【关键词】：渗漏水；普通楼地面防水材料；水泥渗透基结晶防水涂料；经济环保
1. 工程概况
港中旅·海泉湾一期北区项目为河北省重点工程，项目包括1#～10#单体住宅楼，配套商业及地下车库工程，总建筑面积约28万m2，楼座地下2层，地上24～26层/32～34层，最高建筑高度约100m。
本工程楼地面为地采暖地面。楼地面做法为：
（1）60厚细石混凝土（上下配直径3@50钢筋网片）；
（2）0.2厚真空镀铝聚酯薄膜；
（3）20厚聚苯板；
（4）1.0厚水泥基渗透基结晶型防水涂料；
（5）钢筋混凝土楼板。
2. 楼地面漏水原因分析
结构产生漏水表面原因是防水的施工质量差，存在渗漏点。最主要原因是结构存在裂缝。结构产生裂缝的原因有以下几个方面。
（1）塑性收缩裂缝：产生的原因主要是失水，即由于水分从混凝土表面蒸发损失，导致的混凝土体积收缩。
（2）碳化收缩裂缝：混凝土中的水泥水化物与空气中的CO2发生碳化反应引起的收缩裂缝。
3. 楼地面防水材料的选择
目前常用的防水材料为聚氨酯防水涂膜和聚合物水泥基防水涂膜。聚氨酯防水材料含苯等有害物质，地采暖加热会加大室内苯的挥发量，影响人体健康，且聚氨酯防水涂料使用寿命不长。虽然聚合物水泥基防水涂膜符合环保规定，但需要做多道防水涂层，又要做防水找平层和保护层等工作内容。
并且这种材料施工时，不需要做找平层、保护层，可直接在毛糙、潮湿的混凝土基面上涂刷施工。
水泥基渗透基结晶型防水涂料与其他柔性防水涂料相比有以下优点：在混凝土表面涂刷水泥基渗透基结晶防水涂料并养护完成后不需要单独对防水进行成品保护。并且这种防水材料还可堵塞混凝土裂缝，具有抗氧化、抗碳化、抗氯离子等功能。水泥基渗透基结晶防水涂料施工方法简便，混凝土表面不需要找平层、施工后也无需保护层，省工省料；防水与混凝土结构结构有同样的寿命。
综上情况，本工程采暖房间楼地面采用水泥基渗透结晶防水涂料。
4. 水泥基渗透结晶防水涂料简介
4.1 防水机理
水泥基渗透结晶型防水材料的活性物质和水有良好的亲和性，它可以在施工后乃至很长的一段时间里，沿着需要维修的混凝土中的细小裂缝和毛细管道中的渗漏水源向内层发展延伸，深入到混凝土的内部再次水化结晶，能增强混凝土结构的强度并与它成为一个整体，提高混凝土的耐久性。
插图 1渗透基结晶示意图
4.2 主要特点
（1）防水性能独特。水泥基渗透结晶防水涂料与混凝土合成一个整体，能从结构内部抵抗较高的静水压力，晶体结构多年后还能重新激活，密封或再密封后来形成裂缝。
（2）施工简便。不需对基层找平、干燥，不需要底油，直接在混凝土面层施工。
（3）施工时无明火作业，无刺激性气味。
（4）无毒，可以应用于潮湿环境的混凝土结构上。
（5）允许混凝土“呼吸”，水泥基渗透结晶体缝隙可以让空气和水蒸气通过，可以避免潮湿蒸气的积蓄。
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5. 施工工艺
5.1 施工流程
基层处理→湿润基层→涂刷1.0厚水泥基渗透结晶→第一次检查验收→养护→第二次检查验收
5.2 基层处理
检查混凝土基面有无缺陷，有无钢筋头、有机物、油漆等其它粘结物等，对存在的部位进行认真清理，对混凝土出现裂缝的部位用钢丝刷进行重点打毛，如：裂缝大于0.4mm的则要开U型槽15×20mm，用钢丝刷、凿子或高压水枪打毛混凝土基面，清理处理过的混凝土基面，不准残存任何的悬浮物质。
5.3 基面湿润
用水充分湿润处理过的待施工的施工基面，保持混凝土结构得到充分的湿润，但不得有明水。
5.4 涂刷
（1）水泥基渗透结晶型防水涂料涂刷时要用专用半硬的尼龙刷。涂刷时要注意来回用力，确保凹凸处满涂，并厚薄均匀。
（2）在平面或台阶处进行施工时须注意将水泥基渗透结晶型防水涂料涂刷均匀，阴阳角处要涂刷均匀，不能有过厚的沉积，防止在过厚处出现开裂。
5.5 第一次检查验收
（1）水泥基渗透结晶型防水涂料涂层施工完毕后，须检查涂层是否均匀，如有不均匀处，须进行修补。
（2）水泥基渗透结晶型防水涂料涂层施工完毕后，须检查涂层是否有暴皮现象，如有，暴皮部位需要清除，并进行基面再处理后，再次用水泥基渗透结晶型防水涂料涂刷。
（3）水泥基渗透结晶型防水涂料涂层的返工处理：返工部位的基面，均需潮湿，如发现有干燥现象，则需喷洒水后再进行水泥基渗透结晶型防水涂料涂层的施工，但不能够有明水出现。
5.6 养护
（1）水泥基渗透结晶型防水涂料终凝后3~4小时，采用喷雾式洒水养护，每天喷水养护3~5次，连续2~3天，外施工时要注意避免雨水冲坏涂层。
（2）施工过程中48小时内避免雨淋、霜冻、日晒、沙尘暴、污水及低温。
（3）养护期间不得碰撞防水层。
5.7 第二次检查验收
（1）用观察法检查：涂层要涂刷均匀，不许有漏涂和漏底。
（2）按规定做好养护，保证养护时间、次数及使用雾水，同时养护期间不得有磕碰。
（3）涂层不得出现起皮、剥落、裂纹等现象。
6. 质量检验
（1）使用的防水材料必须符合设计要求，并具有出厂合格证，检测报告及其它证明材料等。
（2）检查涂层施工操作记录，施工操作应符合要求。
（3）涂层与结构基层粘结牢固，不允许空鼓、起皮，表面平整、涂刷均匀。
（4）水泥基渗透基结晶在施工期间不得有砸坏、磕碰现象，如有需要进行修补。
7. 试验效果
插图 2混凝土裂缝（0.5mm）涂刷1天后情况
插图 3混凝土裂缝（0.5mm）涂刷4天后情况
插图 4混凝土裂缝（0.5mm）涂刷9天后情况
由上图可看出，混凝土裂缝产生结晶并自我修复。渗透基结晶涂刷9天后无渗漏现象。
9. 小结
通过本工程的施工，该产品施工简便、性能优越、适应性强。并且这种产品无毒无害，满足环保要求，具有明显的技术和经济优势，该种产品值得在住宅行业进行重视和推广。
参考文献：
[1]GB50300-2013 建筑工程施工质量验收统一标准[S]。
[2]周文琴，李月华.防水工[M].北京：中国建筑工业出版社，1997。
[3]刘军，阳华，陈丽芳.水泥基渗透结晶型防水在某大厦工程中的应用[J].建筑技术，2010，4（9）：828-830。
论文作者:陈琼帅,
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第04期
论文发表时间:2019/6/11
标签：结晶论文; 混凝土论文; 水泥论文; 裂缝论文; 防水涂料论文; 涂层论文; 防水材料论文; 《城镇建设》2019年第04期论文;