摘要：这些年来随着我经济的不断发展与进步，我国建筑行业也得到了空前的发展，而随着人们生活质量水平的提升对于建筑质量要求也越来越高，而建筑体防水防渗漏的好坏也将直接影响到建筑质量本身，所以解决好建筑防水防渗漏问题将是提升建筑质量的关键所在。就目前来讲，我国建筑很多质量问题都是渗水导致，渗水将会直接影响到建筑体的质量，腐蚀相关钢筋混凝土性能。对建筑体内管道、夹角造成严重事破坏，相关化学性反应还将直接影响到建筑体的时间寿命，所以做好建筑体防水防渗漏工作将能有效提升建筑质量。鉴于此，本文对房建施工中防渗漏施工技术的应用进行了分析，以供参考。
关键词：房建施工；防渗漏；施工技术；应用分析引言
质量的优劣直接关系到建筑物使用年限，因此在项目建设中必须要确保质量，而渗漏现象是对建筑物质量最大的威胁因素之一。建筑物出现渗漏问题，将会对其安全性及稳定性产生影响，其正常的功能发挥不出来，降低居住质量，严重时将会发生安全事故。在施工过程当中，施工人员必须要根据实际情况，选择最佳的防水防渗技术措施，提升建筑物的防渗漏性能。
1房屋建筑施工中防渗漏施工技术的重要性分析
保证房屋建筑施工效益。在房屋建筑工程中若是其防渗施工未达到规定的标准要求则需要进行返工，其不仅会影响工程工期，还会增加施工成本。因此必须要确保在房屋建筑施工中其防渗漏施工技术的选择可以契合工程的实际条件，通过适用的防渗漏施工技术来使工程防渗效果达到设计的标准要求，降低在房屋建筑工程中的造价风险，这样也可以为房屋建筑的施工效益提供可靠保障。
保证房屋建筑施工质量。建筑防渗漏施工效果也属于对其施工质量进行检验的重要指标之一，若是在防渗漏处理中留有隐患则会使房屋建筑在投入使用后的渗漏问题不断扩大，房屋建筑一旦出现渗漏情况则会表现出不同的病害现情况，其最常见的就是漏水、开裂、表皮剥落等现象。若是未能对渗漏问题及时进行处理则会影响建筑在使用中的安全性，而渗漏面积不断扩大也会使房屋建筑结构在水侵蚀的影响下性能降低，响建筑在实际应用中的使用寿命。
2房建施工中常漏渗水问题原因分析
2.1房屋建筑设计方案存在漏洞
在房屋建筑工程中因建筑方案设计问题而造成房屋质量出现问题，在房屋建筑中仍然存在。比如房屋渗漏问题，如果在设计中对房屋建筑整体结构设计不够合理，未注重细节等，都会造成渗漏问题发生。再者，房屋建筑如果在设计时不合理的话，那么也会造成房屋整体受力出现问题，如果受力不平衡，则会增加墙体渗漏问题发生，甚者因受力不均衡还会对居住者安全造成威胁。与此同时，如果在设计阶段给排水渗漏出现不合理，那么人们在使用给排水或者水时都会增加水的流动性，容易发生滞水或者渗漏水问题出现。
2.2施工材料的影响
建筑工程中防水材料的质量在一定程度上决定了工程的防渗漏质量。确保工程防水材料质量是保证工程防渗水质量达标的重要前提。无论是设备还是建筑物，其使用寿命都在一定程度上受到自然环境的影响。而在施工过程中，建筑物本体没有保护措施，从而使得建筑物受到自然界的影响加大。例如在楼房水泥浇筑前后的时间里，需要尽快的施工以保证浇筑质量，如果遇到恶劣的天气甚至可能导致整个工程的失败，故在施工过程中要做好施工材料的保护。如果沥青或者混凝土等基础材料出现质量问题，极易导致工程的防渗漏质量不及格等；如果管线等的材料质量不够，则容易产生漏水、短路等水电问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2.3没有严格执行施工管理标准
建筑工程项目是严格按照设计图纸跟相关房屋建筑标准来执行的，所以里面有很多重要的信息量，就包括选用多少钢材、哪种种类的钢材，以及建筑屋面以怎样的结构面进行布置都是经过相关力学性能试验模拟过得，很多重要参数已经在施工中就已经明文规定，需要严格执行，但是往往在施工环节，由于监管力度不够，就会导致相关施工技术不按照规范执行，这也是导致屋面出现质量安全的直接原因之一。
3建筑施工防水防渗漏工程技术分析
3.1科学设计房屋建筑方案
房屋建筑设计过程中除了要满足房屋建筑美观之外，还要提高房屋建筑结构的合理性。因此，在施工之前要对施工场地、周围周围地理环境等对房屋建筑进行合理设计，且根据施工具有的技术与条件来提升房屋结构质量，进而避免房屋结构出现渗漏问题。在给排水设计方面，则要根据房屋建筑情况对给排水高低、坡度等进行设计，以免出现滞水、渗水问题出现，使给排水流水量满足实际需要。
3.2材料的选用
实际中，针对存在的渗漏问题，要合理选择新型的防水材料，确保其能够厚度要求达标的弹性涂膜，把防水功能发挥到最佳。窗台的坡度设计得应该小一些，并且还要在其中填充一定量的、质量可靠的硅胶。在应用硅胶的过程中，硅胶应沿着窗台的小弧线压下，从而把窗下框所预留的缝隙填满，进而使得洞口墙体、窗的连接质量得到保证。对窗框的材料要注意，特别是氧化膜厚度和铝型材的科学配置，要减少由于尺寸所导致的误差。在窗框内外进行打胶操作时，要确保顺直、密实。在结束工程后，要进行仔细的工程验收，必要时进行可以进行淋水试验等办法来检查抗渗性能，发现不足时及时的改进。
3.3供水管道的安装施工过程中的质量把控措施
管道安装前应重新检测管道沟槽和支架，看它是否符合管道安装的倾斜度数的要求，坡度方向和高度是否合格，支架之间的间距是否一致，图纸和对应的操作规格是否达标，有么有考虑管理运行和释放的过程，这些都是必需的。法兰焊接配件的设置应该很容易重新检查，管道工程完工后，施工单位应及时完成技术信息表格和归属地签证记录，对铺设管道应当接受工程验收单位的监督。并填写项目的记录和回填，采取这些所有建筑材料都存档。通过墙壁和建筑物板，屋顶，地基的管道，都必须配备套管加以保护，壳体内不能连接管道。
3.4强化竣工验收工作
在进行房屋建筑施工作业时，竣工验收阶段通常会在很大程度上影响工程质量，只有确保在验收阶段严格把控工程质量，才能确保顺利完成房建工程。为了进一步确保在进行房建工程施工作业时有效应用防渗漏技术，需要进行验收工作的合理强化，全面客观的评价施工质量。基于此，在进行房屋建筑施工作业时，，验收防渗漏漏技术需要进行确保验收体系的完整性。在结束验收工作之后还需要对其建筑物进行科学有效的试用，试用合格之后才可以正式投入运营，能够最大程度确保防渗漏工作进行的有效性。
结束语
渗漏是威胁建筑物质量的主要隐患，随着人们生活质量的提升，对于居住要求也越来越严格，建筑物出现渗漏现象是绝对不允许的，这就给施工人员提出了更高的要求，在项目建设中，必须要严把质量关，采用现代技术手段，合理运用防水防渗技术措施，保障建筑物的防水性能。本文从实际出发，综合分析了几种建筑物施工中的防水防渗措施，希望能够给今后的项目建设提供借鉴，从而提升建筑物的防水防渗性能，使其价值更好的发挥。
参考文献
[1]吴佳君.房屋建筑施工防渗漏施工技术探究[J].居舍，2019（15）：81.
[2]刘役军.房屋建筑工程防渗漏施工技术研究[J].居舍，2019（14）：44+73.
[3]金云生.房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析[J].居舍，2019（12）：46.
[4]夏建中.浅析房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].居舍，2018（36）：68+117.
[5]郑明馨.关于房建施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].现代物业（中旬刊），2018（12）：203.
论文作者:刘汉龙
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年7期
论文发表时间:2019/7/10
标签：质量论文; 建筑物论文; 房屋论文; 建筑论文; 房屋建筑论文; 施工技术论文; 居舍论文; 《建筑学研究前沿》2019年7期论文;