关键词：房屋建筑；施工；工程造价管理
工程造价管理是房屋建筑工程管理工作中的重要内容，由于房屋建筑施工阶段的工作十分复杂，环节较多，影响工程造价的因素众多，因而，这一阶段的工程造价管理也尤为重要。施工单位需要建立一个科学的造价管理模式，对施工阶段造价进行严格控制，避免结算超出预算，以保证质量为前提，尽可能的降低工程成本，以获取更多的经济效益。
1 房屋建筑工程施工中的造价管理相关概述
房屋建筑工程施工中的造价管理就是指对施工阶段所有资金进行科学预算和管理的过程。工程造价管理是房屋建筑建设项目管理工作的重要内容，也是施工的重要依据，与房屋建筑经济效益有密切联系。工程项目具有耗费时间长、资金与资源消耗量大等特点，由于其施工过程十分复杂，因而施工阶段的工程造价管理工作也存在一定的难度，但是若能够实现有效的造价管理，便能够为建设单位节省一笔可观的费用。
2 影响房屋建筑工程施工造价管理的因素
2.1 设计因素
在设计方面，设计方案不同，造价水平也会不同，若是不能在设计方案时对造价进行良好控制，将会直接影响到施工阶段的工程造价管理。同时，在施工过程中，一些企业为了缩短工期，经常会改变原有工序，施工程序十分混乱，工程变更频繁，导致一些工程在施工过程中，出现资金预算不足的情况，为了保证施工顺利进行，只能投入更多资金，大大增加的工程成本。例如龙华建筑工程公司，在以往的造价管理中，因对设计变更审核的长期不重视，而导致工程变更制度不健全，工程变更事件频繁，发生工程变更时，不仅大大增加了工程造价，同时也难以维护自身利益。
2.2 施工管理因素
目前，在房屋建筑工程施工中的造价管理中，存在着施工管理缺失、施工设计不合理、工程变更频繁等多种问题，导致工程成本不降反升。在施工管理方面，很多施工单位并未认识到合同管理、质量管理、安全管理等管理工作的重要性，再加上施工现场本身较为复杂，因而在管理缺失的情况下，资源浪费、安全事故等问题频频发生，大大提升了工程成本。
3 房屋建筑工程施工中的造价管理措施
3.1 强化工程设计方面造价管理
据研究表明，工程设计费用虽然仅占总体造价的1%，但是可以影响75%的工程造价。设计阶段的造价对施工阶段造价具有直接的影响，因而，应强化工程设计造价管理，从设计方面节省工程成本。在设计过程中，设计人员可以采用限额设计的方式，结合设计任务书和投资预算，在规定的成本范围内合理进行设计，以保证各施工环节成本不超出标准。同时，尽可能的在设计方案中加入一些新技术和材料，以降低工程成本。
设计变更对工程造价具有重要影响，因而，还需对工程设计变更进行严格的审查，若是设计变更能够提升房屋建筑标准，则应给予审核批准，并全面考虑这一变更对工程造价产生的影响，在相关单位审核通过后，将变更通知公开公布，禁止口头上的工程变更，以确保将施工中的工程造价控制在规定范围内。
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3.2 强化施工过程中各方面造价管理工作
施工合同对施工成本和预决算具有重要影响[3]。因而，在施工中工程造价管理中，应加强施工合同管理。签订较为完善的承包合同，注重合同的保密性和合法性，能够符合现阶段房屋建筑工程施工安全标准，以维护施工单位效益。同时，加强对施工合同的审核，认真审核合同中的每一个条款，一旦发现存在条款责任不明等情况，则需要进行适当调整或是细化，以免在实际施工过程中因责任划分不明确而引发双方纠纷，保证施工顺利进行，实现工程造价的有效控制。
材料是施工的基础条件，房屋建筑工程需要消耗大量的材料，因而，在施工过程中，应加强对材料造价的管理。施工单位应充分运用信息化技术，建立信息系统，对市场上的材料价格、厂家信誉等信息进行收集，充分了解当前材料市场情况，并根据施工需要，选择信誉良好的材料供应厂家，加强新材料的运用，在保证材料质量的前提下，尽可能的降低材料成本。并构建信息报价制度，增强工作人员的核算意识，保证材料采购行为的规范性，严格控制材料成本。
目前的房屋建筑施工中，都需要运用机械设备，因而，在造价管理中，也应对机械设备造价进行科学管理。施工人员需要处理好各工序之间的衔接，以提升机械设备的利用率，避免机械设备长时间闲置。同时，不规范的操作极易引发设备故障，甚至造成人员伤亡，使工程造价大大提升。例如在重庆某电信房屋工程的施工中，施工人员因操作不规范而出现设备阴燃，由于建筑中所用电力电缆等材料较多，因而火势蔓延较快，很多昂贵设备被烧毁，造成了大量的经济损失，导致工程造价大大提升。因而，要求施工人员在使用机械设备时，能够严格按照规范标准进行操作，应避免因操作不到而造成机械设备出现故障和安全事故。并定期进行保养，尽可能的减少维修、更换费用，降低机械设备使用成本。另外，一些房屋建筑工程施工中，会使用一些外租设备，施工单位需要首先对租赁企业进行调查，选择信誉良好、租赁费用较低的企业租用设备。
施工人员是房屋建筑工程施工中的重要组成部分，因而，施工单位也应加强对人工成本的控制。细化施工责任，将每一环节施工责任落实在人头上，加强对施工质量的考核，保证各环节施工质量。同时，加强对施工人员的培训，提升施工人员技术水平，并制定相应的奖惩制度，充分调动施工人员工作积极性，使其认识到施工质量的重要性，从而最大限度的发挥施工人员价值，减少返工工程，缩减劳动量，降低人工成本，实现工程造价的降低。
4 结束语
工程造价控制对于工程的整体经济效益也有着极其重要的影响，所以，工程施工单位在保证施工质量的基础上应当尽可能的降低工程造价，减少不必要的资源浪费和资金浪费。工程造价管理渗透在房屋建筑工程中的所有环节，由于施工阶段的工程造价管理涉及方面较多，管理较为复杂，因而更加需要重视。应加强对设计、材料、机械设备、人员成本、安全等多个方面的监督管理，保证施工质量，充分掌控各施工环节造价，降低工程成本，进一步提升工程经济效益和社会效益。
参考文献：
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[3] 刘玲，吕天青.探讨房屋建筑工程施工中的工程造价管理[J].物流工程与管理，2013，（03）.
[4] 张志文.浅谈建筑工程造价预算控制要点[J].黑龙江科技信息，2015，（23）.
[5] 王淼.谈谈建筑工程中工程造价的预算与控制[J].江西建材，2016，（09）.
论文作者:陆奎
论文发表刊物:《河南电力》2018年23期
论文发表时间:2019/7/3
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