摘要：随着经济和科技的发展，建筑现代化水平和智能化需求的提高，新技术在建筑机电安装项目的应用日新月异，建筑机电分项逐渐成为建筑整体质量和后期运维的关键。因此，建筑机电安装工程施工管理和质量控制的重要性日益突出。
关键词：机电安装；施工质量；控制措施
机电安装工程是建筑结构工程完成后的重要分项，决定着建筑体功能性的实现，因此做好机电安装工程的管理工作非常必要。对于民用建筑机电设备安装工程的管理来讲，首先管理人员应具备丰富的管理经验、良好的服务观念、严谨的责任意识；其次管理理念应明确工程施工的质量目标；最后管理架构、管理流程及管理规程均应体现出科学性、合理性。据此，本文分别从以下几个方面分析民用建筑机电设备安装工程的管理要点，以供同行借鉴。
1.机电安装工程管理要点
1.1工程前的合同、图纸、材料和人员管理
工程前合同管理的主要任务是制定完善的合同管理制度及合同履行管理；图纸管理的主要内容是要求设计人员在图纸设计中充分体现图纸的设计图的系统性、协调性和有效性；材料管理的重点是在工程开工前要求材料采购到位，严把材料质量关，做好材料质量检验、证件检查工作，严禁不合格材料进场；人员管理的任务是让技术负责人、施工员、质检员、材料员等明确工程任务、目标、措施要求，将职责落实到个人，同时提高人力资源管理效率。
1.2工程中的技术、安全、质量和进度管理
在机电安装技术管理对象有电气工程主体施工管理、消防系统工程管理、管道施工、设备安装管理；安全管理的重点是推行目标控制方式，开展安全教育和施工安全管理，将安全工作目标与职工经济利益直接挂钩，以提高职工安全意识和安全防护技能；质量管理的重点是加强人员质量意识，建立质量管理体系，贯彻质量计划、规范要求，要求各级人员严格按照方案组织施工，狠抓机电工程安装、预埋阶段的质量控制、消防水管、电缆管等成品质量检查等工作。工程进度管理的重点是施工进度目标分解管理，找出进度偏差，调整动态计划。
2.建筑机电设备安装工程管理的特点
机电设备安装工程管理是一个比较繁杂的项目管理过程，它涉及到了很多的方面，从设备采购、材料和施工安全检查、安装调试以及后期的竣工验收，还会涉及到如何选择各种机电安装施工技术、材料的类型、技术人员的工种调配等众多问题，还要严格论证比较各种新技术、新材料和新工艺等。我们需要结合项目经验和借鉴工程案例投入充足的人力物力以及技术保障，以确保整体施工进度平稳，不影响整体工期。建筑机电设备安装工程还包括了电气、给排水、通风、采暖、通信、消防、建筑节能、智能化系统以及自动化控制系统的安装和调试，涉及工艺技术范围广，专业程度深，建筑机电设备安装工程与其他单体设备机电工程相比，工期长、综合性强、施工工艺复杂。
2.1新材料、设备、技术的应用多
新材料、新品种的快速发展，在建筑设备中引起了许多技术革命，让许多设备的使用寿命得以延长，不仅保证了设备的使用质量，而且节约了金属材料的施工费用以及设备投入使用后的维修维护费用。新设备的出现，使建筑设备工程向着更加节约和高效发展，各种设备正朝着体积小、重量轻、噪声低、效率高、智能化、整体式的方向发展。新技术的利用，使建筑设备工程技术不断更新。各种系统由于集中、自动化控制而提高了效率，节约了费用，创造的更好的使用环境，为建筑设备工程技术的发展开辟了广阔的领域。新材料、新设备、新技术等新兴技术的采用，很大的程度上影响工程进度与质量。
2.2建筑机电设备安装工程的施工
建筑机电设备安装工程的施工使比较复杂的。在施工过程中，往往是许多专业，企业同时作业，这会造成安装顺序不规范，各种管线交错密集，降低安装效率，而且可能会对机电设备造成比较隐蔽的损害留下安全隐患。某些企业单位的安装水平有限，道德水平不够，为了其自身的利益降低工程费用，盲目追求表面功夫，损害施工质量同样也会留下安全隐患。
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2.3建筑机电设备安装工程管理的涉及范围
建筑机电设备安装是一个比较大的概念，它包含了许多方面，涉及了许多范围。它要求我们综合考虑各种建筑设备和建筑主体之间的关系，合理布局，从整体上看问题，不能让部分问题局限我们的眼光。还要求系统的掌握，完善的了解建筑机电设备安装工程技术的基本知识和一般安装方法和各种规范要求，不能使研究出来的管理办法达不到要求。
3.建筑机电设备安装工程的重要性
随着社会经济的快速发展，人们的审美观念和维权意识不断增强，安装工程应进行严格的质量控制。现代建筑已经越来越多地把人和环境因素放到了最为核心的位置，如何体现出建筑的宜居性，让建筑更适合人来住，这才是评判建筑品质的标准。建筑企业建筑机电设备安装作为建筑工程拥有其独特的重要性，建筑工程只是一个空壳，建筑机电设备安装工程管理就像计算机的软件部分，发挥着重要的作用。因为它的质量直接影响力整个建筑工程的施工水平。
3.1安全管理的重要性
坚持“安全第一，预防为主”的方针，对施工现场可能出现的各种危险源进行充分、适宜的辨识和风险评价，拟定控制措施，并制定项目部安全控制目标。围绕目标建立项目部安全生产责任制，编制施工现场安全生产保证计划，建立事故应急救援预案，做好安全施工交底工作。施工工地必须做好日常安全管理，不仅保证施工时不发生安全事故，保证施工人员的自身安全，更要在将来机电设备投入使用以后杜绝、减少安全隐患和安全事故的发生。机电设备的安装较其他工程有所不同，更易产生安全问题，施工人员应严格按照规程规范，和评验标准进行施工，而施工单位也应提高施工人员的安全意识、专业素养以及职业道德，避免安全隐患以及安全事故的发生。安全管理能够提高工程的整体质量水平，避免工程建设施工中的各类问题的发生，也保证了工程在施工中的进度，能够有效的减少后期维护维修的费用及时间，能够为将来在使用上增加安全性。
3.2建筑机电设备安装工程的质量管理
机电安装质量的好坏直接决定着建筑的安全性和可靠性，在施工之前应该合理设计图纸，制定一系列的施工方法，建立完善的质量管理体系，和质量管理制度，保证其质量还要时刻关注检查不断完善，这也是保证了机电设备使用的安全性。在施工过程中，要控制施工的要求，使施工质量尽最大可能满足规范要求，这样可以延长设备的寿命，减少在设备后期维修上投入的大量人力物力，还要保证工程进度。建筑机电设备安装工程是整个工程的重中之重，我们必须明确的认识其重要性。
3.3施工进度管理
在进行民用建筑机电设备工程管理的过程，管理人员应结合施工进度建立有效的管控机制，保证施工进度满足工程的实际组织结构和运行框架，在具体管理操作运行过程中，需要关注以下内容：管理人员应该对工程项目中的目标和控制点开展集中管控，建立日计划、周计划、月计划和季度计划，保证工程项目控制目标满足实际需求，同时结合工程实际情况建立有序的小组机制，包括分包负责人、专业工作人员、项目合同预算负责人等，提高他们自身工作能力，强化设备安装工程的管理框架。管理人员应按照工程项目的工期和实际进度控制目标建立完整的管控机制，保证项目管理结构可以根据最初制定的进度计划有序进行。
结论
建筑机电安装工程施工管理是创建现代化建筑体工程的核心，加强过程控制，每个管理环节都严格按要求精心，用管理的过程精品创整个工程的管理精品。工程的质量优良直接影响到使用和运维的效果，影响后续的维修维护，更加需要依靠科学管理来保证施工的良好有序运作，高质量、高标准的管理人员与方案，才能保证工程的质量、费用的控制，充分发挥建筑的各系统的使用功能，最终实现建筑体的整体设计效能。
参考文献：
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[4]贝维超.谈建筑机电安装管理工程.[J].科技信息.2011.（20）.
论文作者:王小刚
论文发表刊物:《基层建设》2018年第1期
论文发表时间:2018/5/18
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