摘要:一个建筑公司的发展离不开资金的支持,这些资金不仅包含公司正常运行的资金,还包括对于工程项目投入的成本和项目的持续运营,即工程造价全程控制。工程管理全过程造价控制可以更全面的掌握资金的来龙去脉,为项目的后续投入提供参考。工程管理全过程造价控制主要有项目设计阶段、项目筹备阶段、项目建设阶段和项目验收阶段组成。每个阶段都有相应的成本支出,相关的造价管理人员应该对造价进行严格的控制,并且对工程管理全过程造价控制才能优化资源,减少企业的额外支出。
关键词:建筑工程;全过程;造价控制
传统的造价控制理念基于在各个环节实施前的方案论证和投资估算、预算,评估和预测各项影响因素的作用,计算各项支出并制定相应的控制措施。在具体规划执行的过程中,专注于已有计划的执行和审核已经完成部分的各项指标。因此既无法改变既成事实和确保达到控制目标,也对即将面临的新问题没有预见性,导致整体造价控制处于被动状态。而全过程控制则依靠信息技术构建数据库、数学分析模型等技术手段,强化各个环节的监督管理,实现对建筑工程造价影响因素、实际成本发生状况的动态分析与跟踪控制。相比于传统方式有利于基于预判调整既定策略,尽量避免工程造价偏离控制目标。
1建筑工程全过程造价控制的重要性
1.1建筑工程全过程造价控制有利于增强市场的竞争力
在市场经济主导的环境中,建筑行业的每个企业的竞争都相当激烈。社会中的每个项目,在质量相同的时候,每个公司对项目的报价就是公司在市场中竞争力。每个项目都有几个工程组成,但是在建筑工程的价格方面,建筑产品是由工程造价和建筑产品的经济效益。建筑行业的施工造价是整个市场和施工企业对造价的控制决定的,公司想要获得更大的经济效益,就应该对市场的行情进行深入的认识,在保证质量的基础上,可以尽最大的可能在项目的施工造价控制在合理的区间内。一个建筑行的公司应该对市场中的经济发出灵敏的嗅觉,提高企业的管理能力,才能在市场竞争中存活下来。
1.2全过程造价控制有利于加强企业的经济效益
项目的现场管理是最重要的工程基层管理部门。设置现场管理部门,就是公司领导者对于整个项目在施工的过程中对现场的施工管理。它是利用先进的技术一方面提高员工的管理观念,另一方面减少企业的工程支出,最终增加企业的经济效益。建筑工程全过程控制是从根本上对项目全过程造价进行控制的关键部分。在项目的施工过程中,如果没有按照计划控制工程造价,很容易让整个项目的管理系统失效。所以,现场的管理部门就是项目造价的管理,就能实现经济效益的增加。
1.3全过程造价控制可以健全管理系统
建筑公司在参与真实的工程造价控制管理中,双方很容易忽视造价控制对于资金投入的影响。所以,实行工程项目全过程造价控制可以全方位的对每个环节进行有目的、有节奏的资金规划和预算,并加以控制。它可以有效提高公司的经济效益,降低成本和风险管理成本。特别是结算阶段对于工程造价管理来说是比较复杂的极端,它包含整个项目的造价信息。公司实行全过程造价控制之后,不仅提高了工作人员的效率,还提高了造价控制的准确性。通过分段、分环节进行的造价控制,并根据每个环节落实相应的责任人,可以很容易解决工程坏账和公司收支不平衡的现象。
1.4全过程造价控制是项目实现项目管理活动的真实情况
当公司的领导相对建筑工程进行视察的时候,只需要对项目的管理进行视察就能全面的了解,项目的造价控制在整个评价系统中能够发挥着重要的作用。在综合评价项目的时候,对项目的施工技术是评价的重要指标,先进的施工技术是项目质量的可靠保证,也是施工过程中造价的控制。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆每个阶段、每个环节的施工者既是工作人员也是工程的监督者。每个员工都有事情做,每个事情都有人做,通过每个人的评价来分析整个项目的管理成果。建筑公司也可以说整个项目进行的造价控制也是对整个项目管理的综合评价。
2建筑工程全过程造价控制的建议
2.1决策阶段的工程造价控制
建筑工程项目的投资和决策阶段,相关人员应该进行的造价控制工作是对投资量的相关文件进行评估,造价控制的建议也是项目进行的重要参考。首先,要对项目的各种数据进行收集和汇总工作,然后将数据作为是否投资见着的主要依据。对于已经已经得到的评价的指标要进行确认,已达到数据的真实性。其次,投资的预估应该对项目建成以后的收益和风险进行充分的考量,并且制定相应的风险管理方案。
2.2设计阶段的工程造价控制
工程项目的设计阶段主要有工程项目的设计、实施和成本控制。设计阶段和造价控制的主要有:(1)项目的招标制度对设计方案的影响。在确定设计方案之后还应该和工程的招标系统进行比较,制定更适合的设计方案;(2)设计师要进行限额的设计。在限额设计的情况下可以提高工程设计的经济性和合理性还能促进设计标准、设计预算和设计规模等几个方面的结合。在建筑工程的设计阶段应该关注设计和经济,最终实现最优的设计方案。
2.3施工阶段的工程造价控制
施工是整个建筑的工程最重要的阶段,施工的造价管理可以真实的反映成本的控制情况。因为在工程设计阶段已经制定了周密的计划,所以工程施工大部分时期都可以准确控制成本,但是,在施工的过程中,总是会出现计划、设计以外的新问题,这样就会给施工带来新的变数。这样不仅会给项目带来不必要的麻烦,还将增加资金投入,最终增加工程的成本。施工阶段最重要的就是保证工程的质量,提高企业的经济效益。这就需要施工部门建立完善的施工管理机制,严格按照计划,落实好每个环节的数据分析。
2.4结算阶段的工程造价的控制
工程建设的结算阶段是公司利益关系最深的阶段,对整个项目的工程造价有直接的联系。这个阶段要求审查人员必须端正态度、客观公正,不能受到外界因素的影响,同时也要做好和其他部门的配合。通过实地的考察我们可以知道,结算阶段的工程造价总是比工程预算高15%,这多出的一部分是可以通过工程全过程的造价进行控制的。通过对整个工程的观察,我们发现整个过程都离不开工程造价的控制,只有每个环节都做好,才能真正提高工程建设的经济效益,才能适应市场的发展。
3结论
综上所述,在建筑工程管理中,企业进行全过程造价控制是非常重要的。造价全过程可以真实展现项目施工阶段的成本投入,最重要的是可以通过每个阶段进行整个项目的造价管理和控制,进而加强整个工程的资金利用效率。全过程造价充满了建筑工程的每一个环节,对于工程有着非常重要的作用。在以后的工程建设中,公司的管理者更应该利用好全过程造价控制的方法。这样可以更好的实现公司对建筑工程的管理,降低成本,提高企业的经济效益。我国建筑行业的公司应该加强对全过程造价管理和控制,切实增加企业的利润。
参考文献
[1]李冬存.建筑工程造价审核中项目全过程造价控制的有效运用分析[J].纳税,2019,13(11):183,185.
[2]柏华林.全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性研究[J].城市建设理论研究:电子版,2018(23):36.
[3]沈新.探析建筑工程管理中的全过程造价控制要点[J].科技风,2018(21):107.
论文作者:吴咏亮
论文发表刊物:《基层建设》2019年第32期
论文发表时间:2020/4/14
标签:造价论文; 项目论文; 全过程论文; 阶段论文; 工程造价论文; 公司论文; 工程论文; 《基层建设》2019年第32期论文;