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摘要：在现代社会发展之下，防水防渗性能早已成为工民建当中重要的质量判断指标，而因为多种因素的影响，许多工民建的防水防渗性能都存在瑕疵，影响了整体建筑的质量，因此施工单位应当针对瑕疵产生的原因进行分析，并通过相应的措施进行处理，同时注重创新发展的观念，不断提高自身防水防渗施工的技术水平，如此即可促进企业竞争力增长，提高工民建行业的发展。
关键词：工民建施工；防水防渗；技术应用
1防水防渗技术在工民建施工中应用的重要性
工业与民用建筑数量的增长速率在近几年有所提高，建筑的质量达不到要求，在施工的过程中追求进度，防水防渗工作不到位使得房屋渗漏事件发生的频率变高。一年四季不时的会出现暴风雨、暴雪、持续降水的恶劣天气，建筑物很容易出现渗水、漏水的情况。工业与民用建施工中做不好防水防渗技术可能会导致工业设备被雨水浸泡不能正常运作，影响生产；民用住房漏水影响正常居住，居民无法正常生活；更加严重的是导致工业与民用建筑坍塌，威胁人们的生命健康。
2渗透原因分析
工民建施工出现渗透的原因主要分为以下几个方面：首先，在工民建施工过程中，由于设计的问题，使得建筑承重结构的硬度和铺设的平整度不达标，再加上建筑排水沟容易出现堵塞等问题，会导致工民建施工发生渗透现象。其次，环境因素也是造成工民建施工出现渗透现象的主要原因，大部分建筑材料都会长期的处于室外环境当中，长期处于雨水和炎热天气当中，会使得建筑材料受到一定的损害，甚至会出现开裂的情况。如果在平时不注重对于建筑材料的保养，那么就会造成渗透情况的出现。第三，水泥用量不符合标准也会导致渗透现象的出现，在对水灰比进行配置的过程中，如果水泥的用量不合理，那么就会极大的影响混凝土的抗渗能力。在对于砂率进行固定后，如果水泥用量不够，那么水泥则无法有效的对于砂子进行包裹，从而使得砂浆质量下降，进而混凝土就会出现空隙，造成渗透情况的出现。
3工民建施工中防水防渗技术的应用控制对策
3.1外墙防水防渗技术
此施工技术的应用要点，在于尽可能选用蒸压性加气混凝土作为外墙砌体施工材料，并对其性能质量进行严格控制，以保证其产品作用于实践的抗压强度。此外，施工技术人员还要对施工完的蒸压性加气混凝土，进行一个月的保护工作，而后，才能投入到砌筑施工环节中。此施工过程开展前，技术人员需要利用检查器，以避免其可能带来的裂纹以及其他缺陷影响。例如，在进行墙面抹灰作业前，施工人员要对墙体进行清刷与处理，以避免松散的材料而浮沉等降低砂浆材料与墙体的附着能力，从而为建筑物外墙的防水防渗效果控制提供助力。
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3.2防水防渗技术在屋面的应用
人们的工作、休息、吃饭等一系列活动都是在室内的，室内是人们工作与生活的重要范围，大多数人的绝大部分时间都是在室内度过的，墙面要是渗水必然影响到人们的室内活动，包括工作与生活。现代工业与民用建筑中大多数为高层建筑，更加容易出现屋面漏水现象，必须采取必要的屋面防水防渗措施。防水防渗技术中用到的专业材料都与水泥的性质近似，属于水硬性的材料，在施工的过程中要用到这些材料的时候不要在空气湿度过大的情况下使用，以免影响其性能。阴雨天气也严重影响工业与民用建筑中防水防渗工具的使用，因此必须选择适宜的天气施工。针对工民建墙面可能出现的漏水状况加强排水系统的建设，合理规划排水位置以及排水技术。在施工过程当中应用防水防渗涂料给墙面涂抹防水防渗层，涂抹工作严格按照要求进行。涂抹的方法选用由上到下的涂抹方式，涂抹的高度不能超过规定值；墙面相接的地方要作为重点处理；墙面上存在多余的水泥浆等物质会影响涂层的防水防渗性能，需要将墙面清洁干净后进行涂抹。目前的工民建防水防渗技术已经可以有效地应对屋面漏水的问题，给人们一个舒适宜人的工作、居住环境。
3.3门窗防水防渗
门窗是渗水现象的高发点，一旦遭遇暴雨天气则很容易出现渗漏，所以在防水防渗施工当中，应当重视门窗的防水防渗。施工技术方面，首先可以在门窗部位通过防水砂浆形成防护层，同时在门窗材料选择上，也应当以弹性较好的材料为度。其次，在正式施工当中，必须严格依照规范进行施工，保障门窗与建筑结构的紧密连接，以免出现裂缝现象。此外，针对窗的安装方面，其外侧应当低于内侧，在此形式的安装下，能够有效利用内侧的遮挡，实现防水效果，降低渗水现象发生的概率。
3.4厨房卫生间防水防渗技术
渗透现象的高发区域也包括建筑当中的厨房和卫生间区域，厨房和卫生间如果出现渗透现象，那么就会严重影响居住人的正常生活。通常来看，卫生间和厨房出现渗透现象的原因大多数是管道开裂造成的。在对于卫生间和厨房进行防水防渗处理时，要注意地漏口低于周边地面，便于水流入地漏当中。卫生间和厨房本身就是多水地区，所以在进行施工时，要在抹灰的过程中加入防水粉，从而根据相关的要求来进行浇筑过程。在完成管道安装后，要进行必要的试压过程，观察水流通畅情况，避免出现管道堵塞情况所造成的积水。
3.5地下室防水防渗技术
工民建房建工程地下室防渗漏施工技术应采用孔洞漏水堵漏法，即根据工程项目的实际情况，选取最具适用性的施工方法。目前，可供选择的孔洞漏水堵漏法有两种，即直接堵塞法与下管堵漏法。下管堵漏法，主要适用于漏水孔洞较大、水压较大的房建施工环境。施工人员应根据漏水处的坚硬程度与空鼓状况等，来确定剔凿孔洞的深度与大小。直接堵塞法，主要适用于漏水孔洞较小且水压相对较低的孔洞。当开挖出一个直径为25，左右的圆槽后，需对其进行清洗处理，并用水泥胶浆进行灌注作业。当施工至四周环境均达到挤压密实要求后，检查无渗漏后还应在涂抹一层防水面层，来完成相应施工环节。
结论
近些年来，随着工民建筑的数量增加，在施工过程中所出现的渗透现象较多，一旦出现渗透现象，会严重影响人们的正常生活，同时也会对于整个建筑的安全造成不利影响。对于渗透现象，需要施工单位加强施工质量，提升防水防渗技术的应用水平，并且要根据实际要求来选用防水材料，利用科学合理的防水防渗措施，确保工民建筑的质量达到标准。
参考文献：
[1]陈金林.建筑施工中的防水防渗技术解析[J].商品与质量，2016，（22）：117-118.
[2]陈亮.住宅施工中防水防渗技术的应用探析[J].房地产导刊，2017，（32）：53.
论文作者:颜彬杰
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第7期
论文发表时间:2018/10/24
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