摘要：随着建筑工程行业不断发展，工程造价管理工作也得到了各界人士广泛关注，经过合理的开展工程造价控制工作，可以有效提升其经济效益。下面主要基于作者实际工作经验，简要的分析建筑工程造价的动态化管理和控制，希望对相关从业人员有所帮助。
关键词：建筑工程；造价控制；动态化管理
前言
建筑工程的造价是工程项目投资成本控制的一部分，对企业发展有着重要影响，工程造价的动态化管理是工程造价管理的重要手段，是提升我国工程造价管理水平的基础。下面就对建筑工程造价动态化的控制进行探讨。
1 建筑工程造价动态管理的概念
在改革开放力度的不断深入下，建筑工程也得到迅速发展，虽然说工程造价控制起步较晚，但是各行业都比较重视造价控制。然而在时代不断进步，科技不断发展，在造价管理过程中，一些问题也逐渐的出现，比如说：轻视投资决策的控制、投资膨胀等等。经过对建筑工程造价的动态化管理，综合分析工程造价，应用改变的观点，分析建筑工程造价阶段所出现的问题，对其问题进行有针对性的处理，以确保发挥出各施工阶段的人力、物力和财力，实现将工程造价的合理控制。
2 影响建筑工程造价的因素
2.1 相关造价管理的法律规范没有建立健全
我国现在已经出现一些工程造价相关的法律，但是这些法律规范还不够完善，在实际的应用过程中也出现诸多的问题。比如说：在招投标过程中，招标确立标底，报价往往受到国家定额范围限制，在招投标过程中操作流程在人为因素下，变得十分复杂，招标各阶段的交易成本不能降低，工程施工企业安于现状，不能进取。因此，我们必须落实相关法律规范管理制度，维护国家的利益不会受到损害，充分调动出施工企业对现今的科学技术进行学习，进而实现对人民的优化服务。
2.2 工程造价管理方式的守旧
在我国的工程造价管理过程中，计划经济模式对造价管理工作的影响较大，绝大部分造价人员、承包单位进行预算定额的工作，只能静态的计价相关的工人成本、材料成本、机械设备的成本，但是超出预算的问题也在不断的出现。所以，我们必须树立能够适应我国建筑工程造价管理改革的道路。
2.3 招标成本比价的不合理
我国颁布的《招标投标法》中就提出了中标人的投标报价不得低于其成本价，成本价主要是工程关于材料费等进行的最低预算价格。但是市场价格水平和供应变化呈现出较大的上升趋势，市场经济随时都在变化，各地区的差异性较大，如何制定工程项目真实的价格就当前我们需要解决的问题。
2.4 造价专业人员素质的问题
在现阶段，我国的造价行业专业人才就有80多万，大学毕业生占据不到总数的三分之一，其大部分人员的专业水平较低，缺乏一定法律意识。但是学生学习内容依旧是有限的，部分人员对市场经济价格理论知之甚少，造成了工作开展的难度较大。工程造价师资格证书在监管实施之后，真正取得证书的人较少，在这个形势下，优秀的人力资源较为缺乏。
3 加强建筑工程造价的动态化控制措施
3.1 完善相关造价管理体制
如果说，想实现完善相关工程造价管理体系，我们应该确保工程造价管理人员有着较高专业素质，就当前造价管理情况进行分析，很多有经验的工作人员虽然说有一定专业能力，但是对理论知识还是比较缺乏，业务能力不太适合国家整体发展。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此，为了不断的完善相关工程造价管理体制，我们必须优化造价咨询机构专业考核的能力，提高工程造价管理考核的标准，不断的完善造价咨询服务的法律法规，保证稳定发展。在进行合同的签署过程中，应依据法律规程进行办事，并且充分考虑索赔的问题，以确保企业获取更大的经济效益。
3.2 加强对设计变更管理
建筑工程项目造价管理与设计变更之间有着紧密的联系，建筑工程施工中难免存在着设计变化，最终造成变更。如果说，设计图纸出现变化，将对工程施工的质量、进度、成本有着直接影响。所以，我们必须实施设计变更的有效控制。首先，在工程项目出现变更的时候，应按照国家有关规范要求进行。其次，在设计变更的过程中，我们的设计人员应查找出现变更的主要原因，并且对其进行总结分析，更改图纸的问题，在这个更改过程中，全面的分析设备、材料、机械等的采购环节，对工程项目的损失进行减少。再次，对工程施工管理数据库进行完善，数据库的内容主要包含工程概况、材料的消耗、施工工期以及材料的采购价格等等，数据库存在的主要目的是为设计变更提供出一定的数据资料，对设计变更给工程造价管理的不良影响进行减少。最后，在实际的变更过程中，有关部门需要相互交流和协商，在达到意见的统一后，才能由设计部门出设计变更的通知，之后由监理单位的签字确认，由施工单位实施操作，尽可能的降低经济损失。
3.3 强化合同和流动资金的控制力度
在建筑过程项目管理中，合同管理是对工程项目开展全过程的重要工作。在合同管理的时候，针对不同承包商制定出不同的合同，以确保工程项目合同管理和控制。流动资金管理是从工程项目招标工作开始，业主结合自身实际情况，选择承发包的模式，进而优化台账管理的制度，明确投资控制和信息反馈，实现动态化的管理。
3.4 注重工程索赔管理
在工程设计图纸完成后才能进行工程施工招标，为工程招标提供出更好的依据，避免设计深度的不高，节点不完善的索赔现象。在实际工程施工中，严格按照合同规范要求进行，以避免因为施工技术不到位和材料性能不达标造成的索赔问题出现，除此之外，及时掌握市场设备和材料价格的波动情况，分析风险问题，完善风险控制的措施，按照工程项目实际情况，严格审核工程签证和索赔报告，最后实施相关索赔工作。
3.5 竣工结算的造价控制
第一，全面审核合同条款。保证合同条件要求和工程内容所符合，以保证竣工工程严格按照合同的要求进行。
第二，对隐蔽工程验收记录工作进行全面的检查。建筑工程项目的施工中还包含一些隐蔽工程项目，所以在实际的隐蔽工程施工验收阶段，通常需要由项目监理人、施工总监的签字确认，在保证隐蔽过程的手续完整基础上，比如说：相关的工程量、竣工图，对工程项目进行有效的结算。
第三，对工程施工数量进行认真的核实，依据竣工图纸、设计图纸的变更通知单、施工现场的签证等进行核算，保证核算方式是按照国家规范要求进行的。
第四，建筑工程项目的结算子目较多，并且篇幅较大，使得计算误差的风险存在。所以，为有效避免计算误差出现，产生多计、少计的问题，我们的结算人员应该认真仔细的核对。
结束语
综上所述，建筑工程投资活动涉及范围较为广泛，影响因素较多，只有经过全面和系统的分析造价影响因素，并且对其实施有针对性的控制，才能实现对建设投资效益的有效控制，经过加强各单位的管理工作，能够实现对有限资源的利用，获取最大的社会经济效益，提升企业投资效益，减少不必要地耗费出现。
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论文作者:马蒙蒙
论文发表刊物:《基层建设》2020年第1期
论文发表时间:2020/4/20
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