摘要：当前，我国社会和城市化的快速发展，带动了工民建行业的全面发展，城镇化的快速发展对工民建工程项目的需求越来越大，但同时对工民建质量的要求也越来越高。而工民建质量若要满足城镇化发展的需求，就需要加大对工民建施工中各项管理工作的重视，确保每一项工作都管理到位，最终保证整个工民建工程的质量。由此可以看出，在工民建施工过程中，加强管理工作是非常有必要的。
关键词：工民建施工；施工技术；管理措施
1常用建设技术分析
1.1屋面防水防渗技术
在工民建项目防水防渗施工技术的应用中，屋面作为常见渗漏区域，必然也就需要作为防水防渗技术应用的要点，促使屋面结构能够具备更强防渗漏效果。结合屋面防水防渗技术的应用进行分析，关注屋面结构的有效处理是基础条件，技术人员应该切实围绕着屋面结构的具体施工建设方法和具体手段进行详细分析，确保整体屋面结构具备较好的完整性效果，规避任何裂缝问题的出现，在混凝土浇筑施工中更是需要进行严格把关，提升混凝土结构的整体施工性能，为后续防水防渗技术的应用打好基础。
另外，在屋面防水防渗技术的应用中，防水材料的运用同样也需要严格把关，比如防水卷材的选用就需要结合屋面防水防渗需求进行详细分析，在防水卷材的具体尺寸以及性能入手进行严格把关，综合优化该类防水材料的应用性能。在防水施工处理中，还需要规避一些外界环境存在的威胁，比如防水卷材的铺设应该避免在雨天进行操作，保障防水卷材的密实性。针对防水卷材铺设的具体质量要求也应该落实到位，比如平整度以及完整度都需要进行严格把关，杜绝在任何区域形成较为严重的防水不到位现象。在防水卷材铺设完成后同样也需要进行详细验收检测，切实保障屋面整体结构具备较好的防水防渗性能。
1.2门窗的防渗漏技术
近年来，房屋主要采用铝合金门窗。首要原则就是根据施工设计要求对铝合金进行选型，并保证铝材质量满足工程使用要求，同时在运输和保管过程中要避免铝材发生损坏或者扭曲，以免影响建筑物的工程结构。在门窗安装过程中，也要将门窗的各个结构件安装牢固。窗框完成后需要进行填塞，一般使用防水砂浆作为填充材料，并保证塞缝的严密性，尽量避免发生空鼓，造成渗漏的发生。门窗的窗台部位也会发生渗漏，主要通过调整窗台的内外高度以保证坡度合适，方便积水外排。对于上窗楣的施工主要采用鹰嘴形状施工，如果不适宜按照鹰嘴状施工，则需要通过制定滴水线来做好防渗漏处理。
1.3工民建施工墙体节能
（1）外墙自保温
工民建的外墙自保温主要是指根据建筑构造，利用节能材料与配套砂浆，制成热工性能良好的外墙体系，它的性能与材料都必须满足现行标准要求。这一技术体系不仅施工简单，具有良好的安全性，而且维修和改造方便，可以和工民建达到同寿命。实践表明，通过对这一技术体系的合理应用，除了能实现节能的目标，还能保证工民建整体质量。该系统实际上就是利用节能墙体材料来保证隔热性能，它的技术原理为墙体中分布若干小孔，不仅材质轻，而且保温性能良好，在框架结构的工民建项目中十分使用。然而，需要注意，因自保温体系的材料强度相对较小，对应用环节有着很高的要求，所以容易产生墙体开裂。
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（2）外墙外保温
工民建外墙外保温即将保温材料设置于主体墙材以外，由于它能减少点的影响，并且为主体墙材提供有效保护，避免产生温度变形，所以是现阶段使用最为广泛的外墙保温技术之一，同时也是国家提倡的一种外墙保温做法。由于保温材料设置在外墙以外，所以能消除不同部位冷桥热桥，而且还能最大限度发挥保温材料具有的保温效能，与其它类型的墙体保温做法相比，当保温材料完全一致时，对保温材料厚度提出的要求小，能进一步保证节能效果。外墙外保温可以提高墙体自身保温性能，避免室内热能产生损失，保证室内热稳定性。另外，它还能阻挡风霜雪雨对工民建外围结构造成的侵蚀，增强墙体自身防潮性，防止室内产生结露与霉斑，创造舒适、节能的室内环境。由于保温材料直接铺贴在工民建墙体以外，防止保温材料当中有毒有害物质不断挥发，对工民建室内环境造成污染。
2优化工民建施工质量管理的对策
2.1完善工民建施工管理制度
通过设立健全的施工质量管理制度明确施工人员职责，可以有效的规避工民建工程项目施工过程中潜在的安全隐患，保障工民建工程项目施工的质量、进度和安全，有利于提高工民建工程项目施工质量合理控制管理水平。完善施工管理制度是确保工民建工程高效施工的基础，工民建施工企业需要根据自身的实际情况，制定符合自身发展需求的施工管理制度，并根据时代发展，对一些落后的制度给予及时的更新和改善。比如说，随着信息化的快速发展，工民建企业可以引进先进的技术，并制定相关的管理制度，调整管理流程，使施工管理更加的合理和科学。除此之外，还要做好培训制度、奖惩制度以及材料使用制度等等一切管理制度，以此通过完善的工民建施工管理制度来推动工民建企业的发展。
2.2强化施工现场管理
作为施工作业的核心场所，施工现场尤为重要，所以施工管理的首要侧重点就是对于施工现场的管理。施工单位为了使施工作业更加文明规范，应该不断加强现场质量的管理和学习。首先，应该对施工流程和工序进行控制，控制必须做到全面的过程化、动态化。其次，对于施工现场的相关细节要做到详细检查，现场各个环节的管理都要做到精细化。现场监管人员要严谨履行监管职责，标准检查各道施工工序，使施工人员减少甚至杜绝错误的操作，尽力避免各种安全隐患。发觉安全隐患应该想办法采取相关措施尽快排除，做好隐患记录，争取把施工现场营造成绿色、安全的场地，这样就能有效提升工程项目安全管理的效果，为工程有序推进提供保障。
2.3施工现场安全管控
相比普通工程建设，工民建施工现场更为复杂，各种材料设备全部堆放在一起，如果不能够及时有效的管理划分，不仅会增大施工难度，还会隐藏大量的安全风险。因此，必须要建立专门的现场管理小组，针对每个施工环节来进行管控，提高所有操作行为的规范性，为项目安全建设提供支持。要重视现场施工监督，保证所有施工项目均与设计相符，不得私自更改施工内容，对于需要变更的部分需要提交申请，在审批通过后才可动工，并且要按规定做好现场签证管理，为后续的管理验收提供依据。
结束语
目前建筑业已经成为我国的支柱产业，但是问题也比较多，也有不少突出问题急需解决。工民建的施工管理在整个工程建设中是至关重要而复杂的，它的贯穿性让其地位很好的彰显出来。只有做好其施工管理，才能很好的提升其建筑质量，让建筑的应用做到最大限度的发挥，为人民提供可靠保障。所以，管理者要高度关注管理中存在的问题，对工民建施工管理提高重视，发掘探索相应的方式方法，快速有效的解决，并提升巩固方法的有效性，让工民建筑为工业的发展，社会的进步，人民居住生活水平的提升积蓄力量。
参考文献：
[1]季超.关于工民建施工程序的质量控制及管理研究[J].建材与装饰，2018，534（25）：50.
[2]雷建楼.工民建施工中防渗漏技术的运用与实施要点[J].河南科技，2016（9）：98~99.
论文作者:胡劲松
论文发表刊物:《基层建设》2019年第29期
论文发表时间:2020/2/3
标签：工民建论文; 屋面论文; 保温材料论文; 技术论文; 墙体论文; 卷材论文; 性能论文; 《基层建设》2019年第29期论文;