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摘要：文章主要基于地址勘察成果转让招标投标问题对招标投标工作的基本程序和方法进行研究，通过分析具体流程可以将招标投标延伸到矿权转让、矿山工程建设以及大型设备或材料的采购等。
关键词：招标投标；地址勘察；成果转让
当前国内的招标投标市场已经经历了一段时间的发展，借助招标投标法的实施极大的推进了市场的统一化建设。传统意义上的招标投标往往用于工程项目建设的方面，但是实际上根据招标投标的具体流程，严谨的招标投标还可以运用于其他项目之中。在05年，在某省就有一例案件利用招标投标法转让了一项黄金地质勘察的成果。
1.招标投标的基本工作方法
通过公开招标和邀请招标两种形式进行招投标工作。公开招标是指以公布公开招标公告的形式邀请组织进行招标，投标对象不限于特定的法人或其他组织；邀请招标的形式是通过发送投标邀请书邀请特定的法人或组织进行投标工作，邀请投标的方式具有较高的主动性，工作量相对较低，但是性价比难以保障。招标时可以通过委托招标的方式，一些能够起草招标书和评标能力的单位和企业也可以自行进行招标工作。而前文提到的某省黄金地质勘探就是通过自行招标的方式进行招标的。
2.招投标程序
2.1起草招标书
在进行招标书的起草的时候，需要主要招标书的系统性与完整性，招标书的语言和内容需要做到准确和明了，使投标人能够对整个项目工程招标工作有个大致的了解。在招标书中需要明确项目所需的技术要求、对投标人的资格审查标准、投标报价的要求、开标评标规则等实质性的内容，并且需要附上必要的证明附件。作为案例的某省黄金公司的招标书附件包括矿区普查地址报告评审意见书、资源厅资源储量备案证明、地址勘察成果转让协议的样书以及投标书的样书。投标书与附件符合国家投标招标方法的规定。
2.2资格审查
进行招标书的起草和公布之后，需要预留一段时间作为投标报名和投标人申请材料的准备工作时间，投标申请人需要按照相关规定向招标单位提供投标申请书、组织营业资质和相关资信证明等，具体的材料和要求应该按照招标书要求进行。投标人提交申请之后，招标单位要及时对投标人的资格进行审查。招标投标作为一项严肃重要的工作，投标人的资格审查环节非常重要，投标人要满足资质才能进行投标尝试，符合资历要求的组织和单位才能够被邀请投标。整个投标环节需要透明可追溯，切实落实国家招标投标办法。某省黄金公司在进行招标工作的时候提出的投标人要求需要满足三点，第一投标人必须是法人，第二投标人的可自行支配资金需要在贰佰万元以上，第三投标人必须满足相应的矿山开发技术要求。在招标过程中有八家单位申请投标，但是经过资格审查之后满足上招标条件的单位有五家，真正缴纳投标保证金并参与最后投标过程的单位有三家，以上流程符合国家法定投标人数要求，完全落实了国家招投标办法要求。下图1为对投标者资格预审的推荐程序。
图 1 开标与评标的推荐程序
2.3招标投标开始
对资格审查通过的单位，投标单位应该及时发出投标邀请书和招标书，投标人在接到投标邀请书之后需要自行安排时间进行现场实地考察工作，对矿山的开发条件进行调查和了解，之后组织进行编制投标书的工作。在提交投标书的时候需要保证完全密封，招标单位与招标单位之间需要保障信息隔离。之后投标企业开始进行开标工作，按照招标书内容要求的时间、地点进行开标会的召开，需要全体投标人、评标小组全体成员以及找招标单位的负责人以及相关工作人员到场进行开标。整个开标流程和规则需要在招标书中明确体现出来，并严格按照招标书规定进行，依照国家招投标法进行公平、公开、公正的招投标环节。下图二为开标与评标的推荐程序。
图 2 对投标者资格预审的推荐程序
2.4中标
经过投标、开标、评标流程后，中标的单位与投标人齐纳定协议书，协议书具有法律效应，一般从中标到协议书的签订时间很短。招标投标过程中需要做好信息的保密工作，在开标之前对投标人的标底、评标小组成
员以及评标过程进行保密。如果存在保密工作有漏洞发生泄密的情况，或者与投标人内定串通投标都会使投标竞争机制被破坏，造成招标工作的失败。招标过程结束之后，为了保证投保人在中标之后履行中标承诺，在开标之前需要按照投标书的要求缴纳一定投标保证金，投标保证金在开标结束之后会如数退还，如果中标人不履行投标承诺，投标保证金将不会退还而是作为违约金归招标人所有。
3.招投标工作的优点和弊端
通过招投标工作能够建立良好的竞争机制，让招标人能够选择最佳的成果受让人，当投标单位数量较多的时候能够充分发挥竞争机制的作用。招标人通过招标工作能够得到更理想的转让价格，实际中标价格可能比投标价格更高。通过投标工作，能够更快的将成果内容变现，是招标企业资金链稳定正常流转。但是招投标工作也存在一定弊端，就是由于招投标工作性质决定了招投标工作的各个环节都具有法律效应，一旦出现差错就会造成严重的不良后果。
4.小结
为了维护招标投标市场的有序发展，进行招标投标的过程中必须要严格按照招投标的办法进行，严格执行依法招标制度，进行招标投标的过程中需要切实落实招投标公开性原则。在进行工程项目招标投标的活动过程中应该严格按照国家招标投标办法进行，不仅能够有利于投标过程的清晰明确，还能够促进国家投标招标的市场规范统一。
参考文献：
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的可靠性为前提还要注意对安装成本的控制。
3.5加强施工人员的责任意识
在进行机电安装的时候，企业强化目管理人以定要对安装工作进行合理的安排，需要施工人员严格的按照施工的设计图纸进行施工，在施工的时候一定要保证施工的安全性和施工工程的质量，这样就需要管理人员对施工人员进行安全意识和责任意识的划分和培训，在施工的过程中尽量的避免材料的浪费，合理的对自己的工作进行调整，全方面的进行考虑，从而对机电安装的造价进行成本控制，使造价成本在合理的可控范围之内。
4结语
随着时代经济的发展和建筑企业的壮大，市场的竞争也变得日渐激烈为。为了保证机电企业提高核心竞争力，长期稳定的进行发展，就要控制机电安装造价的成本。因此我们从施工安装的设计、管理、变更、人员素质和材料方面进行管控，从而实现使造价机电安装造价的成本控制在合理范围之内。
参考文献：
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置喷头要求选用特种260℃高温喷头，并设置独立的水流指示器。对喷淋前端泄水、末端试水排水不宜直接排至地漏，酒管公司要求设置专用的排水管道，防止泄水、试水时压力水飞溅。
7、中水系统
本工程采用雨水回用设施，场地雨水经初期弃流后存入雨水收集池，收集池雨水经过混凝-过滤-消毒后储存于中水清水池中，并由加压泵接至各用水点，供场地绿化及道路冲洗用水。
8、结语
屋面雨水排放系统应采用50年重现期流量设计；塔楼屋面雨水采用重力流系统，裙楼雨水因塔楼侧墙雨水的收集需要采用压力流系统（虹吸系统）；压力流系统（虹吸系统）的出水连接应设置消能井；雨水立管应设置在管井或楼梯间等对噪声要求较低的场所。
参考文献：
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[4]《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）.2009.
论文作者:洪望曦
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第2期
论文发表时间:2019/9/6
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