黑龙江哈尔滨 150000
摘要：建筑工程造价包括了施工各阶段的各种费用，基于它动态性的特点，很容易因为设计环节、施工环节和各级承包商等原因而受到影响。工程造价要避免各种因素的限制与干扰，必须进一步强化其动态管理和控制方案，保证所有环节的专业性和严谨性，以尽量降低并节省工程造价。本文对建筑工程造价的动态管理与控制进行了简要分析。
关键词：建筑工程；造价；动态管理
1动态管理对于工程造价管理工作的影响
在建筑工程项目建筑施工的过程当中，如何更好的提升成本管理工作的有效性和实际效果，这是我们必须要考虑的一方面内容。建筑工程项目本身具有较强的专业性特点，并且实际施工中需要多个施工组织部门之间进行有效的协调配合。针对这方面的特点，我们在展开成本管理工作的过程当中，应该采取更加科学有效的管理方式围绕建筑工程项目整个建设过程中每一个环节的特点，更加合理的提升成本管理工作的适应效果。相对传统的造价管理方式来说，动态化管理的方式本身更好的提升了整体成本管理工作的控制力，并且更好的适应了当前复杂多变的外界环境。
在实际使用的过程当中，动态化的管理手段也具有较强的灵活性，可以更好的适应当前多变的建筑工程市场行情。与此同时，对于建筑工程项目来说，造价动态管理工作的开展也可以有效的提升工程造价资金的控制效果，并且让造价控制工作得到更好的延续。动态管理工作的开展，可以提升施工过程中各个环节之前的流畅性，并且对于施工过程中计划执行效果可以更好的保障，让整体施工的效率得到进一步的提升。
现代化建筑工程项目施工过程中，涉及到了多方面专业施工组织部门之间的配合，在实际施工阶段当中，造价管控工作的开展必须要具备足够的跟踪效果，这样才能更好的从全面的角度实现对造价的有效控制。
动态管理的应用，可以将管理工作从工程的前期到后期进行更好的贯穿，提升对工程建设施工中成本问题的控制效果，对于提升造价控制水平有着十分重要的意义，具有极强的应用价值。
2各阶段建筑工程的造价动态管理与控制探讨
2.1投资决策阶段
在建筑工程建设全过程造价中，投资决策正确与否关系到整个建筑工程的质量与效益。因此，在投资决策阶段，工程造价相关人员在施工前要根据实际情况进行的调查与分析，找出那些潜在建筑工程项目中的风险，分析风险形成的原因及风险带来的不良影响，提出与之相适应的合理的风险策略。例如可以接受风险、减少风险等策略，然后根据备选方案结合实际情况，选择使用最优的方案，最终确定合理的估算。
2.2设计阶段
在建筑工程建设全过程造价中，设计阶段的预算正常是最高限价，设计质量在建筑工程造价的动态管理与控制中，是主要的因素。假设从开始，就是一个问题多多的建筑工程的设计，那么就会造成在具体的建设过程中要进行设计变更，这样从根本上造成了建筑工程工程造价的变化，会造成人、材、机以及资金的浪费。因此，在建筑工程的设计阶段，要时刻加强设计的动态管理与控制。
2.3招投标阶段
在工程项目的招投标环节，所涉及的造价管理工作是很重要的，可直接关系到建筑企业的经济利益。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此，造价技术人员要充分的考虑实际问题制作工程量清单，使最终的合同价款具有科学性、合理性，保证建筑市场的稳定的发展。招投标阶段的定标决策环节要根据工程量清单做出决定，使招投标工作始终具有不可否认的科学论证。投标单位要明确地认识投标制度与招投标管理制度，把投标文书的工程造价控制在合理的范围内，保证自身的经济利益的同时，又能够提高工程招投标工作的公平化、公正化、科学化。
2.4施工阶段
工程项目的施工技术是否合理与工程的整体资金利用率存在着直接的关系。在工程正式施工前，项目管理人员要提高自身的造价管控意识，明确造价管理工作的具体方案，在根本上实现施工成本的合理控制。在实施动态造价管理的同时最大限度地避免一切不必要的浪费。对于工期比较长的工程，其施工中所用的材料以及施工人员受市场变化的因素带来的问题较多，存在着比较多的不确定性因素。这就要求项目的管理者要对市场的变动等因素做好提前预测，并确立应急措施，保证项目的造价管理可灵活性应对各种问题。工程造价的管控人员要在工程进行中出现的各种变更问题做出合理的应对措施，严格核对、汇总材料变更，严格审查工程的资金变动情况，保证工程造价的动态管理与控制的规范性。要严格地按照具体方案的要求对每一项环节的施工进行管控，在最大程度上避免浪费的问题。还要保证一些隐蔽工程的质量，避免由于隐蔽工程的不合格而造成返工，也就增加了一部分不必要的资金投入，要保证工程每一个环节的造价费用的合理性。此外，还要严格地遵守合同内容施工，同时要保证每道工序的施工质量，对于变更工作做到处理及时，保证工程造价的管控工作做到位，确保施工工作顺利地进行。
2.5竣工验收阶段
在整个建筑工程建设的过程中，竣工验收是最后一个环节，要进行竣工结算。竣工结算也是建筑工程造价的最后阶段，因此要求根据相关造价资料、合同的相关条款做好竣工结算。同时，要结合竣工结算过程中遇到的一些列问题进行总结，不断积累经验，只有这样才可以让建筑工程造价动态管理能力水平得以提高，最终实现经济效益的提升。
3提高建筑工程造价的动态管理和控制质量的有效措施
3.1引起多方重视
由于建筑行业是在这几年才得到飞速发展，以前都是按照传统的方式来进行管理，很多国内建筑企业对工程造价管理和控制还缺乏系统的认知，对动态环境下的工程造价认识不足，科学的工程造价动态管理与控制在实际推广过程中还存在很大的阻力。利用政府、媒体等影响力大，权威高的机构进行肯定宣传，让建筑企业自身意识到动态管理的重要性和科学性，是在整个市场竞争中取胜的核心竞争力。
3.2创建科学管理制度，不断的丰富和完善，确保动态环境下的实施强度
建筑企业自身也要加强动态管理模式的建设，不断学习，更新相关专业知识，与时俱进。一方面提高企业内从业人员的动态管理与控制管理模式的先进理念，一方面吸引更多新鲜血液人才的注入。从企业自身就培养动态造价管理模式，并实践，完善，从而保证整个施工过程中的成本控制和效益的提升。
3.3多角度全方面的分析影响工程造价动态管理和控制因素
工程建设施工过程中，不仅仅要全方位的考虑显性因素，还要考虑到一些隐性因素和一些不可控因素，并形成正式方案，再将方案与实际结合，不断实践，不断完善。在实际管理中，将一些不可控因素和隐性因素出现的时机，带来的问题和危机，解决方案，最终结果记录下来，为后期的工作留下经验和参考。
结束语
对于建筑工程项目造价管理控制工作来说，动态化管理是一个非常重要的思路，其也是适应现阶段工程造价管理需求的一个新的发展方向。我们应该重视动态管理工作的应用，并且在实际工程中围绕动态管理的需求，对于现阶段的管理方式方法进行完善。
参考文献
[1]陈方平.探究建筑工程造价的动态管理与控制[J].建设科技，2016（10）：101-102.
[2]刘永德.建筑工程造价的动态管理控制分析[J].建筑与预算，2016（01）：5-8.
[3]缪丽琴.浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].江西建材，2015（16）：267-268.
论文作者:王佳琳
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第33期
论文发表时间:2018/4/25
标签：动态论文; 工程造价论文; 建筑论文; 造价论文; 阶段论文; 工程项目论文; 管理工作论文; 《建筑学研究前沿》2017年第33期论文;