摘要：在房屋建筑工程施工中，由于会涉及很多繁杂的施工项目，所以相应的成本预算内容也变得日趋多元化，而造价成本又是充分体现工程预算额度的最佳载体。因此，为了在有限的物质资源基础上，构建出高质量的房屋建筑，相关建筑企业就要对工程预算造价编制进行深入的分析，并采取科学合理的造价控制措施，这样才能降低工程成本，实现理想的发展目标。
关键词：房屋建筑；工程预算编制；造价控制；研究分析
对于现代房屋建筑工程而言，预算造价的科学编制及控制，对于降低工程成本，提高工程造价管理水平等有着极为重要的推动作用，所以，相关建筑单位一定要重视工程造价预算编制以及控制工作的顺利开展。本文也会以该项工作为主要研究目标，不仅对其预算编制准备工作进行了着重的分析，而且还结合工程造价控制要点，提出一些对应的完善措施，以便相关人士作为参考。
1.工程预算造价编制准备工作
要想提高房屋建筑工程预算造价编制质量，首要任务就是要结合其工作特点，做好充足的准备，具体可以从以下两方面入手：第一，编制人员要全面收集工程造价信息，如：水电路信息、地质信息、材料设备的价格信息以及类似工程的信息等；第二，编制人员要对房屋建筑施工现场、周围环境等进行全面的考察，以便掌握各项指标参数，为工程造价预算编制提供准确可靠的参考依据。
2.工程预算造价编制要点分析
2.1传统预算造价编制要点
2.1.1掌握工程量计算规则
在对房屋建筑工程总工程量计算时，相关工作人员应全面掌握当地的工程量计算规则以及定额单价说明，并对施工图预算中的所有成本费用进行全面的了解，如：施工管理费、措施费、利润、分部分项工程费等。同时，还要对相关附件内容以及定额说明进行合理的明确解释。
2.1.2认真做好工程量计算工作
工程预算造价编制人员要对施工图纸、施工范围及施工工艺了如指掌，并针对实际工程安排相应的计算顺序和方法，以保证造价预算编制的合理性和科学性。
2.1.3合理应用工程量计算手册和计算表格
每个地区的建筑单位，都有适合自己的工程量计算手册，在开展预算造价编制工作时，相关工作人员一定要对工程量计算手册进行合理的利用，并且为了加快计算速度，提高计算的精准性，还要积极采用信息技术将工程量计算手册转化成方便快捷的计算表格。
2.1.4科学应用计算数据
首先，若楼面面层工程量、顶棚抹灰工程量以及涂料腻子工程量与整个楼地面面积一致时，可以直接对这些计算数据进行引用，比如地下室挡土墙的长度就等于挡土墙水平施工缝处止水钢板的长度；其次，在计算工程量之前，要先将外墙净长线、内墙净长线以及外墙中心线的基础准确的计算出来，然后分别利用这些基数数据计算房屋建筑的外装修、场地平整、砌体以及抹灰等工程量。
2.2各种现代化造价预算软件应用要点
首先，利用图形文件来描述房屋建筑工程量时，可以先对整个项目工程施工全过程进行仿真模拟，以便可以根据模型来对工程各部分结构的尺寸、位置等相关数据信息进行精准分析。同时，预算编制人员还可以利用图形文件自动预算以及分析比较各项材料价格，进以在降低材料成本的基础上，最大化提高工程预算的自动化水平。
其次，利用AUTOCAD 图形设计软件来设计房屋建筑工程的施工图纸，因为该软件具备较高的计算效率，能够精准的对所有信息数据进行有效预算，进而将传统施工图纸转化成电子图纸，极大的方便了工程设计人员的预算和编制，使其设计工作与工程造价控制工作能够达到同步运行。
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最后，利用算量软件来修正项目工程各构件参数，因为该软件可以对整个施工情况进行三维建模，工作人员只要通过模型，就可以及时的找出其中存有的缺陷和不足。同时，算量软件还能按照严格的设计标准对各构件参数进行对比分析，并自动进行修正，从而最大化规避扣减差异，减少资源浪费现象。
3.相关强化措施
3.1强化预算造价编制的合理性
3.1.1工程预算管理人员要对房屋建筑施工现场进行全面的考察，进而根据各项考察依据以及施工组织特点，制定出科学合理的造价控制方案。另外，预算管理人员要做好充足的准备工作，既要对房屋建
筑工程勘察报告、施工设计图纸、地形测量图纸等资料信息进行全面的收集，又要对建筑施工方案进行深入的研究，并掌握当地房屋建筑工程的取费标准、预算定额、材料预算价格以及工程量计算规则等，进以为更好的开展工程造价预算控制打下坚实的基础。
3.1.2工程预算管理人员在编制预算造价时，要提前对房屋建筑设计施工图纸进行全面的审阅，掌握设计意图，了解所有环节的限额设计，这样才能精准的计算出各阶段的工程量，编制出科学完善的分项工程预算编制。同时，预算管理人员还要灵活掌握单价套用方式，以便在进行工程造价预算时，能够做到精准无误，以免出现错套、漏记等失误问题，影响到最终的造价控制效果。
3.1.3工程预算管理人员要对各种影响价格的因素进行客观分析，以便为有效调整价差创造有利条件。因为在房屋建筑工程施工中，需要采用大量的建筑材料和设备，而这些材料、设备的费用可占到工程总成本的一半以上，所以为了保证材料、设备造价成本投入的合理性，就要对其实际价格、应用性能、规格型号等进行全面的核实，并对市场价格进行动态监测，建立专门的房屋建筑工程造价差价预测系统，这样才能保证差价调整的准确性，以免因为价格波动过大而给工程造价预算控制工作带来影响。
3.2强化工程变更阶段的造价控制工作
一般情况下，房屋建筑工程施工需要经历三个主要的环节，即规划环节、设计环节以及实施环节。其中，在项目实施阶段，经常会面临各种设计变更问题，如：因客观条件变化而导致的变更问题、因设计缺陷而导致的变更问题以及因业主意愿等导致的变更问题等，无论是哪种变更问题，都对工程造价预算控制造成了较大的影响。所以，为了改善这种现状，相关造价预算管理人员就要采取有效措施加以全面的控制。
首先，要注重技术与经济的有效结合，在工程招标工作开展前，工程造价预算人员必须对项目施工周期、资金投入情况以及工程质量、施工环境等各项因素进行全面的了解，并对施工图纸进行深入的分析，第一时间通知设计人员对其中的不足进行修改，以便可以确定出最终的工程预算价，避免项目实施后出现设计变更情况。其次，在出现变更问题后，工程造价预算人员要对变更部位中所涉及的各项技术手段以及造价成本进行有效的核实，以便可以准确确定变更的可行性和必要性，最大化减少设计变更所带来的经济损失。
3.3强化施工阶段的预算造价控制工作
首先，造价预算控制人员要深入到建筑市场中，了解各种施工材料、设备的实际价格，并对其质量加大管控力度，进而全面做好工程预算定额编制，使其各项数据的精准程度达到最大化；其次，要确保工程施工图纸的完整性和科学性，并详细标明重难点项目，根据实际情况，合理划分施工材料、机械设备及施工人员等，以免出现资源浪费情况，影响到造价预算控制的有效性；最后，要采用国家统一的计量工具对所有施工阶段中产生的资金支出进行精准的测量，这样才能提升工程造价预算编制的准确性，保证工程造价控制的顺利开展。
结束语
综上所述，做好房屋建筑工程预算造价编制及控制工作，具有很实际的意义，为了保证最终的编制质量和控制效果，相关工作人员一定要具备一定的专业素质和专业能力，能够严格按照相应的规范制度来进行，并采取行之有效的管理措施，这样才能提高房屋建筑工程管理水平，实现其可持续发展目标。
参考文献：
[1]李双.建筑工程预算编制质量与结算[J]中国科技博览，2017，10：29-30
[2]王琳.BIM软件在房屋建筑预算中的应用[J]中国房地产业，2018，03：17-18
论文作者:万承科
论文发表刊物:《基层建设》2018年第34期
论文发表时间:2019/1/15
标签：造价论文; 预算论文; 工程预算论文; 工程造价论文; 房屋建筑论文; 工程论文; 工程量论文; 《基层建设》2018年第34期论文;