摘要：近年来，建筑行业的发展十分迅速，吸引了大批量的投资者，使得市场上建筑企业之间的竞争越来越结论。在建筑工程项目施工的过程中，工程的造价控制是最为重要的一项因素，直接影响着建筑企业的施工成本，关系着企业在市场上的核心竞争力，因此各个企业在进行工程项目的施工时都将工程造价的管控列为了项目管控的重点。文章探讨建筑工程造价的动态管理，以期促进我国建筑行业的可持续发展。
关键词：建筑工程；造价控制；动态管理
社会的发展，推动建筑工程项目建设的步伐。由于建筑工程项目施工工期长，施工项目程度多，在具体项目施工实施中，一旦未能合理的对工程造价进行有效的控制，对建筑工程企业经济效益水平的提高将会产生不利影响，因此，建筑工程企业相关负责人必须提高对整个建筑工程各环节造价控制重视度，采取有效措施解决存在造价管理上问题，促进建筑工程项目建设获得更大经济效益。
1.建筑工程全过程造价动态管控概述
在建筑工程施工过程当中控制工程建设施工成本的关键是工程造价管理，工程造价管理也是投资人在工程投资成本控制方面的一个非常重要的管理措施。工程造价在建筑工程招标过程当中，不仅是对投标企业技术水平的一个判断同时也衡量投标企业在管理和成本控制方面的一个评价;因此工程造价对于施工单位的企业影响非常关键，对于企业实力的评估意义重大。施工企业在实际施工管理当中的工作内容是对工程的施工进度进行跟踪，对工程施工质量进行控制，对工程施工成本进行管理，确保工程的进度与质量符合成本控制的要求，实现企业在成本积累方面的诉求。传统造价管理当中很难解决的问题缺陷通过动态管理得到了彻底的改变，完善的工程造价管理促进了建筑工程的进一步发展。具体措施有以下几个方面:(1)管控工程项目内容。项目动态控制在建筑工程项目当中主要是实时的对建筑工程项目的大小好活动数量进行的控制，对于不同项目活动当中的无效活动进行剔除，控制工程建设的成本。与此同时，还能在项目活动方法上给予控制，改良项目活动方法，使其减少消耗降低成本。(2)控制造价结算。对工程造价结算进行控制实际上就是间接的对工程建设的施工成本进行管理，通过降低和控制项目的贷款利息，进而提升工程项目投资资金的利用率。(3)控制项目资源。要想控制项目资源，前提是要对各种资源的物流管理进行控制;控制成本在物流过程当中的损耗，以及资金在物流过程当中的流失管控;在对资源进行优化配置时，应按照资源类型的要求来进行，合理配置资源确保资源不出现浪费不流失现象的发生。
2.建筑工程造价动态管控的影响因素
在建筑工程项目施工中，施工造价直接影响着整个工程的经济效益，对投资商项目投资有着较大的影响。建筑行业中，对于工程的造价往往是各施工企业间互相竞争的关键指标，在经济迅速发展的今天，对于工程造价的管理和控制也得到了迅速发展和改变，并获得很好的效果，有利于建筑企业准时、保质保量的完工，并使得成本得到很好控制。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆但是，工程造价的动态管理仍属于发展阶段，缺乏一定的经验，在实际工程中也遇到了一定的问题，究其原因，总结为以下方面。
2.1企业管理制度不完善
建筑行业的发展较晚，并且行业门槛并不高，因此建筑企业在发展前并没有完善的企业结构，企业内部也未能够制定完善的规章制度，这就导致了企业在发展的过程中在管理上存在较多的不足之处。规章制度是每个企业在社会立足之根本，企业要想迅速发展，首先要不断完善自己的公司制度。但是在市场经济体制下，常常会因为各种因素的影响，从而就会导致投入成本的增加。很多建筑企业的管理制度、管理理念、管理模式较为传统，并没有市场预见性，因而也就无法对工程造价进行科学、有效的管理，从而极大的影响到了建筑工程的效率及质量。
2.2地区市场的经济差异
建筑工程项目施工的过程中主要成本来源于工程的施工材料、人力成本以及管理成本等方面。但是在不同的地区因为经济发展程度的不同，其施工材料、人力成本以及管理成本也各不相同，这样就给项目的成本管理带来了一定的问题，无法实现对工程造价的有效控制。
3.建筑工程项目不同阶段的造价管控
3.1建筑工程投资阶段造价控制
在进行建筑工程项目决策阶段，企业的成本造价控制人员对参与到全过程的管理过程中，并且在此过程中，建筑工程项目开发成本控制人员必须要与施工工程的相关项目决策性人员进行有机的配合，在项目的前期准备性阶段，对整个项目方案、环境以及实际的能源消耗等方面因素进行充分的分析，参考建筑工程项目整体投资计划，与项目支撑决策系统进行结合，得出备选方案。同时对项目工程的经济性能进行合理的分析，初步制定项目工程的成本造价控制方案，使得在建筑工程项目投资阶段能够做出科学性的决策。
3.2设计阶段
(1)初步设计阶段。工程造价的初步设计非常关键，关乎着工程项目的整体设计。所以，在设计方案时设计人员必须要认真负责，全面细致的分析建筑工程造价和工程设计，制定出合理的方案;并对制定出的工程造价进行严格控制(2)技术设计阶段。技术设计阶段的内容包括招标文件的准备和技术的基本设计，在工程造价当中技术设计在工程造价当中所占的比重为76%。(3)施工图设计阶段。施工预算、合同签订、招投标的报价以及施工进度计划包括工程验收都离不开施工图纸这个依据文件，因此施工图纸设计在施工建设当中非常重要。施工图纸设计时，设计人员首先要对施工现场环境进行分析，分析各种因素对施工进度的影响，依据现有资料并结合施工详情对施工图纸进行设计，使施工成本降低最低。
3.3建筑工程招标阶段造价控制
建筑工程招投标阶段。招投标文件与控制价的编制对于整个建筑施工工程项目阶段来说，起到关键性的作用，在投标阶段各种文件的制定必须要严格遵守国家相关的法律法规，在投标合同中必须要严格注明材料调整、包干项目、暂定金额的使用说明以及合同的解释顺序等要素，招投标工程量清单的编制要准确有效，尽可能在审图的基础上进行编制，确保建筑工程量的合理性及工程款项的准确性。
3.4工程施工阶段
工程施工阶段是整个工程施工中投入资金最多的一个阶段，因此这一阶段也是整个建筑工程施工中造价控制的重点阶段。在实际的工程建筑施工中，造价管理人员需要从多个方面管控，最大程度上确保工程的成本得到有效的控制。首先是加强对施工人员的管控，调整施工人员的施工方案，合理的配置施工人员，确保人力资源的最大化利用；其次要加强对施工材料设备的控制，根据工程的施工需求在确保材料质量合格的基础上以最低的价格来采购材料，并且合理的选择施工材料，避免资源的闲置以及浪费；然后加强对工程施工的管控，确保施工的顺利进行，降低工程返工或者是变更的出现概率。
3.5竣工验收阶段的造价控制
施工企业在项目建设竣工结算之后，要把项目的整体施工情况根据核对要求进行科学合理的编制并提交给业主方。编制当中涉及的合同条款执行情况，要严格按照合同要求进行控制管理，并全面细致的审查系统外的费用的使用情况。对于施工设计当中存在的变更问题在明确其合理性和有效性之后，将调查记录封存建档，确保前期建筑工程质量的高效性和工程造价管理控制的有效性符合造价控制。
结论
目前，随着我国社会经济不断的建设发展，以及改革制度不断地深化，中国特色经济体系正在确立，这对我国的建筑工程行业都有着显著的影响，也引导着建筑工程行业向着新的高度进发。不但形成了建筑和施工这两个相对的利益主体，还在建筑工程造价科学性方面迈出了新的步伐，基本确定了建筑工程造价的管控制度，并且将其落实到了实际工作当中。
参考文献:
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［3］刘荷花.建筑工程造价的动态管理与控制［J］.江西建材，2015（03）:258-259.
论文作者:王觉恩
论文发表刊物:《防护工程》2018年第19期
论文发表时间:2018/10/29
标签：建筑论文; 工程造价论文; 造价论文; 工程项目论文; 阶段论文; 成本论文; 项目论文; 《防护工程》2018年第19期论文;