摘要：房屋建筑工程项目施工质量要求向来较高，质量早已成为工程管理的重要目标，所有监管单位也将质量管理作为首要工作内容。在施工质量管理方面，管理人员可以从综合角度入手，明确施工质量管理内容，分析质量病害和管理问题，制定有效的施工方案和管理计划，使房屋建筑的质量问题减少，提高房屋建筑可靠性。
关键词：房屋建筑工程项目；施工质量；管理
引文：在房屋建筑应用中，经常会出现裂缝或渗漏等问题，这些问题与施工阶段的质量管理水平有直接关联，如果能在施工环节提高质量管理力度，这些问题便不足为患。为此，建筑企业应组建专门的质量管理队伍，构建质量管理体系，使施工项目得到专门化、规范化管理。本文主要针对房屋建筑工程项目施工质量管理进行研究。
1管理房屋建设工程项目施工质量的现实意义
目前在建设房屋工程的领域，其所包含项目的内容种类比较多。而且在房屋建设施工过程中，因为其结构比较复杂，在施工覆盖面积方面也非常广泛，所耗费的时间比较长，其综合性比较强，而且其房屋结构与特征也密切联系着周围的各种环境因素。一旦不能有效的对房屋建设工程项目的施工质量进行管理，那么很有可能会使得各种各样的安全事故出现。因此，我们不难看出，有效管理施工质量则有着非常关键的现实意义。尤其是在当前，由于科技飞速发展，信息时代如果能够全面提升质量，那么将充分展现出现代化管理的总体水准。同时其质量还能够进一步影响到企业的形象、经营效益以及未来的发展道路。所以，一定要对房屋建设工程项目的施工质量更加重视，只有这样，才能促使施工质量更上一层楼。
2房屋建筑工程项目施工质量问题
房屋建筑出现的质量问题与施工环节的质量控制水平息息相关，在加强施工质量管理前，负责人员还需要做好施工质量问题分析工作。房屋常见施工质量问题主要包括以下几方面：其一房屋裂缝问题。该种问题可以表现为抹灰裂缝、混凝土结构构件裂缝及沉降裂缝等。其中抹灰裂缝的出现与混合材料配合比不合格有关，与施工时的抹灰层厚度不合理也有关，在房屋应用中，墙面上的砂浆还会出现干缩应力情况，这会破坏房屋墙面的完整性。混凝土结构裂缝是常见的施工质量问题，只有强化施工质量管理，该种问题才不会成为大患。施工人员需要控制混凝土材料质量，控制拌和质量、施工质量及养护效果。在出现裂缝时，还要及时修补裂缝，使其不会出现扩大趋势。在沉降裂缝方面，其主要与沉降量设计计算不合理有关，当实际沉降量大于设计沉降量数值时，房屋地基便会出现不均匀沉降。其二墙面或屋面的渗漏问题。施工质量不合格，施工人员行为不规范，会带来渗漏问题，此问题还与材料质量及数量有关。另外管道焊接质量不合格或安装施工质量出现问题，都会引发排水管道渗漏，渗透到墙面。其三施工材料问题。防水材料、保温材料以及其他关键建筑材料，质量不合格，房屋建筑质量也无法得到保证。
3房屋建筑工程项目施工质量管理措施
3.1人员管控
在建筑项目施工质量管理中，人员属于重点管控对象，现场流动性较强的人员一般会成为导致各种质量隐患和安全事故的主要因素。建筑企业应将全体人员素质管理作为项目质量管理的切入点，通过控制人来减少人为带来的质量隐患。管理人员和决策人员管理首当其冲，其需要对整个现场进行全面把关，需要针对施工阶段的问题做出正确决策，其还要对现场的各个工种进行合理配置，使其能规范自身行为，完成施工任务。所以管理人员和决策人员应得到定期培训，建筑企业还要控制这些专业人员的入岗准则，使其持证上岗，具有相关的资格证书。在房屋建筑施工中，会涉及很多特殊作业，如高空作业或高危作业，相关的施工人员无论在业务能力还是在身体素质、安全防范还是在证书、培训等方面，都要满足要求。所有施工人员都要将技术交底内容有效落实到房屋施工中，建筑企业可以通过管理制度或奖惩机制来约束施工人员，以保证施工质量。
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3.2设备管理
质量管理内容有很多，机械设备是关键要素，其技术参数和质量性能需要与质量目标相适应。房屋建筑施工中的设备种类和型号有多种，施工人员需要结合工程施工要求，选择合适的设备，需要做好检查维修工作，使设备能在施工中一直处于正常运行状态。设备操作人员也需要得到有效管理，达到人机合一目的。该操作人员需要重点观察操控的设备，记录其运行情况，及时发现隐患，使其得到及时修补与保养，以减少更多的质量隐患。在修补过程中，更换的设备零配件质量和性能及型号等需要与原零件保持一致。
3.3材料质量监管
材料质量监管到位，房屋建筑中应用的以次充好材料会减至最低，如果建筑应用材料都合格，建筑施工质量及房屋应用寿命都会得到保证。在质量管控中，监管队伍要将材料作为重点监管内容，避免不过关材料进入现场。监管人员需要将混凝土、钢筋水泥等常用材料作为重点抽查对象，并做好储存安置工作。现场负责人需要合理规划运输路线，使拌制好的混凝土能在凝固前运输到现场。该材料性能还要接受试验检测。
3.4施工中的质量管理措施
施工质量控制重点在于施工阶段的质量管理，施工阶段的各个环节都需要成为质量把关点，监管人员要找到每个阶段的质量隐患，及时消除，可以从事前、事中、事后入手，使工程质量管理满足要求。在事前质量管理中，施工人员需要做好地质勘查和环境勘测工作和定位放线工作，需要解决软弱地基问题和其他安全隐患，需要认真复核各种放线位置和信息，使工程项目的尺寸精度得到保证。设计人员则需要提供完善准确性极高的图纸，现场管理人员需要对已到达现场的材料设备进行储存管理，使其不会受潮，也不会出现质损。在事中控制中，施工人员需要检查自己的安全装置是否佩戴到位，需要对施工工序进行检查，负责人需要对方案的可执行性进行最后验证检查。每道工序施工后，不同的施工队伍要做好自检、互检等，并做好交接检验手续。监理人员在做好旁站监督之外，还要对各个环节施工事项进行复核，使各种工程项目施工质量都符合相关标准。在事后控制中，建筑企业需要聘请专业的验收队伍，对整体建筑的施工质量进行检查验收，验收人员需要全面掌控所有的细节，需要强化地基和吊顶施工，找到安全隐患，并对管道等施工内容进行现场加压测试，使其得到有效排查，如此工程隐藏的质量问题会减少许多。
4结束语
施工质量与其他施工目标也有直接或间接关联，在制定质量管理方案时，还需要综合所有目标，全方面事项来考虑管控措施，如此很多质量隐患才不会有发展成大事故的机会。另外，管理队伍还要对人员和现场其他要素进行管理，避免其影响房屋建筑项目的施工质量。最后，监管队伍需要重视检查验收工作，使质量合格的房屋建筑投入使用。
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论文作者:包灿明
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第05期
论文发表时间:2019/6/21
标签：质量论文; 质量管理论文; 施工质量论文; 房屋论文; 房屋建筑论文; 裂缝论文; 人员论文; 《城镇建设》2019年第05期论文;