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摘要：装配式建筑具有质量易于控制、建造速度快、节省材料、外观质量好、耐久性好以及减少现场湿作业、利于绿色环保等优点，装配式建筑已成为建筑行业的发展趋势。由于目前装配式PC构件标准化程度低，装配式建筑还处于发展阶段，单个构件的摊销成本高，从而造成装配式建筑成本较现浇结构有所增加。目前我国生产的主要构件有外围护、内隔墙、叠合板、整体卫浴、一体化装修墙板、雨水收集、空调系统等，建筑的预制率、装配率直接影响装配式建筑成本。
关键词：装配式建筑；成本影响；因素；要点分析
1装配式建筑的优势
不同于传统的建筑模式，装配式建筑通过预制构件然后再进行后期的工程建设。关于装配式建筑的优势，笔者做了相关的总结，具体内容如下。
1.1加强了施工质量的控制
事实上，由于装配式建筑在施工的过程中往往需要进行构件预制，而这就使得对于施工质量的控制逐渐提前，继而加强了对于施工适量的控制。相关的工程实践现实，建筑工程的质量不仅包含生产质量，还包含设计质量，而装配式建筑模式的出现，使得在进行构件预制的环节中，相关的工作者能够提高各个构件的参数，继而提高构件的科学性，并在此基础上实现对于工程质量的管控。
1.2提高建筑物的承载力
相关的工程实践显示，在工程建设环节中实行装配式建筑模式，能够有效的提高建筑物的承载力。与传统的建筑方式相比，装配式建筑具有自重较轻的优点，而这就使得地基的承载力逐渐降低。
2装配式结构对建筑成本的影响因素
2.1预制构件的使用率。由于目前装配式建筑处于试点及发展阶段，国内PC构件产品单一、无统一标准或标准不明确、相关规范标准不完善等，高素质、高能力专业施工人才欠缺，PC构件摊销成本大，故PC构件的使用率是造成建筑成本增加的一个重要因素。
2.2平面布置要求。由于PC构件都很重，必须运送到塔吊覆盖的半径内，现场塔吊型号的选择、场地的布置，预留汽车吊施工位置等都是装配式建筑应该充分考虑的问题。PC构件需要提前进场，构件的堆放造成成品保护成本的增加。
2.3装配式建筑对总包管理的影响。各地政府相继出台了一些激励政策，是装配式建筑发展的指示灯和坚强的后盾。极大的减少了现场模板支设、混凝土浇筑等环节，既降低了现场的安全隐患，又减少了建筑垃圾和建筑污水，降低了有害气体及粉尘的排放，基本杜绝了扬尘的发生，对环保做出了巨大的贡献。最终减轻了总包管理的压力，降低了管理成本。
2.4装配式建筑成本分析直接成本分析。目前由于装配式建筑不完善，专业施工人员缺少等因素影响，装配式建筑较现浇结构成本有所增加。预制率越高造成成本增加越多，相比较日本等一些装配式发展成熟的国家预制率越高成本越低，我国装配式建筑的发展还有很长的路要走。成本简单分析如下：
2.5间接成本。传统现浇混凝土结构垂直度、平整度较差，需要进行抹灰找平处理，增加工序，不仅造成成本增加，而且影响工程的工期，且存在空鼓、开裂等质量隐患。PC构件采用工厂模具化生产，提高了结构垂直度、平整度，避免了空鼓、开裂等质量通病，降低了后期维修成本。装配式建筑使大量的工人进入工厂，极大的降低了工人的流动性，工人的管理难度、施工工人的老龄化以及发生风险的机率得到了有效控制，降低了施工单位的管理成本。
3造价管理方面的优化措施
众所周知，装配式建筑较传统现浇模式建筑相比造价较高。完全相同房的两栋房子，装配式建筑的造价指标比现浇结构高约20%，装配式建筑的钢筋含量混凝土含量指标高于普通现浇混凝土结构约15%；但装配式建筑造价增加不完全是钢筋和混凝土含量的提高，其他方面到有抵消，如PC价格提高了，但砌体含量下降了，措施费减少了等。
3.1实例分析
为了更好的阐释装配式建筑成本的控制要点，笔者某工程项目为例。据悉，该项目的建筑面积达14万m2，且全部采用装配式建筑施工方式建造，以11号楼的工程建设为例，笔者就该号楼的使用装配式施工方式和传统的现浇施工方式的成本进行比较，具体内容见表1
从装配式建筑的成本构成分析可知：现阶段，我国的装配式建筑发展规模较小，这种发展状况就导致了在工程建设的成本构成中，固定成本所占的比例较大，但随着建筑规模的日益扩大，建筑单位的成本费用逐渐降低。
3.2成本控制途径
通过前文的分析可以得知，为了更好的推动装配式建筑的成本控制，需要相关部门严格把控PC构件的生产、运输以及安装的成本，从而使得装配式建筑适应时代发展的需要，在满足人们日益增高的生活需求之外，还能够推动相关建筑单位经济效益的获得。关于控制工程建设成本的措施，笔者总结了以下几点。（1）制定并完善相关标准现阶段，由于我国的相关部门对于PC构件生产的相关标准并没有制定统一的规范和标准，而这就导致了PC构建生产市场混乱，相关构件的成本较高，继而限制了相关行业的发展规模。基于此，就需要相关部门统一PC构件的生产标准，扩大PC构件的生产规模，减小单个构件的生产成本。继而以此为基础实现工程造价的有效控制。（2）合理布置PC生产企业在进行装配式建筑建造的过程中，除了需要减少PC构件的生产成本之外，还需要对预制构件的运输方式以及费用进行科学的、合理的考量，继而实现对于建筑成本的控制。对此，需要相关部门合理布局是PC构件的生产企业，使得构件生产的现场与工程建设的场地距离小于100km，通过这种方式能够有效的降低PC构建的运输费用，继而实现了对于工程造价的控制。（3）提高安装施工水平作为装配式建筑施工环节中的关键技术，预制构件安装技术水平的高低以及安装质量的好坏直接影响到建筑成本的高低。基于此，就使得相关部门在进行生产成本管控的过程中，加强对于安装施工水平的提高。
4结语
随着时代的发展以及人们生活水平的不断提高，使得装配式建筑诞生并在实际的工程建设环节中发挥着重要的作用。本文主要分析了装配式建筑发展的优势，并结合实际的工程案例总结出我国装配式建筑建造成本较高的原因，并就此提出了相关的解决措施。
参考文献：
[1]李丽红,耿博慧,齐宝库,雷云霞,栾岚.装配式建筑工程与现浇建筑工程成本对比与实证研究[J].建筑经济,2013,（9）:102-105.
[2]万连建.装配式建筑成本控制途径研究[J].山西建筑,2015,（23）:222-223.
论文作者:储建和,田桦江
论文发表刊物:《基层建设》2017年第26期
论文发表时间:2017/12/19
标签：建筑论文; 构件论文; 成本论文; 工程建设论文; 现浇论文; 相关部门论文; 质量论文; 《基层建设》2017年第26期论文;