关键词：BIM 技术；建筑工程管理；管理效率
社会信息化、信息社会化时代背景下，工作效率受到了人们越来越多的重视。同时，信息、网络、计算机技术的进步，促使BIM 技术日益成熟、完善，近年来，BIM 技术在我国建筑行业得到了广泛应用，并在实际应用过程中表现出了突出的优势。在建筑工程管理中有效应用 BIM 技术，可促进施工管理的信息化发展，从而能够提高建筑工程的管理效率，同时，对施工过程进行模拟，及时发现问题、解决问题，还有利于降低安全风险，提高建筑工程的施工质量。
1.应用 BIM 技术提高建筑工程管理效率的依据
1.1 协调性
协调性是建筑工程施工中的重要内容，不管是业主、设计单位还是施工单位，均需要互相协调，才能实现建筑工程的顺利施工，从而提高建筑工程管理效率。若建筑施工中出现了问题，通常需要组织各部门人员开会讨论，找出问题的原因及解决思路，提出变更，并采取有效的补救措施来解决问题。这难免会导致建筑成本的增加，还会降低工程施工效率、延误工期[1]。面对这样的现象，在建筑工程施工前期，可以借助 BIM 技术的协调性功能，协调各方面的问题，生成并提供协调数据，避免变更的出现，从而达到提高建筑工程管理效率的目的。
1.2 模拟性
建筑工程设计阶段，可以借助 BIM 技术开展模拟实验，如日照模拟、紧急疏散模拟、节能模拟等，帮助施工单位明确建筑工程的施工关键点。施工过程中，还可以开展 4D 模拟，即根据施工设计方案，模拟实际施工，从而有利于提高施工设计方案的合理性，为建筑工程管理效率的提高奠定良好的基础。
1.3 可视化
可视化也就是“所见即所得”。建筑工程施工中，可视化有着重要的作用。例如，采取传统施工图纸，应用线条绘制的方法表达各个构件的信息，只能依靠想象来形成真正的建筑构造[2]。近年来，建筑造型日趋复杂化，仅靠想象不太现实。BIM 技术的可视化特征，提出了新的思路。利用 BIM 技术将线条式的构件以三维立体形象展示在人们眼前，可以使人们明确建筑的空间结构关系，这也有利于提高建筑工程管理效率。
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1.4 优化性
对于建筑工程来说，设计、施工及后期投入运行的过程也是一个优化的过程，在 BIM 技术的基础上，可以更好地进行优化。信息、时间、复杂程度是影响优化的主要因素。缺乏准确的信息，无法得到理想的优化结果，而 BIM 模型中包含着建筑的物理信息、几何信息、规则信息等准确的信息。复杂程度过高，优化难度也会较大，现代化建筑的复杂性不言而喻，而 BIM 技术为复杂建筑项目提供了优化的可能。
2.应用 BIM 技术提高建筑工程管理效率的有效对策
2.1 应用 BIM 技术模拟施工过程
应用 BIM 技术模拟施工过程，对于提高建筑工程效率有着十分重要的意义，且对施工整体水平产生着一定的影响。BIM 技术下，借助计算机软件、计算机硬件及传感器，构建一个集听觉、视觉、触觉为一体的模拟环境，能够使人产生身临其境的感觉[3]。操作者与其进行交互，借助多媒体产生的感官刺激作用，可以使操作者清晰、直观地了解到建筑工程施工过程中有可能出现的各种问题，进而能够为施工人员的实际施工提供有效的参考信息与指导，有效避免建筑工程实际施工中的失误，达到提高建筑工程施工效率的目的。与此同时，通过减少建筑工程实际施工过程中的问题，自然可以简化施工管理，降低了对施工管理人员的需求，有利于提高施工管理效率、降低施工管理成本。
2.2 应用 BIM 技术进行建筑工程算量
BIM 技术可以用来建立运算信息，且能够通过信息操作，以各种性质信息为依据，将各类建筑物自动化识别出来，准确统计建筑物的数量。通过利用 BIM 技术建立模型，便可以确定施工材料的数量、规格等相关信息，若使原有规范改变，则可以及时将更改的内容反映出来，自动改变其他构建信息。
2.3 应用 BIM 技术进行三维碰撞检查
二维图设计中，若是电气、水暖与土建结构的设计图不统一，则会给建筑工程施工管理带来诸多问题，还会影响施工进度、降低建筑工程的施工质量。而应用 BIM 技术之后，借助可视化的特征，建筑工程施工前，对工艺管线、工艺设备、工艺土建等进行碰撞检查，便可以对建筑工程设计进行优化，减少误差，达到提高建筑工程施工效率的目的，确保建筑工程按时、按质完成。
2.4 应用 BIM 技术加强数据管理
建筑工程结构相对复杂，涉及到大量的数据信息，数据管理难度较大。通过应用 BIM 技术，建立信息交流平台，加强业主、承包单位以及建设单位之间的联系及协同设计，从而有利于简化建筑工程管理，提高管理效率与管理质量。应用 BIM 技术，输出施工数据，可以减少测绘工作量，降低施工难度，还可以建立成本数据，明确建筑工程的施工成本，提高成本信息的平滑性，使员工能够及时找到数据[4]。除此之外，应用 BIM 技术，还可以将各种建筑的信息数据准确提供出来，从而可以促进信息技术与数据管理的自动化发展，如 BIM 技术的优化管理以及集成化管理，可以提高建筑工程施工管理效率，且可以建立完善的建筑工程管理体系，实现信息的共享，提高了建筑工程管理的信息化水平。同时，在建筑工程施工中运用 BIM 技术，在 BIM 模型下完成施工设计，若是参与设计的任意一方对设计进行了修改，其他各方人员便可以通过 BIM 模型及时看到，多方研究讨论，便可以提升协同设计效率，确保建筑工程施工的顺利开展。
结语：
综上所述，基于 BIM 技术的可视化、协调性、模拟性、优化性等优势特征，在建筑工程中应用 BIM 技术来提高建筑工程管理效率是切实可行的。通过应用 BIM 技术模拟施工过程、应用 BIM技术进行建筑工程算量、应用 BIM 技术进行三维碰撞检查、应用BIM 技术加强数据管理，可以确保建筑工程的顺利开展，这不仅对提高建筑工程管理效率产生着积极的作用，还有利于确保建筑工程的施工效率与施工质量。
参考文献：
[1]张晟浩，刘伟，李贺，高盼盼.对 BIM 技术提高建筑工程管理效率的应用分析[J].建材与装饰，2018（05）：173.
[2]吉庆东.探究基于 BIM 技术提高建筑工程管理效率的有效途径[J].科学技术创新，2018（02）：152-153.
[3]顾培刚，陈晓阳.浅谈 BIM 技术在建筑工程管理过程中的应用[J].建材与装饰，2018（01）：173.
[4]郭自灿.基于 BIM 技术提高建筑工程管理效率的有效途径探索[J].城市建设理论研究（电子版），2017（04）：164-165.
论文作者:康辰
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第22期
论文发表时间:2019/5/23
标签：建筑论文; 技术论文; 效率论文; 建筑工程论文; 工程管理论文; 信息论文; 工程施工论文; 《建筑细部》2018年第22期论文;