摘要：自改革开放以来，我国的经济建设水平不断提升，科学技术快速发展，取得了很大的成绩与进步，这其中与各地区高新区的发展和建设分不开。高新区是我国经济发展的重要引擎，高新区的发展速度也决定了我国经济发展的速度，在高新区发展过程中产生了很多高新技术产业园区，这些园区是开展高新技术产业建设的重要阵地，集聚了大量高新技术人才，对我国产业结构的调整以及高新技术产业的快速发展有十分重要的意义。在高新技术产业园区建设过程中必须要进一步加强对产业园区的规划与管理，促进高新技术产业园区实现规范化发展。本文就从高新技术产业园区规划与管理模式展开详细的分析。
关键词：高新技术；产业园区；规划与管理模式
1、产业园区的概述
1.1产业园区简介
产业园区是执行城市产业职能的重要空间形态，园区在改善区域投资环境、引进外资、促进产业结构调整和发展经济等方面发挥积极的辐射、示范和带动作用，成为城市经济腾飞的助推器。随着产业园区的主导产业由传统产业向高新技术产业不断的转型，也是未来产业园区规划和发展中需要注意的内容。如图1所示。
图1高新技术产业园区图
1.2产业园建筑规划设计的基本原则
1.2.1可操作性
在设计师的设计过程中，首先要了解社会的背景下，进行实地考察，了解具体的地形、交通、环境的综合考虑和分析，气候和其他因素的影响周围的社区，根据地理条件，选择适当的规划建筑设计方案。满足城市规划的要求，确保按照企业要求和工作的人员，最终结合员工和单位的具体布局居民的社会需求，而配套设施园区内配套设计。
1.2.2经济合理性
经济因素不仅要考虑施工成本，还需要考虑后期的维护操作和维修费用。不仅适用、美观，还需要绿色设计、节能设计，以便于后期后期产品的改造，达到环保节能的目的。
1.2.3美观性原则
办公环境优美，是企业改善企业生产的首要考虑；其次，建筑规划设计合理，功能齐全完整。这是现代产业园区规划设计中的一个重要问题。现代产业园区的设计过程应考虑周围环境，确保建筑规划设计与周边环境协调，相得益彰。还有就是产业区内部环境，结合照明、通风、装饰辅助框架设计，营造办公环境，提高绿化率，使企业愿意停留在这种办公环境中。
2、高新技术产业园区规划工作
2.1以产业平台构建为核心导向
在高新技术产业园区规划设计过程中，构建产业平台是关键，而不是以用地性质以及用地规模为目标。一个高新技术产业园区的规划，必须要符合所承载的产业的特点，例如以互联网技术研究为主的产业所需要的园区是一个信息化功能完善的园区，在园区内部有良好的信息基础设施，园区的整体环境简洁、舒适。高新技术产业园区的建设从规划之初就要着重分析产业的特点，着重分析产业的发展途径。
2.2加强生态产业园的规划设计
与传统的工业园区相比，生态产业园区也是产业园区的发展方向之一，而且高新技术产业园区必须要朝着生态方向发展，才能凸显出其价值。生态产业园是一个具有相互利益管理的企业群落，在设计园区的时候可以使用一些健康安全的产品替代有毒的材料，减少废气的排放，对废弃物进行综合处置，减少产业园区内企业活动对环境造成的影响。比如在产业园区减少过程中，可以通过循环技术，实现水资源的循环利用，将生活中的废水经过净化处理之后用于园林浇灌。再比如可以加强对太阳能技术的应用，在园区内采用太阳能发热技术进行供暖供热，减少电能的使用，坚持生态低碳发展理念。
2.3对基础设施进行规划设计
基础设施的规划设计是产业园区设计中的重点，只有对各种基础设施进行完善，才能为人们提供良好的工作生活环境。比如道路交通系统是一个十分重要的部分，园区内部的交通主要有内部交通需求和对外交通需求两个方面，内部交通需求指的是产业园区内部的各个产业之间的物质传递、供应以及交换的需求，固体废弃物的收集、运送、返还交通需求等，这些交通设施必须要通畅，形成一个完善的系统。外部交通需求则指的是对园区与外部环境之间的交流与沟通，例如在道路设计上要尽量做到生态、经济，对道路进行合理规划，并且对道路景观进行设计，使得道路的绿化水平得到提升。
3、高新技术产业园区的管理对策
3.1管理体制创新
高新区是高新技术的聚集区，高新技术又是我国经济快速发展的增长极，所以高新技术产业园区的管理比要遵循产业发展规律，确立适应市场经济的管理体制，围绕着高新技术产业的国际化发展目标，建立开放式管理体系，并且建立更加规范的管理体制，强化高新技术产业园区的综合管理职能。例如在高新技术产业园区建设过程中应该要贯彻政企、政事分开的基本原则，对事权和财权进行明确和划分，一般高新技术产业园区设立的高科技产业开发总公司不能以赢利为目的，要以开发高科技产业为主要任务。另外，要将高新技术产业园区独立处理，切断政府与企业之间的利益关系，将传统的政府管理职能转变成为以社会治理为主的管理模式。高新技术产业园区管委会要注重对高新技术产业园区建设的规划、指导、监督、服务，对高新技术产业园区的各项政策、战略方针的制定和实施过程进行跟进，在高新技术产业园区内部营造良好的市场经济环境。
3.2人才管理创新
人才是现代社会的主要竞争力，高新技术的快速发展使得企业之间的竞争已经从资源竞争变成人力竞争，高新技术产业的发展更依赖于高新技术人才，所以在高新技术产业园区发展过程中必须要加强人才引进机制的完善，用更多的优惠政策，更好的福利待遇吸引人才、留住人才，发挥知识和人才的作用，进一步推进高新技术产业园区的发展。在人才管理过程中必须要注重激励机制的完善，拉近高新技术人才与企业之间关联度，比如可以对科技企业家和高级管理人才实行年薪制，开展股份合作等方式，给高新技术人才更多激励。
3.3服务平台管理创新
在高新技术产业园区管理过程中，必须要完善服务措施，引导创新要素集聚在高新技术产业园区内部，比如可以加强科技创业载体建设力度，形成规模较大、功能完善、人才集中的国际创业园，对园区的服务模式进行创新，根据产业的发展需求，进一步完善服务平台，科技信息服务平台、金融服务平台，增强高新技术产业园区的服务能力。
结束语：
高新技术产业园区是集聚了高新技术人才的阵地，是促进我国经济快速发展的重要基础。在高新技术产业园区发展过程中必须要根据产业发展趋势、特点对园区进行规划，同时要加强园区管理，不断提高高新技术产业园区发展水平。
参考文献：
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论文作者:杨捷怀
论文发表刊物:《基层建设》2018年第22期
论文发表时间:2018/9/12
标签：园区论文; 高新技术产业论文; 产业论文; 高新技术论文; 规划设计论文; 过程中论文; 人才论文; 《基层建设》2018年第22期论文;