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摘要：随着社会经济与科技水平的稳定增涨，为建筑行业在经营模式与管理机制上的进一步完善与优化注入新鲜的活力。而如此同时，工业与民用建筑在作为建筑行业中重要的组成部分，其自身的管理问题也成为了当前社会各领域关注的重点。由此可见，现阶段建筑企业的管理者要想从根本上提升自身建筑项目工程建设的质量及效率，就要将当前的工作着力点放在加强工业与民用建筑工程的管理上，并在实际的建设活动中不断吸取教训，总结经验，构建出一套完善的管理机制。
关键词：工业建筑工程；民用建筑工程；管理
1工业与民用建筑及施工管理概述
（1）工业与民用建筑工业也可以称作为工民建，这是属于土建施工类的工程。主要的作用就是为建筑施工单位、安装单位以及相关的设计单位培养相关的技术人员，目的就是为了培养实用型的人才。
（2）施工管理。整个建筑工程的施工质量，直接关系到施工单位的经济收益以及社会收益，并且也会对人们的日常生产、生活有非常紧密的联系，直接影响到社会公众安全的重要问题。有一部分建筑单位为了能够获得更大的利益的，相关的分包单位就会想通过承担更多的工程来不断的增加相应的收益，而这样却也在一定程度上比较容易导致工序上出现一定的问题，从而致使工程的管理工作方面的难度大大的增加。此外，因为受到相关施工人员责任心较低带来的影响，有很大的一部分工作人员就认为一些比较大的工程发生一些小的问题，是比较常见的，因此就忽视了对整个工程质量的监管工作，这也大大的影响了工程质量。建筑工程主要都包括了工厂、民宅、娱乐等行业一些对我们来说非常重要的地方，其实际的使用功能是否可以完全的起到应有的作用，与工程质量存在直接的关系。
2现阶段存在于工业与民用建筑工程管理的问题
2.1工业与民用建筑工程的质量问题
就目前存在于工业与民用建筑工程中的问题来看，工程质量问题一直是阻碍建筑行业平稳发展重要因素之一。究其原因，主要是因为现阶段的社会市场经济逐渐趋向于复杂化发展，使得建筑行业之间的激烈也日渐激烈，为数不少企业因过于重视自身经济利益最大化目标的实现，而选择应用质量较差或落后的施工工艺，使得建筑工程的质量无法从根本上得到保障。
2.2工业与民用建筑工程的安全问题
在建筑行业中，工业与民用建筑工程的安全问题主要体现在施工工艺技术作业的规范性上，由于当前部分建筑企业忽视了深入贯彻落实国家针对建筑工程管理所颁布的一系列明文规定的重要性，导致建筑工程中安全事故频繁发生，不仅对企业的自身，对社会的和谐发展都造成了不利的影响。
2.3工业与民用建筑工程的人员素质问题
由于建筑行业中，工业与民用建筑工程较之其他工程相比的具有一定复杂性与困难性，因此所涉及到基层人员与工种的数量也较多。而就目前来看，建筑工程中基层员工的专业技能与职业素养均处于有待提升的阶段，给建筑工程的各个环节都造成了一定的风险性。
3加强工业与民用建筑工程管理有效性的对策
3.1质量管理
在进行工业与民用建筑工程质量管理时，要注意事前控制，防患于未然，将质量问题作为工程管理的重要内容[1]。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆工业和民用建筑在进行质量管理时，需要考虑以下 3 方面的内容：（1）工程技术，工业和民用建筑工程的环节众多，在进行工程质量管理时，每个环节的设计和实施都需要成熟先进的技术，如果技术缺乏，容易出现工程质量问题，每个工序间的链接也需要专业技术的支持；（2）技术标准，良好的工程质量要有严格的技术标准，技术标准具有科学性和客观性，工程项目的每个环节要参照技术标准进行施工，促进工程质量的整体发展；（3）工程隐蔽性，隐蔽性工程的质量管理在工业和民用建筑施工中也非常重要。
3.2 进度管理
3.2.1 不断加强对各方的联系，不断落实工程的相关进度
进行工程进度管理时，设计方、施工方和投资方要及时地沟通和交流，这样才能够使得三方都能够及时了解工程的具体进程，如果工程出现问题时，三方都能够及时地研究对策和解决方法，以此实现工程进度的正常推进。
3.2.2 严格管理建筑材料的供应
在工业和民用建筑施工时，建筑材料是不可或缺的。如果建筑材料出现供应方面的问题，则有可能会阻碍工程的整体进度。因此，在进行施工时，施工单位必须要严格遵守合约条款，将需要的建筑材料和机械设备运送到施工现场，在进行运送时，要将产品的合格证和使用说明书同时附上，保证工程的正常运行。
3.2.3 投资方要以合约上的条件来进行相关款项的支付
在工业和民用建筑工程中，工程款项是非常重要的，它是工业和民用建筑正常运行的前提。如果资金方面出现问题，在购买建筑材料，支付工人工资时都会遇到困难，会阻碍施工进度。因此，投资方一定要及时支付工程款项，确保工程进度正常进行。
3.3强化工业与民用建筑工程的人员管理
优质的人力资源是企业的第一生产力，因此在加强工业与民用建筑工程管理有效性的过程中，项目管理部门还应将强化基层员工的专业技能与职业素养，定期组织员工内部业绩考核与外出学习的活动，并在原有基础上结合工业与民用建筑工程的具体情况将责任制细化，量化，以充分的激发出员工主观能动性的工作与学习意识，力争在日常的施工活动中营造出一种良性竞争的工作氛围。不仅如此，管理人员在需在员工之中注重强调安全生产与规范化作业的重要性，严格要求员工遵守国家针对建筑工程颁布的一系列明文规定，从根本上将加强工业与民用建筑工程的管理上升到一个有法可依，执法必严的高度上去。
3.4工程验收管理
项目验收的最后步骤包含有分项工程验收、分部工程验收以及单位工程验收等。（1）分项工程验收，首先进行检查和验收，将验收后的记录交予监理部门，然后进行核查。对于施工单位来说，要在自检合格的基础上，检查验收建筑工程的设计、图纸、规范和质量。（2）分部工程验收。它是由不同部门来共同完成的。先对分部工程中的分项工程进行验收，然后进行其工程质量标准验收。验收重要和关键的分部工程时，在施工单位自检的基础上，监理单位也应进行检查和验收。（3）单位工程验收。工业和民用建筑工程在单位工程结束后，应开始施工单位自检，自检合格后提交给监理工程师。当监理工程师接收后再对单位工程质量进行审查，由相关的设计人员进行现场检查，将检查结果和合同与标准的规范相比较，判断工程质量合格与否。
结束语
总而言之，纵观现阶段建筑行业的发展进程，我们不难发现，虽然当前各建筑企业管理部门都以充分认识到加强工业与民用建筑工程管理的重要性，但就目前来看，在工业与民用建筑工程管理中依然存在着诸多问题亟待相关工作者的解决。因此为进一步强化建筑行业各项工程的管理工作的效率与质量，当前从事建筑工程管理的工作人员就应在实际的施工工作中构建起一套系统的管理机制，有效的规避出现在建筑工程中风险，以从根本上提升企业自身的经济利益。
参考文献:
[1]黄龙生.探讨现阶段如何加强工业与民用建筑工程的管理[J].江西建材，2015（09）：258.
[2]黄裕彬.浅谈如何加强工业与民用建筑工程的管理[J].江西建材，2014（17）：290+292.
[3]黄龙生.探讨现阶段如何加强工业与民用建筑工程的管理[J].门窗，2013（06）：80.
论文作者:郭海军
论文发表刊物:《防护工程》2018年第24期
论文发表时间:2018/11/27
标签：建筑工程论文; 工业论文; 工程论文; 民用建筑论文; 工程质量论文; 建筑行业论文; 工程管理论文; 《防护工程》2018年第24期论文;