措施
1、屋面防渗漏施工技术措施
目前，大部分的建筑工程施工都是平屋面，其在进行屋面防水的时候大多使用防水卷材，常见的防渗漏技术措施主要有：一是选择合格的防水材料，比如说那些耐热度不佳、延伸效果不好、耐火性不高、防水性能弱、不抗老化的材料都应该避免选择，应选择符合设计要求的合格材料。但是现实社会中，还是有很多建筑单位为了节约成本而选择达不到技术标准的防水材料；二是找平施工应达到设计要求，杜绝由于防水卷材的开裂而导致的渗漏状况出现；三是相关施工人员应具备一定的技能，杜绝不具备上岗资格和技术水平的人员进行施工，在施工的过程中应严格按照设计要求与施工规范进行，确保防水卷材的逆贴、搭接长度、厚度与层数等都符合设计要求，只有这样才能够避免积水、收口处张口等情况出现，使得整个屋面的防水层不会裂纹、空鼓与皱折等，工程质量达到要求，后续不会出现渗漏的状况；四是应格外注意屋面落水口与透气管附近的防水卷材施工，应严格按照设计要求密实铺贴，确保不会出现因为落水口过高而导致的渗漏；五是应注意清理天沟落水口附近的平铁篾子，确保其不会杂物堵塞，从而保证不会出现局部积水而导致的渗漏；六是应确保混凝土刚性防水层的设置科学，杜绝因为温度而导致的分格缝出现，减少防水层开裂的几率；七是在粉刷的过程中，屋面板与女儿墙之间的转角应为圆弧状，从而避免防水层开裂的状况出现；八是确保屋面保温层的排气管道设计是科学的，且在埋设的施工过程中应严格按照标准进行；九是做好成品保护工作，确保屋面的防水层不被破坏。
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2、外墙防渗漏施工技术措施
在外墙可采取的防渗漏施工技术措施包括如下几点：第一，应选择符合要求的外墙抹灰材料；第二，在施工的最后阶段应对外墙遗留的空洞进行处理，确保留置洞眼最终符合设计要求；第三，严格按照设计要求与施工标准来进行外墙施工，特别是和门窗洞口的接口部位应格外注意；第四，杜绝由温度落差而产生开裂，包括混凝土柱、梁和填充墙等结合处；第五，严格按照施工要求进行施工，常见的不合理施工情况包括干砖上墙、砌筑砂浆不饱满、砂浆强度不够等，这些都会导致裂缝出现，使得外墙出现渗漏的状况；第六，杜绝外墙面出现龟裂的现象，这种现象多是因为外墙的抹灰层在进行一次性打底的过程过厚，或者其局部抹灰打底太后，却没有进行有效处理，最终导致裂缝的出现；第七，在墙体过于光滑的情况下，其难以与抹灰层有效结合，或者外墙在进行大面积打底的过程中，没有在基层设置分格线，这些最终会导致收缩裂缝的出现，且这些裂缝多呈现出不规则的特点；第八，在对外墙铺设贴面砖之前应先对基层进行清洁处理，从而确保粘贴的砂浆能与其紧密结合，使得面砖与墙之间不会透水也不会积水；第九，在对面砖进行勾缝的时候应该密实，避免龟裂的情况出现，特别是杜绝遗漏情况，一旦遗漏，很可能会有雨水渗入，形成积水，进而出现严重的渗漏状况；第十，在外墙上通常会有许多设备和构件凸出其墙面，也有的构件由于其排水坡度施工不到位，甚至造成反泛水，这些都应在施工中予以注意。
3、地下室防渗漏施工技术措施
地下室的防渗漏施工技术措施主要有以下几种：第一，预防变形缝处的渗漏，即由于变形缝是地下室等地下工程的关键部位，因此其材料应当满足强度、耐酸碱性、耐老化性、延伸性等要求，一旦材料不够优良，就极易引起渗漏；第二，如果变形缝处的止水带没有安装设计和规范要求的规格、型号进行施工，甚至选用了有缺陷或质量隐患的止水带，又或是止水带的固定不够牢固，预埋的位置不够准确等情况，都会对地下室的防水造成极为恶劣的影响，应予以注意；第三，在浇筑混凝土时不得野蛮施工，否则挤压了止水带会使其偏漏变形，从而影响了止水带的功能发挥甚至使其失效；第四，位于止水带两侧的混凝土应振捣密室，否则止水带形同虚设。
4、混凝土防渗漏施工技术措施
为了减少温度裂缝，应当选用水热化较低的水泥，同时，为了减少水泥的用量，也可以采用掺合料的措施。在进行混凝土的浇筑作业过程中，现场试验人员必须依据施工现场的状况，主要关注坍落度跟易性变化，做好及时测量工作，并把测量结果上报搅拌部门进行及时的处理。混凝土捣固作业人员上岗前需要经过培训、考核，并且考核合格之后才可以上岗，作业期间一定要作好分工工作，明确各自的工作职责与要点，应该特别注意的是需要安排专人捣固跟处理钢筋多以及端模和拐（死）角等位置，相关的技术和施工负责人员应当在现场进行作业指挥。振捣方式应主要以插入式为主，振捣时插入的深度以30cm为宜，以垂直等距离插入到下层间距在60cm以内，高度大约为5到10cm。作业人员在进行振捣作业时必须要进行作业查看，防止出现作业不良现象，比如漏振、过振等问题。
三、结束语
总之，上述种种因素都会对建筑工程施工中的防渗漏施工技术管理产生影响，并且地质状况、气候条件、运输情况、资金情况、政策处理和施工难易程度等外部因素也会影响建筑工程施工，由此可见，该项管理是一项系统的工程，并且有极大的难度，一方面要将各种外部影响因素考虑在内，另一方面要保证管理者的工作稳定有序开展，抓好各个环节，要将各项事宜落实到位。对建筑工程施工质量严格把关，并重视和有效控制防渗漏技术问题，将控制管理整个建筑工程项目实施落实到位。我国现如今普遍开展了控制和管理建筑工程施工防渗漏技术应用问题的工作，然而在整个项目技术管理依然存在问题。因此，进一步科学有效控制工程施工中防渗漏施工技术应用问题是现如今建筑工程施工管理人员亟待解决的重要问题。
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论文作者:李刚
论文发表刊物:《工程建设标准化》2016年5月总第210期
论文发表时间:2016/7/13
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