中建二局第三建筑工程有限公司武汉分公司 湖北武汉 430000
前言：随着城市城市规模的不断扩大，带动了整个建筑行业的高速发展，随着建筑市场的越来越成熟，建筑行业竞争已然趋于白热化，如何在如此残酷的市场竞争中立于不败之地，当然核心还是要提高自身管理水平，提高效率，所以高品质履约，精细化管理，低成本建造的指导方针在我们中建管理系统中呼之而出。在这个指导口号下，各中建工程局，号码公司，地方分公司可谓是各显神通，百花绽放，比如，BIM深化技术，永临结合呢，铝膜支护，一体化外墙，模块化生产，组装式机房，周转材料控制等等，百花齐放，好不艳丽。
作为一个在安装行业滚爬多年的中建人，在自己领域我也有自己的节能增效宝盒。那就是工地施工过程中的“电老虎、水老鼠”，干过项目的管理人员都知道工地生产办公均离不开水电，这水电的费用往往由我们据实向当地供电局，水务局缴纳，然后我们根据我们施工工程量从定额中计取相关水电费，也就是说不论是总价包干，清单单价，定额单价等合同方式，甲方向我们支付的水电费均是以工程量来计算的，是一定的，跟我们实际使用了多少无任何直接关系，所以我们施工过程中每节约的一吨水、一度电都是我们的纯利润，都是我们实实在在要拿出去的“真金白银”。在我们现有的管理水平上，这块往往被很多项目经理所忽略，认为现场要生产这些都是必须的，导致不同项目施工完成后水电费指标这块往往存在很大的差异，其实必须的只是其中的一小部分，大部分还是被我们白白浪费掉了。举个例子，就我所经历的项目，刚毕业来的我们中建公司，分到了泛海项目，项目总施工面积30万平米，公建项目，4栋高层高级写字楼，施工过程中水电消耗指标概念差，没有具体各项管理措施，两年工期结束后，项目施工过程水电费累计高达八百多万，大大地增加了施工成本。
因此，建筑行业管理人员应该积极引入创新型、高效的新型节能技术，最大程度降低建筑过程中出现的大量能源消耗问题。基于此，本文将从建筑设计中的建筑节能节水措施这个角度作为出发点，对其展开深入探讨。以下是关于建筑节能环境特点分析：社会经济的持续快速发展使得建筑行业呈现上升趋势，随之建筑能源消耗量也在不断扩大，使得能源变得非常匮乏，发展建筑节能将会是未来建筑行业必经之路。社会经济快速发展的同时造成的环境破坏问题越来越严重，因此我们只有建立完善的经济发展机制体系才能够保证自然环境的协调发展，尤其在建筑行业当中通过积极引入现代化的科学技术能够在很大程度上降低能源消耗问题的发生。
因此我们安顺学院改扩建二期项目做出了以下关于节能有效措施：
1、建筑施工现场所采用的变压器大多都是老变压器，因此所产生的电能损耗较大，建筑施工连续性差，周期变化大，同是与季节气候等变化有关系，用电有高峰有低谷，工地变压器的年平均负荷一般都在50%以下，变压器的空载无功功率占满载无功功率的80%以上，变压器在低负载时，输出的有功功率少，但使用的无功功率并不减少，功率因数降低。同时在施工高峰时期变压器超负荷运行，短路电能损耗大，在施工低谷期变压器长期轻负荷或空负荷运行，空载电能的损耗也是较大的。
2、采用新技术新装置更新用电设备，如配电变压器，电力变压器一次侧功率因数与负载的功率因数有关，在条件允许的地方最好采用两台变压器并联运行，或把生产用电、生活用电与照明分开用不同的变压器供电，这样可以在轻负载的情况下，将一部分变压器退出运行，以减少变压器的损耗，从电动机考虑，电动机的容量因根据负载的特性和运行状况和理选择，应选用节能产品，对国家例为的产品电动机应逐步更换，目前运行电动机，如负载经常低于40%则应与更换，对空载率改与60%的电动机，应加装限制电动机空载运行的装置，建筑工地使用的电动机，“Y-△”自动转换节电器能提高电动机在轻负载负荷时功率因数和功率，从而达到节电的目的。
3、施工现场采用的都是新电缆，没有采用旧电缆，因为旧电缆有很多出现断芯、断股、绝缘皮破损的旧橡皮线现行，往往会产生电火花短路等下现象，消耗电能，同时也极易引起触电、火灾事故。
4、建筑施工现场单相、两相负载比较多，加上私拉乱接现象严重，造成三相负载不平衡，中性点漂移，变产生了中性电流，中性线点耗大。针对此类情况我们项目上制定了一系列的措施，，用户接电必须向工地供电管理部门申请（注明用电容量和负荷性质）供电部门同意后方能在某号线路上接电，平日不经供电部门同意任何人不得擅自在线路上接电。减少私拉乱接现象的出现，由于办公区以及生活区的固定用电设备较为平衡，经过机电部组织技术人员进行三相平衡的调试。
5、由于人员对节电施工的节电意识薄弱，下面我项目通过具体相应措施，针对此类问题作出以下管理办法：
5.1施工现场用电
施工现场主要用电为塔吊、钢筋加工厂施工机械、泵房、施工照明。项目机电部将对现场用电进行监督管理，对于无人操作时机器仍运转，或者晚上库房不关灯现象进行整治处罚。对现场主要塔吊大灯、场地等将实行智能照明控制系统。
5.2项目部用电管理制度：
项目部用电主要为浴室热水器、开水器、办公室电脑、照明
洗澡用热水器（男、女）：供应时间下午6:00至晚上12:30
烧水器:项目部男浴室前，供应时间下午6:00至晚上12:30
食堂烧水器：供应时间早上4:30至晚上7:30
办公室内请大家做到人走灯灭，并关闭自己电脑，饮水机等。既是对电器的一种保护，防止打雷等损坏，也避免不必要的电能浪费。同时，项目将安装时间控制开关对办公室插座回路控制，在每晚凌晨1:00进行跳闸一次，防止电脑不关现象。若有加班至深夜的人员，请在一点前注意关闭电脑。
办公室照明灯供应由下午5点至早上10点，白天除特殊情况办公室照明将关闭。晚上无人时请做到人走灯灭，由机电部监督实施，对长期不关灯办公室进行群里通报批评
球场大灯根据需要开启，不需要球场大灯照明时，请大家共同帮助做到随手关灯的好习惯。
由机电部组织技术人员，对各用电一级箱的三相平衡进行检测，减少因三相不平衡造成的电能浪费。
5.3工人生活区用电管理制度：
工人生活区食堂、烧水器行台账记录，对每月各区用电情况进行分析，对用电异常区域进行重点监控，查找原因，对无故浪费项目电力单位或个人进行追责处分。
对生活区食堂进行设有单独电费计量，每月定量使用，对超过部分自行付、空气能热水器、照明分别安装电表进费。
5.4对空气能热水器热水使用做到，随用随开，禁止热水水龙头长时间开启造成的浪费，对使用热水冲洗衣物的人员进行追责处罚。
5.4.1用网线将主控制配件与无线网桥连接；
5.4.2无线网桥与项目无线网络连接；
5.4.3使用485信号线连接至各照明控制箱开关；
5.4.4手机APP对各照明控制箱回路命名即可使用。
优点：
1、通过几个元器件和开发一个APP，在不浪费材料的情况下达到节能的目的。
2、便于操作，可通过电话短信微信等联系联系方式，联系相关管理人员可直接用手机开启。
3、安全方面
使用手机操作无需打开配电箱进行开关，有效的避免了可能发生的触电等安全事故。
4、实时操作，随开随关，对节能上大大提高效率。
通过一系列调试后通过数据对比表（如下），经过数据对比分析用电量有明显的下降。
通过对比分析，我们采取三相平衡的调节和智能照明控制系统等一系列措施后，我们平均每月所节省电量大约在9084.4KW。
2、如何节约用水
2.1建筑施工用水存在的问题及原因
建筑施工用水，一段时间以来不为人们所重视。但随着城市建设的发展，住宅区的开发，高层建筑与日剧增。浇筑混泥土，上下水道工程要用水内外装修要用水，一些其他施工用水也使用水量普遍增大除看正常用水外，水资源浪费也是建筑施工的一项难题，原因有以下几点：
2.1.1人为因素，由于在施工过程中施工人员，和用水单位节水观念淡薄，意思较差。
2.1.2管理因素，很多工程为了缩短工期，减少人工和管理费的支出，对水的问题不加以限制，间接导致了水资源的浪费。
2.1.3现场施工节水的措施制定
在施工过程中，建立健全的节水管理体系树立节水观念切实搞好水资源的综合利用，在建筑施工中，积极采用和推广节水，节能的新技术、新工艺，坚决淘汰高耗水，高耗能、高耗材的落后技术和落后工艺，努力提高施工现场的科技含量，做好现场的资源控制和管理工作，采取切实可行的措施，降低消耗提高利用效率。
2.1.4就本项目生活区及施工现场的节水措施：
①洗车池内设置循环用水装置
项目部门口大门口设置循环用水洗车池（如图）
如上图所示现场车辆冲洗及雨水流入洗车池内集水坑中，经过沉淀流入进行循环利用；
②施工现场水泵房（如图）
消防水泵房管理制度
本工程在施工现场大门右侧修筑一座长16M、宽3M、深2.7M的多级沉淀储水池。是集雨水收集，废水重新收集利用，综合储水为一体的多功能用途储水池。设置300×200砖砌雨水沟，将现场雨水沟放坡至雨水收集井，我们现场共设计了四个雨水收集口，加大对雨水的利用。雨水收集到收集井里，再由雨水收集井过滤至初级沉淀池后经多层次四级过滤沉淀后再用着施工用水，道路喷淋，绿化浇灌，车辆冲洗以及消防水备用等。而且大门处洗车槽洗车用水有第三级沉淀池加压供水后，溢流回第一级沉淀池，进行重复利用。大大节约施工成本及水资源消耗，做到真正的绿色施工。当水池水位低于消防备用水位时，由市政给水管通过机械浮球阀进行自动补水，保证最低施工及消防用水要求，保证供水安全。
③喷淋系统（如图）
喷淋我们采用电池阀将电池并入智能控制系统管理通过以上实施，成功的解决了施工现场扬尘控制问题，实现了现场有效降尘的目的。并且在绿色施工和安全方面也同时达到了预期的目标。
论文作者:冉光明, 孙亚洲, 龙尚明
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第07期
论文发表时间:2019/6/28
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