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摘要：我国建筑行业已经进入快速增长期，如何实现建筑行业健康稳定的发展，一直是建筑行业从业人员关注的课题。影响建筑行业发展的因素比较繁多，这其中工程造价起着较为关键的重要作用，随着建设工程项目规模的不断壮大，与此同时，给工程造价工作也带来了诸多挑战，建筑工程造价需要从以往的静态管理向着动态管理不断迈进，唯有这样才能顺应当前建筑行业发展的新需求，不断实现工程造价成本的动态管理与控制，不断发挥工程造价的关键作用，不断推动建筑工程行业健康稳定可持续发展。本文对工程造价的管理体系与成本优化控制进行了简要分析。
关键词：工程造价；动态管理；成本控制
1工程造价的动态管理体系与成本优化控制的关键作用
经济发展日新月异，城市规模越来越大，城市现代化进程也在不断增速。在建筑行业蓬勃发展的进程中，建筑工程造价起着较为关键的重要作用。实践中，建筑工程造价如果仅仅停留在以往静态的管理，已经跟不上现在建筑工程的要求，想要确保建筑工程项目的顺利实施，便需要实现工程项目造价的动态管理，动态管理过程中需要统筹协调好建筑工程项目从立项到设计、招投标以及后续施工过程，再到竣工验收结算各个阶段的造价事务。严格把控好各个阶段工程造价的关键内容，确保实现各个阶段的目标，确保项目的实际可行性，实践中需要根据工程项目背景，构建起一个较为完善的建设工程项目造价管理体系，基于该造价系统，实现资源的动态分配，对建设工程项目实施的各个阶段进行施工成本的控制，通过工程造价活动，不断提升动态管理效率，为企业节约成本，确保在满足质量和工期要求的前提下不断降低工程建造成本，提升企业的竞争力。
2当前工程造价管理体系的诸多问题
2.1缺乏对建筑工程项目成本的足够重视
建筑企业的建立目标便是在确保建筑产品质量的基础上不断追求经济利益的最大化，作为建筑企业经济效益关键的一部分，建筑成本必然是建筑施工企业重点关注的对象，实践中不少施工企业对成本不够重视，此时较容易出现大量的施工企业都热衷于投资那些工程单价较高的项目，都希望能够从高价格优势中获取更高的利润。当真正获得了这类项目的施工权利后，也不重视成本的控制，进而拉高了建筑的成本，虚高的建筑成本最终会不断恶性循环，当突然接到价格利润并不高的项目，还幻想获取同样的利润时，甚至会采取偷工减料等违规手段来降低成本，建筑产品的质量无法得到保证，长此以往不利于建筑行业的健康稳定可持续发展。
2.2建筑工程造价的动态管理体系比较落后
在建筑工程设计阶段，由于工程中的造价动态管理体系比较落后，在一定程度上工程中各项造价管理制度的正常实施。建筑工程中的管理人员比较注重工程施工进度与质量，对造价动态管理控制缺乏足够的重视，使得工程中的造价动态管理控制制度不够完善，影响建设工程的整体造价。对于大部分设计人员来说，在设计过程当中，往往缺乏对限额设计的重视，使得工程中的造价动态管理体系比较落后，增加工程的施工成本。
2.3设计方案与工程项目的实际情况不相符
由于建筑工程设计方案不合理，会影响工程施工进度，伴随新型施工设备种类的不断增多，施工机械设备的价格也不断变化，对于工程中的施工材料与设备采购人员来说，由于涉及方案与施工项目的实际情况不符，会影响各项施工材料与机械设备的采购数量，使得工程的决算价格与预算价格差距较大，严重影响建筑工程造价动态管理制度的实施。研究表明，建筑工程中的设计人员基本上采用以往的设计方案，如果工程出现变更，会降低施工预算的准确性，影响建筑工程施工质量。
3建筑工程造价的动态管理与控制策略
3.1在决策阶段的造价动态管理
整个建筑工程中项目决策阶段属于最初阶段，这其中不仅有整个项目的可行性研究的过程，还包括了整个工程的各项预算计算，各项风险的评估等工作。其中在工程概预算过程中，为了能够使整个预算过程保证其科学合理性，需要我们对社会上各项情况进行调查，从而制定相关的施工方案，只有这样才能够保证工程造价的合理性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆而在进行社会市场调查过程中，必须要结合实际的社会市场情况，进行相关设备与材料的调查，从而科学合理的选择施工中的各项方案，方便在施工过程中对各项工作的调控管理。另外，我们在进行建筑工程的造价过程中，需要对一些不可控的外界因素造成的影响进行考虑，其中包括自然环境与地质灾害的影响，必须要进行科学合理的预测，从而保证整个工程造价工作的合理性。
3.2在设计阶段的造价动态管理
工程设计阶段指的是工程项目设计任务书下达后，从准备开始设计至完成施工图纸设计的整个时期，是保证整个工程结构合理性、施工方案和技术可操作性以及建筑功能可行性的重要环节。虽然，在整个工程总投资中，设计阶段所占的设计费不高，但其却直接影响着后续工程的造价，在实际管理过程中，相关人员可通过以下几点措施进行设计阶段造价的动态控制：第一，建立科学的考核机制和制定优秀设计奖励制度，以不断加强设计人员的造价观念和不断提升设计人员实现最优设计的积极性。第二，对标准设计进行大力推广，以最大限度的节省设计资源和降低重复设计发生率。第三，设计单位需根据概算结果限定工程设计的造价范围，为不断促进设计单位的责任感提升，还需实现设计承包制。第四，不断强化设计变更管理力度，如建立更加严格的重大设计变更审批程序，加大对专业人员自行变更的惩罚力度等。
3.3在招投标阶段的造价动态管理
在建筑工程造价管理中，对于招投标阶段的管理是控制成本投入的一个重要环节，招投标阶段选择一个合适的施工单位，能够有效的提升建筑工程的施工质量，还能够提升经济收益。而在招投标阶段进行工程造价的动态管理与控制需要我们特别注意以下几点，首先需要重视造价过程的科学性，例如在招投标过程中标书的准确性，在对工程标底进行严格的审查后，需要根据实际的市场行情进行相关情况的选择，从而保证其造价属于控制范围内。其次，在上述条件的基础上，对于招投标的相关审核工作需要加强，保证整个招投标过程中不会出现恶性的竞标现象发生，真正的根据实际情况进行的投标报价，从而保证整个建筑工程的合理化控制。最后，在招投标合同的拟定上，必须要根据我国的相关法律进行制定，从而保证在合同的签订过程中各项合同条款的合法性，也方便对整个工程造价进行动态的管理与控制。
3.4施工阶段造价管理
施工阶段是整个工程的最主要的阶段，也是工程造价的重要组成部分。建筑工程施工过程中，涉及很多的材料、设备以及人力，都直接和工程造价挂钩。对于工程材料和设备，必须严格把控采购环节，选取信誉良好且报价较低的供应商进行长期合作，在确保材料质量的基础上，尽量较少材料成本，同时施工所用材料要在确保工程所需的前提下，尽量减少积压，各个部门进行材料的认领需要进行登记，避免材料浪费情况。对于施工人员，要根据岗位需求和施工人员的技术水平进行合理的安排，确保施工人员能够在其岗位上发挥最大作用。此外，在施工阶段，技术管理工作也是十分重要的，针对重点部位的施工技术要进行严格的监督，避免操作失误问题造成的资金损失。
3.5竣工阶段造价的动态管理和控制
工程造价管理的最后控制阶段便是竣工结算阶段，该阶段不仅是对项目投资进行控制的最后一道闸门，同时也是完成施工企业建设过程造价审核的关键步骤，虽然竣工阶段不会对整个工程管理系统中的造价管理和控制产生实质性的影响，但是，在当前工程造价进行结算的过程中，竣工阶段的成本管控还是会在一定程度上影响到工程整体建设的质量，为此，在工程竣工以后，施工企业还需对各施工项目进行认真检查与核对，以确保建设工程能够满足合同签订和实际建筑施工质量要求，并采用严谨的审核态度对各项数据进行详细的核实，以确保工程造价的真实可靠，为了避免企业施工投入资金发生浪费和扣减结算款项，施工企业还需对未完工的项目进行仔细检查。
结束语：综上所述，建筑工程概预算编制对工程造价产生的诸多影响，而解决这些问题对于建筑工程来说也有着非常重要的意义。通过提高建筑工程造价动态管理意识、健全建筑工程造价动态管理控制体系、不断提升建筑工程设计方案的科学性，能够保证建筑工程造价得到更好的动态管理控制，有效减少施工现场资源的浪费。对于建筑工程造价管理人员来说，要结合工程结构特点，不断完善施工现场中的造价管理制度，从而促进我国建筑工程能够更好的发展。
参考文献
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[5]张伟伟.浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2016（05）：73-74.
论文作者:秦桂红
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第19期
论文发表时间:2018/11/5
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