【摘 要】防水施工是建筑工程中一项重要工作，随着我国经济的发展，建筑施工过程当中运用的防水施工技术有所改良，建筑的防水效果也得到一定提高。但房屋渗水问题仍是建筑建造过程中一个难题，如果防水施工做不好就会造成房屋使用年限缩短，给居民的生活造成不便。文章介绍了房屋建筑工程屋面防水重要意义，分析了常见的导致建筑工程屋面漏水的原因，探讨了建筑屋面防水施工质量控制措施。
【关键词】屋面防水；施工技术；建筑工程
引言
在人们物质生活不断的提高中，人们在对建筑各方面的要求也相应的提高。建筑屋面质量受到了人们的广泛重视。防水的好坏关乎到房屋使用的寿命，质量较差就会是房屋的使用价值大大的降低。所以在房屋的建筑中，一定要做好屋面的防水工作。不同的建筑形式对屋面的防水质量的要求是不一样的，在施工中一定要做好施工技术的工作。
一、房屋建筑工程屋面防水重要意义
屋面工程是房屋建筑的一项重要的工程内容，因为屋面是建筑物经受各种水分的侵袭最直接最严重的部位，其导致的屋面漏水，不仅严重影响到生产活动和人民生活的正常进行，而且直接关系到房屋的安全性、使用功能和使用寿命。严重的渗漏，不仅危害建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。由此可见，屋面防水效果的好坏，对建筑物的质量至关重要。近几年，在屋面防水技术领域，制定了专门的防水规范，设定了施工企业的资质等级管理，提高了施工人员的专业素养，但建筑渗漏仍旧是我国目前最突出的建筑质量通病。所以，在整个建筑工程施工中，对屋面防水工程的精心设计和规范施工显得尤为重要。
二、常见的导致建筑工程屋面漏水的原因
1、设计单位忽视防水设计
防水层选材时，设计人员需要根据政府相关规范、图集合理选材。部分设计人员不够了解不同防水材料质量的差异，随意选用施工图案。少数建筑企业干预防水设计，并且决定防水材料选择与使用，使得设计阶段就失去屋面防水工程质量把控。
2、施工企业忽视防水质量控制
部分专业的防水施工企业无法中标，一个重要的影响因素就是假冒劣质材料的泛滥，将防水工程的造价压得很低。这些工程通过违规违法转包或者是分包形式承接下来，甚至部分工程由挂靠的包工队负责施工建设。虽然包工队能够拿得出各种合格证明从而顺利中标。但是在施工环节普遍存在偷工减料的问题，雇佣农民工粗放作业。一旦发生渗漏问题就使用涂料修补应付，完全无法达到屋面防水工程施工质量的标准。
3、建筑防水材料的质量不满足质量标准
当前防水材料市场较为混乱。在防水材料产品从沥青防水卷材过渡到SBS改性沥青防水卷材之后，这一问题呈现出愈演愈烈的发展趋势。伪劣产品要比合格产品价格更低，从而达到倾销处理的目的，在建材市场占据较高的份额。
三、建筑屋面防水施工质量控制措施
1、科学设计防水工程
防水工程的设计必须结合实际情况来进行，以屋面防水设计为主，以屋面排水设计为辅。为了保证防水的有效性，可以先将屋面进行排水区分区，对不同的区设立不同直径或者不同数目的排水管道，充分保障合理排水。此外，在对混凝土层进行找平时，也可以适当加入防水材料，由此使找平层自身具有防水作用。需要强调的是，在设计之初应当充分考虑到气候因素，如南方降雨较多的地区，应该适当的加大排水管道的直径，避免雨水在屋面堆积。
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2、施工作业前准备
很多建筑规划之中，规划的重心均放置于建筑的外形、预算、实际使用面积上，对于防水工程则并没有倾注应有的精力，致使建筑没有使用多久就出现渗漏现象，严重影响了住户的生活质量。因此，相关人员务必要将防水的规划作为一大重点，从选择防水材料和施工方法入手，综合考虑建筑周围环境和建筑的节能效果，编制防水工程的施工方案。相关施工技术人员需要熟悉施工图纸，严格按照施工图纸进行施工操作，安排施工材料以及施工用具的合理进场，提高场地的利用率。
3、防水卷材原料的确定和利用
对于防水原材料的确定需要依照预算及实际情况，既要严格把控防水原材料的质量，也要掌控好使用成本。对于所有原材料的采购都需要由多人进行决定，避免暗箱操作，同时要采购有出厂合格证的材料。施工技术人员现场监督防水材料进入施工现场，依据国家标准对防水材料进行验收，确认材料是否有预期的防水效果，验收合格的材料在分类标记之后，入库妥善存放，避免不必要的损失。
4、分格缝设置及施工
应在屋面板支承端进行分格缝的设置，屋面转折处、防水层级突出屋面的交接处应对齐屋面板缝，受温差、混凝土干缩结构变形等因素的影响防水层会产生防水层裂缝，将其向分格缝位置集中，避免屋面板产生开裂等问题。分格缝间距的设置不能太大，当间距在6米以上时，必须将“V”形分格缝设置在中部，在整个防水层厚度中贯穿分格缝深度。当分格缝还要做排气道时，必须适当将分格缝加宽，并进行排气孔出气的设置，当选用石油、沥青及油毡作为屋面防水层材料时，必须将200毫米至300毫米宽的油毡添加到分格缝中，并选用沥青胶单边点贴，将油膏在分格缝内嵌填。
5、屋面找平层施工
屋面选用建筑找坡结合结构找坡的方式。首先找坡要遵循结构3%进行，其次选用1：6水泥炉渣及水泥膨胀混凝土石在结构层上进行找坡，并进行1：2.5水泥砂浆找平层的制作，将其厚度控制在25毫米。建筑找坡过程中，必须准确找出泛水坡度，并确定水流方向，选用鱼线把最高点和泄水口拉直、打点、打巴，将泄水口厚度控制在30毫米以上。浇砌施工过程中，为达到施工所要求的密实度，必须选用滚筒、尺方滚等进行有效压实。
6、钢筋网片防水层的施工方法
在混凝土防水层中设置钢筋网片防水层，以此增强防水层的防水性能、提高防水效果。但在钢筋网片防水层的建设时要注意其设置位置，尽可能钢筋网片放置在分隔缝上方，与分隔缝分散开，避免防水层受温度影响产生外部裂缝，影响防水作用的发挥。
7、管理维护
在房屋投入使用后，施工单位或物业管理部门应该派专业人员负责屋面管理，定期检查、清理，若发现局部缺陷应及时进行处理。不得在已施工好的防水层上凿眼打孔，严禁在屋面上任意堆放杂物。在雨季前进行检查清扫，发现问题及时解决，并做出具体维修保养记录。冬季雪后应及时清扫屋面的积雪，以免由于雪水对屋面防水层形成冻融交替而造成不良影响。
结束语
综上所述，建筑屋面防水施工必须做好前期设计和考察工作，为整个工程建设施工打好基础。根据建筑工程实际情况，选择适当合理的施工技术，正确的施工技术的运用是防水工程顺利进行的前提。此外，还要做好防水建筑材料的质量把关工作，制定科学规范的建筑管理制度，实施好工程施工相关管理工作，才能让屋面防水建筑工程的效果达到最佳。
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[4]吕作飞，刘合洋.对房屋建筑工程中屋面防水施工技术的分析[J].房地产导刊，2014（25）.
论文作者:张磊
论文发表刊物:《低碳地产》2016年10月第19期
论文发表时间:2016/11/18
标签：屋面论文; 防水层论文; 建筑论文; 防水材料论文; 建筑工程论文; 房屋论文; 施工技术论文; 《低碳地产》2016年10月第19期论文;