摘要:若要推动建筑工程建设的平稳开展,提高工程质量,就要采取有效措施保证工程预算的科学性与准确性,加强工程造价管理水平,全面发挥出工程造价管控的作用。本文主要对建筑工程预算在工程造价控制中的作用予以分析,以供借鉴。
关键词:建筑工程;造价管理;工程预算
对于建筑工程来说,其具有较大的工程量,这就对资金、人力、物力的投入提出了较高的要求。因此,需要良好的控制工程建设的成本,对建设成本进行控制其中包括对建筑工程造价预算进行控制。目前,在建筑工程具体的建设过程中,常常出现造价超预算的情况,这就需要相关工作人员深入的探究产生这一问题的原因所在,并积极的采取具有针对性的、行之有效的措施进行控制,以此提高建筑工程建设的经济效益。
1建筑工程造价预算控制的重要意义
1.1确保建筑工程施工图设计编制的顺利开展
作为建筑工程施工的重要依据,建筑工程施工图必须具备精准的特点。建筑工程施工图还可以在一定程度上,促进建筑工程成本预算准确性和针对性的提升,为建筑工程成本预算工作的开展奠定了坚实的基础。在进行建筑工程施工的过程中,必须严格遵守建筑工程施工图,因此必须将建筑工程造价预算控制,作为建筑工程施工图中的一部分,确保建筑工程施工图设计编制的顺利开展。值得注意的是,在建筑工程施工图的设计编制时,还要充分考虑工程量化的因素,只有做好建筑工程施工图的量化计算工作,才能提高预算控制的准确度,进而提高建筑工程造价预算控制的全面性,为建筑工程提供更好的施工服务。
1.2提高建筑工程成本的控制力度
在进行建筑工程造价预算控制工程时,必须结合建筑工程施工图的需要和实际施工情况,从而提高对建筑工程造价预算的控制力度,在降低建筑工程施工成本投入的基础上,提高建筑工程企业的经济效益和社会效益,并以此作为建筑工程企业的核心竞争力,使建筑工程企业更好的发展。在建筑工程造价预算控制工作中,还要将建筑工程施工图作为重要的依据和保障,因此必须将施工人员组织、建筑工程计量费用、建筑工程施工细节等纳入建筑工程施工图的范围内,从而提高建筑工程造价预算控制的整体水平,使建筑工程的劳动量、成本投入、机械设备等资金得到良好的把控。
2建筑工程预算造价控制措施
2.1做好建筑工程预算造价编制
建筑工程预算造价的编制是非常重要的环节,科学合理的工程造价预算编制方法对于工程造价来说是最基础的控制手段,如何做好建筑工程预算造价编制,可以从以下几个方面着手:
(1)预算编制人员要掌握施工现场的具体情况,统筹考虑建筑工程的施工特点,在此基础上再进行预算编制工作。预算编制人员能够按照项目规定和工程内容保证建筑工程类型、报价依据、市场价格等信息的科学合理,对不可竞争项目的类型、数量、合同价格的调整的原则和明细等做出相关规定。
(2)施工之前熟悉图纸,计算工程量并套用定额单价。预算造价管理要求在预算造价编制过程中要熟悉图纸并理解设计者的意图,然后计算工程量并熟练套用定额单价,避免出现漏记、重记或者错套等现象。
(3)合理分析价格因素。由于建筑工程所需设备及材料品种较多而且价格不一,因此购置设备及材料的费用所占比例较大。建筑工程预算造价管理要求工程预算造价编制人员了解材料设备的规格、价格、性能等,避免由于市场价格的波动引起差价调整而对控制效果产生的巨大影响。建立工程预算造价差价预测系统,实时监测工程项目各项指标的变化,并做出合理推测,科学合理的调整差价。
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2.2项目实施阶段的预算造价控制
工程项目的实施阶段会有大批资金的投入,因此要着重对项目实施阶段进行预算造价管理。研究发现,建筑工程的实施阶段对工程造价影响较小,在10%左右,因此很多建筑单位忽略了项目实施阶段的预算造价控制。实际上,很多建筑工程项目的实施阶段很可能会造成投资浪费,从而导致造价上升。建筑工程的施工阶段,工程预算造价管理要求预算造价控制人员要从经济、合同、技术等多个方面采取合理有效措施,做好现场签证,严格结算程序,正常计量合同约定的价格,并对费用支出进行监督避免其超前或者过量支付。
2.3严格控制工程预算造价调整审批
在建筑工程的实施过程中,经常会出现由于设计方案存在缺陷、业主意愿或者客观因素等引起的变更。项目的变更对预算造价的影响非常大,因此建筑工程在进行预算造价管理时要先对变更部门进行经济分析,尽量减小由于设计变更而带来的造价超支。严格规范工程预算造价调整审批,从事前批准、事中监督以及事后审核三个环节对工程造价进行管理,争取降低项目设计变更对工程预算造价的影响。
2.4精确设计,正确计算,减少工程变更
加强建筑工程预算控制,就应该熟悉工程建设的设计图纸,并充分理解其设计的意图,正确计算出所需工程量,这样也能减少工程施工中的变更。工程建设的预算编制人员除了要结合相关的实际情况进行图纸的设计之外,还应该参照以往的建筑经验进行图纸的设计,力求图纸设计的准确。此外,预算编制人员还应该熟悉各种说明,如定额说明、总说明、章说明等,还要熟悉图纸设计与设计说明,做好定额项目与实际之间的符合度,切忌计算重复或错漏。编制的预算越精细,在工程实施中出现的差错就越少,那么就会减少工程的变更。
2.5审核施工环节,避免违反规定的流程发生
有关部门对各个环节进行跟踪,可以使建筑工程中可能出现的违反相关规定流程降到最低程度发生或者杜绝发生,涉及的有关部门,如检察院的预防职务犯罪部门、审计部门、检查和纪检部门。在以前的审核中,可能是挑选了个别的环节进行审核。为防止违规的流程发生,就要改变初衷,让个别变为整体,并且落实到各个部门其应该审核的位置;还要有具体的期限,进行定期的跟踪;还要跟踪建筑工程的验收、施工、投标招标、审核、预算、勘察、报批等等全部流程过程,使出现问题在第一时间得以发现并解决,使其漏洞在萌芽状态就被解决处理。
2.6合理确定造价结构与预算定额
加强建筑工程预算控制,就应该合理确定工程造价的费用构成结构以及工程的预算定额。预算定额是建筑产品合理科学计算的基础,因此其关系着整个工程建设的造价管理,同时它也是关系建筑产品各要素比如社会条件、生产力水平等之间的数量关系。合理确定造价结构与预算定额,应该做到以下两个方面:①提高建筑行业劳动力的平均水平,提高劳动力水平,使得资源的浪费减少,同时也能提高工程项目的效率;②在当前的市场经济条件下,工程建筑的预算定额应该适应生产力的发展要求,最大限度减少劳动力的消耗。
2.7强化资金管理,合理应用资金
建设工程施工企业要重视资金管理,合理应用各项资金,加强对资金的控制与管理,要避免出现超限额资金问题。随着我国建筑工程企业的不断发展,施工单位成本预算问题也逐渐凸显,为了解决坏账等问题,就要完善管理系统,做好公司资金周转管理,通过定资产管理等方式,重视企业的固定资产审核,减少固定支出的占用量。
3结语
建筑行业的发展推动着我国经济的建设。当前,建筑工程投资数额越来越高,施工企业在工程造价控制中也遇到了越来越多的问题。在工程造价管理中,管理人员需要积极地做好工程预算控制工作,以最大限度的实现工程的经济效益,推动企业的大步向前。
参考文献
[1]姚文辉.建筑工程预算在工程造价控制中的作用分析[J].低碳世界,2018(01).
[2]李玉红.关于建筑工程造价预算控制要点及其对策分析[J].企业技术开发,2016,35(12):144-145.
论文作者:单宝丽
论文发表刊物:《基层建设》2020年第1期
论文发表时间:2020/4/21
标签:建筑工程论文; 预算论文; 工程预算论文; 建筑论文; 造价论文; 工程造价论文; 施工图论文; 《基层建设》2020年第1期论文;