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摘要：全新的绿色建筑定义为在建筑材料的保质日期内，能够充分展示其环保以及可循环使用功能的全新建筑材料，这一材料的使用，逐渐成为现代建筑设计以及建筑制造的新宠，这类材料的运用也为国家环保事业以及建筑开发项目带来更光明的未来。绿色全新材料由于其卓越的环保性能，能在减少环境污染的同时提高建筑抗腐蚀以及抗老化能力，且大幅度降低了建筑成本，这些益处都表明新型绿色材料将取代原有的建筑材料，这是建筑行业发展的必然趋势。如何在开展新型绿色建筑工程的过程中对造价预算和成本进行有效控制，不仅得到了社会的广泛关注，也是当前建筑工程部门发展的重要问题，建筑部门应对造价预算和成本控制引起重视，保障工作的有效性。
关键词：新型绿色建筑；造价预算；成本控制
0引言
随着中国经济的不断发展，环境污染日益严重，能源消耗不断增加。绿色环保理念深深扎根于人民心中，可持续发展已成为中国面临的重要问题。绿色建筑作为一个大型的能源消耗产业，已成为建筑业的主要发展方向。绿色建筑是最节能环保的建筑，它不仅可以降低能耗，提高经济效益，还有助于环境保护。我国的建筑工程在近年来随着节能环保理念的不断深入，开辟了新的发展方向，新型绿色建筑的有效运用，不仅使建筑的节能性得到保障，还在很大程度上保证的建筑物的整体质量。然而，在新型绿色建筑工厂在近年来取得了一定的进步，然而在具体的应用过程中仍存在一系列的问题，尤其表现在工程造价预算和成本控制方面。作为绿色建筑工程的重点部分，工程人员必须要对造价预算和成本控制引起高度重视，本文将通过两个方面对其进行详细描述。
1造价预算
造价预算与成本控制，是新型绿色建筑工程的核心工作内容，同时能够产生特别大的影响，在具体的工作开展过程中，应坚持选用针对性的策略来完成，即便是出现了很小的不足，都会影响到未来工作的进展。另一方面，造价预算与成本控制的实施，还必须坚持在新型绿色建筑工程的一些特殊性方面良好的把控，应尽量给社会一个满意的交代，在各项工作的实施过程中，从多个角度来减少既有的疏漏现象。
1.1经济评价工作
由于绿色建筑工程经济评价所包含的内容较多，囊括的工序较为复杂，必须要保证财务分析工作的有效性，以此为核心开展有效的经济评价工作。经济评价的工作不仅要立足于节能减排的理念建设，还要使保护环境的工作落到实处，从而为绿色建筑工程项目的顺利开展打下基础。
1.2可行性研究工作
在开展绿色建筑工程的可行性研究课程中，不仅要对施工技术进行严格把控，还要对经济成本进行具体分析，在工程设计的准备阶段，不仅要对方案和建筑造型进行合理设置，还要保证建筑方案布局的科学性，使其满足于绿色建筑工程的标准和要求。利用现代化的科学手段，将合成材料有效运用在绿色建筑施工的过程中，利用自然资源，例如阳光，从而达到节约能源的目的，从根本上使经济收益得到提高。与此同时，要尽量避免建筑施工对自然环境所造成的负面影响，保障绿色建筑工程可以与自然相和谐。在投资估算的过程中，必须要对评价体系引起高度重视，保障其合理性，估算的内容不仅要囊括建筑工程的投资部分，还要对运营阶段和维护阶段的工程成本进行具体分析，并且纳入估算体系，从而保障绿色建筑工程生命周期的工程费用都可以被明确。
1.3推广整合设计
在绿色建筑工程设计的过程中，必须要保障设计团队在完成工程建设时的专业性。在设计前期，必须要深入设计隐患，从而保障后期返工和变更的现象得到遏制，是成本得到有效把控，从而加强绿色建筑工程造价预算的有效性。前期的规划工作不仅要囊括建筑设计，建筑规划等，还要加强各部门之间的相互联系，从而对方案进行合理调整，针对绿色建筑工程中的细节性问题和关键性问题，必须要保障个部门对其引起高度重视，从而对工程造价预算进行细致工作，明确工程造价预算。
1.4选择先进绿色技术
在开展绿色建筑工程的过程中，必须要立足于施工区域的现场环境，因地制宜，将自然资源充分利用到建筑工程当中，不仅要保证项目选址，材料选择和资源保护工作落到实处，还要严格按照相应的规范标准，使绿色建筑工程造价可以顺利开展。
2成本控制
2.1决策设计阶段
绿色建筑工程项目投资的决策阶段，不仅能破了技术方案和建设需求，还对规模和选址有着至关重要的影响，在开展绿色建筑工程的决策阶段时，必须要交可持续发展的理念融入其中，立足于理性设计，使环境，社会和经济因素融入工厂项目当中，对其进行综合评判，从而保障绿色建筑工程的各方面效益符合标准。
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2.2招投标阶段
在绿色建筑工程建设的实际运用中，必须要对招投标阶段的工作进行严格把控，立足于工程发展的实际。不仅要对工程的工期质量进行慎重考虑，还要讲经济效益和社会效益的融入招投标的工作当中，使各个阶段的工作都按照相应的合同进行管理。在具体的工作过程中，要使得工程设计，采购，施工和运行等工作的效率得到保障，实现各个部门工作的密切配合，保障绿色建筑工程各个阶段工作的合理交叉。
2.3施工运营阶段
在开展绿色建筑工程的施工运营时，必须要对现场的施工环境进行合理布置，从而使环境所带来的不利，影响降到最低。与此同时，要对工程的设计进行优化和组织，减少不必要的变更，利用绿色的节能技术对现场的能源结构进行优化和改善，保障资源的最大使用效果。工程部门必须要对建筑材料进行严格把控，使其满足绿色建筑施工的工程标准，加强建筑材料和建筑设备的维护工作。对现场废料的处理工作引起高度重视，从而使运营维护成本，可以得到有效把控，不仅要保证节约管理和环境质量检测的工作落到实处，还要使绿色建筑工程的服务水平，达到社会标准。
3新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的对策
3.1加强预算编制
现如今的国家建设过程中，新型绿色建筑工程是非常重要的组成内容，其能够产生的影响力是不容忽视的，为了在今后的工作开展上不断的获得更好的成绩，必须坚持在预算编制方面投入较多的努力，该方面的工作开展，是具有决定性影响的工作。①预算编制的实施过程中，必须结合新型绿色建筑工程的特点与自身的需求来完成，每一项编制内容都要按照国家的相关规范、条文来实施，不允许出现任何的错漏现象，否则肯定会导致新型绿色建筑工程的进行，遭遇到较多的挑战。②预算编制工作的开展，应坚持从长远的角度来出发，对于某些特殊情况的应对、解决，做出良好的完善，提前加强工作的有效准备。
3.2加强造价把控
就新型绿色建筑工程本身而言，其虽然能够推动很多行业向前进步，但是在造价的把控力度上，还是要大幅度的提升，继续落实老旧的方法和标准，不仅无法得到预期效果，还会在工作的综合效用上，表现出大幅度下降的特点。①新型绿色建筑工程的造价把控，要坚持从细节上出发。例如，材料造价方面，必须对新型绿色材料的类型，以及具体的效用，包括使用的综合成绩等，都做出深入的分析，对不同的绿色材料开展对比，从而在具体选用的过程中，能够达到科学降低造价的特点，在各项工作的弥补上，不会造成新的隐患。②造价把控的开展，必须要按照正确的路线和方法来完成。例如，有些地方的新型绿色建筑工程建设，完全苛求速度，不进行质量的任何把控，以至于后期造价大幅度提升，造成了得不偿失的问题。
3.3加强成本控制
从客观的角度来分析，新型绿色建筑工程的建设和发展，成本控制是比较重要的内容，应坚持在控制的力度上，做出科学的提升。①人工成本控制应按照灵活的方法来完成。例如，不同地方的新型绿色建筑工程建设，其对于人工的需求存在很大的差异性，技术人员、施工人员、管理人员等，都要落实不同的成本投入，从而在控制的体系上，不断的取得健全效果，为今后的工作进步，努力奠定坚实的基础。②成本控制的过程中，应坚持对设备方面和现场方面良好的掌握。例如，设备的租赁和购买，存在差异性的成本标准，同时在具体实施的过程中，要结合现场情况来有效的判定，这样才能对各项工作的实施，提供较多的参考和指导，不会由此出现新的疏漏现象。
4新型绿色建筑工程的注意事项
对于造价预算、成本控制而言，新型绿色建筑工程的开展过程中，很多内容的落实都能够表现出较高的协调性，为了在将来的发展成绩上更好的提升，需要在相关的注意事项上积极的遵守，这样才能促使工作的协调性，不断获得更好的巩固效果。①新型绿色建筑工程的建设过程中，造价预算方面以及成本控制方面，必须结合市场的变化、业界的理念转变来完成，按照单一的标准来操作，不仅无法得到良好的成绩，还会造成新的挑战，甚至是造成无法弥补的现象。②控制工作的实施必须落实持续性的方法、手段，每一项工作的进行，都要结合现实条件的变化开展灵活调整。我国虽然是发展中国家，但是在新型绿色建筑工程的数量上、规模上不断提升，未来的工作进行，必须进行合理的转变，从根本上提高成本的合理把控，减少潜在性的损失和挑战。
5结语
新型绿色建筑工程的发展速度不断加快，造价预算与成本控制，正在不断的转变，现阶段的工作成绩是比较值得肯定的，而且并没有展现出严重的疏漏和不足。未来，应继续结合新型绿色建筑工程的发展趋势，在造价预算、成本控制方面，按照综合性的手段来运作，对于各项工作不足，都要选择针对性的方案来解决。值得注意的是，新型绿色建筑工程的工作开展，还必须结合国家的相关规范来实施，杜绝违规现象的发生。
参考文献：
［1］邹珊珊.新型绿色建筑工程的造价预算与成本控制措施［J］.住宅与房地产，2017（29）.
［2］陈婷婷，王宇.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析［J］.工程经济，2015（7）.
［3］陈雨.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析［J］.南方农机，2017（24）.
论文作者:李兆璐
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第27期
论文发表时间:2019/7/29
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