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摘要：当前随着社会的发展，人们的生活水平越来越高，但这也就提高了人们对建筑工程的要求。防渗漏施工虽然并不属于建筑工程的主体施工环节，但其对于人们的实际使用体验有着非常大的影响，所以这也是施工中非常重要的一部分。渗漏现象的存在会在很大程度上影响到建筑工程的外观，同时还会给一个建筑工程的正常使用造成非常严重的影响。本文首先分析了产生渗漏问题的原因，之后结合建筑工程的实际情况探讨可行的解决对策，希望可以给相关工作的开展提供一些参考
关键词：外墙；防渗漏技术；房屋建筑；应用
随着人们生活水平的提高，人们也就对生活和工作的环境提出了新的要求。房屋建筑本身具有多种功能，不仅是建筑工程的主体结构部分，同时也承担着保温隔热、承重、防火等多项功能，所以可以说外墙的质量在很大程度上影响着整体的质量。其中防水防渗漏也是建筑工程的功能中非常重要的一个部分，如果建筑外墙结构出现了渗水漏水的问题，不仅会影响到整个建筑工程的质量，还会给人们的使用体验造成严重影响，本文首先探讨了房屋渗漏的原因，之后说明了相关对策。
一、建筑工程中渗漏产生的原因
（一）自然因素
我国国土面积广阔，所以不同地区之间的差异是非常明显的，例如很多细部地区的自然环境比较恶劣。外界环境会对建筑工程的外墙本身造成非常严重的影响。除此之外，我国北方地区经常出现恶劣天气，例如冰冻、沙尘暴，而南方地区则台风暴雨频发，这些都是会导致建筑外墙破坏的重要原因。除此之外，我国供暖所需燃烧的煤炭也经常造成酸雨，其下落之后就会腐蚀建筑外墙。虽然我国建筑施工的技术越来越全面，并且非常重视外墙和建筑主体部位的施工，但目前我们仍然是将重点放在承重上，对于渗漏问题来说仍然没有引起我们足够的重视，所以外墙渗漏仍然是一个非常严重等问题。
（二）材料因素
出于成本和施工需要的考虑，我国建筑行业现在对于轻质材料的利用率是很高的，举例来说，空心的陶粒砌块就是非常常用的一种材料。在多雨季节，由于这些材料的结构问题，非常容易吸水，这也是造成渗漏问题的重要原因。必须选择专用的砂浆进行砌筑，但是若不能很好的进行防雨防晒处理，即使选择的砂浆具有优良的保水性能、饱满的灰缝砂浆，砌块之间也很容易产生轻微的裂缝，成为渗漏的通道。更重要的是这些砖砌体的材料强度普遍偏低，运输及使用过程中，很容易因为碰撞等造成破碎或者开裂的现象，施工过程中，若尺寸不是很合适，也需要切割，这样容易造成二次开裂。
（三）施工的过程中造成外墙渗漏的现象
为了以后的施工，需要提早留下孔洞，若施工完成之后，不能很好的对这些孔洞进行适当的处理，就很容易出现外墙渗漏的现象；外墙面在装修的时候，需要提早抹平，在抹平的过程中，若处理不当，很容易出现砂浆打底太厚的现象出现，必须做好防开裂的处理，若是处理不当就容易产生裂缝；外墙的门窗在安装及密封的过程中不够规范，也很容易造成渗漏，因为外墙门框的边很容易因为没有将窗框塞满造成缺陷留下缝隙，为以后渗漏留下隐患。
二、外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的措施及应用
为了将渗漏的现象在萌芽状态就被遏制住，就必须做好外墙防渗漏的技术工作。具体的应用如下：
（一）在施工之前应该做好充分的准备
开始施工之前，应该据外墙的挂线及外墙面的砖模数，确定边线的数量；将施工在完成之后敲打及补厚的工作有效的予以降低；合理的对预留洞的大小进行控制；检测全部拉结筋长度；挑选完整的、棱角比较分明混凝土的砌块用于施工；墙体的长度和砖的模数不一样的时候，选择专用工具切掉多余部分并选择适宜的混凝土修补不足的部分；做好检查及验收的工作，确保在施工之前做好充分的准备，为更好的施工打下基础。
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（二）在外墙砌体施工的过程中将施工的细节做好
在外墙砌体施工的过程中，若选择传统常规的水泥砂浆，会由于其很差的保水性、很大的脆性及干缩性等诸多缺点，不能满足外墙砌体的指标要求。在施工的过程中，会因为出现泌水离析等诸多问题，造成外墙开裂、空鼓等情况的出现，为渗水留下隐患。必须选择专用的达标的水泥砂浆，这种专用的水泥砂浆具有很好的保水性能，并且和砌体的抗压的强度、抗流动性、干缩性以及粘结的强度都非常的匹配，将干法施工进行实现，将施工的效率予以提高，将施工的强度予以降低。
在施工的过程中，必须严格控制砂浆配合比，水平缝也必须铺满砂浆。为了将外侧的砂浆密实度进行确保，则需要进行补刮砂浆进行勾填。施工的灰缝砂浆饱和度必须大于80%，灰缝的厚度及其外形规格也必须在适宜的范围内。为了将顶砌的空间确保下来，排砖就必须在施工之前进行。砌块施工完成之后，需要做好养护的工作。
（三）外墙在装饰之前做好必要的准备
在对建筑外墙进行装饰之前，应该处理及扫除上面的污染物及灰尘等脏物，这样就可以避免由于这些脏物在抹面的过程中，吸收了水分，使墙面开裂或者鼓起，造成外墙的渗漏等很不好的后果。在对外墙装饰之前，应该洒一定量的水，保持墙面的含水量在一定的适宜范围内。在装饰施工的过程中，每个装饰面之间都要预留一定的间隙，将砌筑块饱满的程度预留好。在涂料工具的选择上，也要注意工具的透气性及其他方面的性能，和建筑面应该相匹配。
（四）门窗在防漏方面的设计要合理
对门窗洞口的设计一定要加强，结构若出现偏差，其上下和水平的偏差也最多不超过10%，在施工的过程中，结构调整一定要适度，上下面应该过线，左右水平应该兜通，洞口的尺寸一定要符合规范及标准的要求。若出现偏差，在立窗之前一定将偏差调整好，这样才能给填缝材料预留一定的空间尺寸。窗框接头的部分在填灰层进行固定，这样可以有效的将松动及起壳的情况予以避免。
（五）对抹灰面应该进行合理的处理
在对外墙进行粉刷之前应该内外对预留的空洞都要填密实，对墙面洒适量的水，充分的湿润之后，进行结合层处理，在阳台等部位做出一定的坡度处理，适宜排水，墙面接触的部分应该做出圆弧，防止积水或者泛水。
（六）进行对应的检测，确保其质量
为了确保防渗施工的效果及质量，应该相应的做一定的检测。在检测的过程中，可以连续的五小时对建筑的外墙进行淋水检测，然后仔细观察内墙的表面以及建筑物门窗边缘，渗漏现象一旦发生，作业人员就必须马上修改出现问题的部位。监理单位也应该对修补之后的效果进行必要的查询及追踪；若五个小时的淋水在内墙的表面以及建筑物门窗边缘都没有出现渗漏现象，则说明外墙防渗做的很好，质量可以保证。
三、结语
对于一个建筑工程来说，外墙是其主体结构，并且功能非常多样。随着人们生活水平的提高，人们对于建筑工程自身的质量和使用体验也会有越来越高的要求。一旦其出现了渗漏的问题，一方面会给建筑自身的美观造成严重影响，进而还会危害到整体结构的稳定性。本文首先探讨了建筑工程外墙产生渗漏的具体原因，说明了相关对策，希望可以给相关工作的开展提供一些参考。建筑工程的安全性和稳定性不仅直接关系到人们的实际使用体验，还会影响到建筑行业的长久发展，所以我们应该予以足够的重视。
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论文作者:高翠娟
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第4期
论文发表时间:2018/6/12
标签：外墙论文; 建筑工程论文; 砂浆论文; 过程中论文; 施工技术论文; 现象论文; 房屋论文; 《建筑学研究前沿》2018年第4期论文;