中国建筑第二工程局有限公司 陕西省西安市 710000
摘要：随着经济和人们生活水平的提高，建筑行业发展也十分快速。现在人们对房屋建筑的防渗漏现象有更高的要求和标准。因为渗漏问题不但对房屋建筑质量有影响，使建筑使用寿命缩短，另外还对建筑外观有影响，使建筑资金成本有所增加，所以要切实提升防渗漏施工技术水平，以实现为广大群众提供更加健康便利、安全舒适的生活环境。施工单位要充分重视建筑防渗漏问题，正确认识和了解防渗漏技术，同时在施工时确保各部位、各环节落实好防水防渗作业，进而使渗漏隐患得到消除，使施工质量提升，推动我国建筑行业实现可持续发展。
关键词：房屋建筑施工；防渗漏施工技术
引言
在进行房屋建筑工程建设的过程中，施工单位必须要加强重视防渗漏施工质量，根据建筑工程的特点采取一定的预防措施，进而有效提高建筑的防渗漏功能。为避免发生渗漏问题，施工单位首先要制定出具体的防渗漏施工计划；其次要使用高品质防渗性材料，并采用新型防渗技术；最后在进行施工时必须加强控制管理工作，有效防止渗漏问题的出现。
1建筑施工中科学应用防渗漏施工技术的重要性
随着经济水平的提高，建筑行业的发展这些年的发展速度为我国总体收益带来的提高，不仅从建筑风格上在规模上也不断加大，对于规模大的建筑，可以说存在着很多的问题，最主要的是防渗漏的施工难度，为了能够妥善处理好建筑工程防渗漏施工工作得以顺利开展，应用先进的防渗漏施工技术至关重要。其次，建筑工程中的施工人员在实际工作当中，要根据建筑建筑工程的使用需求，结合建筑的规模和格局来对防渗漏技术进行加强，同时还可以在原有的基础之上对建筑防渗漏现象进行提升，把渗水和漏水现象降到最低。在建筑工程施工中，通过应用合理的防渗漏施工技术，利用现代科学应用来重视防渗漏施工的现象，同时还要不断的发挥好重要功能，为人们的生活质量和安全带来保证。
2分析房屋建筑施工中的渗漏的原因
2.1施工方面的原因
在实际房屋建筑施工中，施工工艺不合理、施工操作不规范以及施工工序混乱均会造成房屋建筑渗漏问题。假如未依照规范严格进行施工操作会严重损伤房屋建筑的结构和强度，进而影响房屋建筑的整体质量，导致建筑的质量不能满足规范标准，这也是建筑渗漏的关键问题。因为建筑施工具有一定复杂性，所以要求施工各环节紧密结合，互相衔接，同时依照具体数据和设计图纸开展施工，为了提升工作效率，确保资源合理配置，不仅要做到将工程科学的分配给施工队伍，还要加强施工队伍间的联系，确保建筑工程“无缝对接”。
2.2施工材料的质量检验疏忽
对于建筑工程的施工材料来说，需要设计师和国家建筑规定的指标来完善，但是大多数的建筑工程在选择材料上都会使用价格最低的沥青来进行操作，从规定上是可以完善建筑需求，但是沥青也存在很多问题，价值低，外界原材料与沥青的结合无法完善建筑规格，导致裂缝或者出现渗漏的现象，例如，在温度比较低的状态下施工，沥青的热胀冷缩现象比较常见，这样会出现收缩的问题，使得建筑工程的基本结构发生渗漏现象，同时还有就是温度过高的情况下，受到外界的影响很大，温度过高出现扩张现象，这样整体的防水效果都比较长差，使得发生漏水现象。因此同时一旦出现漏水，说明在施工材料上存在问题，建筑工程基本的框架结构及其墙体都降低，特别是防水功能上，这样渗漏现象也会局部的增加。
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2.3设计方面的缺陷
第一，在进行建筑设计时，由于设计人员没有认识到建筑物的特性，在设计方案的过程中也没有充分考虑到建筑物所处位置的环境和气候条件等因素，从而制定出不合理的建筑设计方案；第二，在进行房屋建筑设计的过程中，设计人员自身的设计经验不够丰富，由于项目属于高层建筑，更提高了设计工作的难度。比如：在进行项目施工时也正是雨季来临时，经过数天的降雨之后，两栋楼的屋面全都发生了不同程度的渗水问题。通过项目部技术人员进行全面分析之后得知，其问题主要在于保温屋面排气口的数量不达标，对保温层内水分的蒸发造成了影响，进而严重损伤了屋面的防水结构层。
3房屋建筑施工中的防渗漏施工技术要点
3.1建筑屋面防渗漏施工
第一，在进行施工之前，对材料的选购必须要根据施工现场的温湿度和建筑工程的特性等因素来进行，只有合理选择防水材料，才能够符合设计图纸和设计规范要求。选择好合适的防水卷材和涂料类型后，还应该制定相应的施工方案，充分发挥防水材料的优点；第二，在进行混凝土浇筑施工前，必须做好基层的清洁工作和洒水润湿工作。在进行浇筑时必须要按照施工规范进行施工，如连续浇筑和均匀振捣，进而有效避免因浇筑中断和振捣不均匀而发生质量问题，比如：裂缝和蜂窝以及麻面等。另外，混凝土找平层一定要根据设计图纸预留出合理的分隔缝，而且其坡度还要根据实际建筑物面的类型进行确定，从而避免后期屋面出现积水的情况。
3.2门窗防渗漏施工
首先，对于门窗的防渗漏施工来说，需要结合建筑的需求选择合适的材料，主要铝合金窗户为主，通过合理的材料及性能进行严格把控，不得出现质量问题，并保证所用规格以建筑的匹配性。其次，就是合理的安装铝合金窗，对于在进行安装过程中，把整个下水水平度进行合理的控制，防止恶劣天气出现渗水的现象，同时还要合理的结合其它的问题进行分析，例如在进行浇筑窗台时，需要在怎么样的角度来倾斜防止出现渗水现象。
3.3厨、卫防渗漏施工技术
一方面，设备、管道材料及相关配件施工安装后必须要进行通水试验，尤其要注重对卫生间的地面、墙面进行防水处理，也就是所谓的涂刷防水涂层，严格监督施工人员出现随意更改施工流程的情况，在管道与设备材料以及相关配件施工安装前应进行严格的检查，这有利于为房屋建筑日后的正常舒适使用奠定坚实的基础。另一方面，厨卫间防渗施工前必须要将楼板四周清洗干净，阴角处粉成小园弧，厨卫间墙体应设置200高混凝土导墙，还要在高低跨处焊定型马凳，马凳的选用是根据高度来决定的，还要格外注意挂板千万不能使用铁丝固模，而应该优先使用定型模板。
3.4分析地下室防渗漏技术的应用
一般地下室发生渗漏主要是因为地下管道破裂造成渗漏性问题。由于管道与混凝土间存有一定缝隙，导致管道内的水进入地下室内，而且不容易排除。在地下室施工时，由于未及时处理缝隙性问题，造成混凝土密实度不够，进而导致地下水渗漏现象。另外混凝土本身存有质量性问题，也会造成地下室发生渗透性问题。在地下室防水工程中，防水措施主要是在底板上进行的，对此，如何提升地板垫层上的防水水平至关重要，施工队伍应该选用多种方法，避免因单一原因造成的防水缺陷。在材料配比方面，防水材料与硅酸盐水泥的混合比应该控制在1：0.5之间，在地下室基层部位的防水材料至少需要进行两次涂抹，防水材料的厚度型该控制在1.0-1.2毫米之间，所采用的防渗漏工艺应该严格遵循国家相关规定。在项目施工完成后，地下室应该进入一段护养期，在这期间，基层与底板位置应避免与尖锐物品发生碰撞，保证防水材料的平整性。
结语
对于以上分析的几个渗漏问题，还仅仅是建筑工程渗漏问题的小部分，当前我国防渗漏技术还不是很发达，需要进一步改进和完善，因此，要减少渗漏问题的发生，就要从根本上加强房屋建筑工程质量，寻找解决渗漏问题的有效策略。
参考文献：
[1]杨爱萍，郭杰.房屋建筑施工技术的创新举措研究[J].住宅与房地产，2017（12）.
[2]方向东.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用探析[J].居舍，2018（01）.
论文作者:陈俊安
论文发表刊物:《防护工程》2018年第28期
论文发表时间:2018/12/24
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