摘要：随着时代的发展和经济的进步，我国的人口逐渐的增加，人口的增加导致当前的社会的土地问题日益严重。高层建筑的产生充分的提高了土地的使用率，从而解决日益严重的土地危机问题。目前的社会中人们随处可见各种各样的高层建筑，然而建造高层建筑是需要建筑企业拥有良好的施工质量管理控制措施的。当前的建筑企业想要在这个竞争激励市场环境中生存下去就一定要注重提高自身的高层建筑施工质量管理控制措施，只有这样才能实现自身的积极效应和社会效益。
关键词：房建施工管理；质量控制；策略；分析
引言
现阶段，随着经济水平的不断提高，市场调节的力度逐渐增大，随之我国在建筑领域的发展越来越快，建筑市场的竞争越来越激烈，人民群众对于目前在房建施工过程中的质量要求逐渐增高，关注力度逐渐加大，同时，在房建施工中的管理和质量控制方面的要求也在逐渐增高。因为各方面因素所产生的影响，我国在房建过程的施工管理以及质量控制两个方面都存在一系列问题，给建筑行业额发展造成了一定的阻碍，亟待解决。
1 现阶段房建工程在施工管理中存在的问题
1.1 建筑人员自身缺乏相对专业的素质
主要表现在两个方面：①在房屋建筑中的管理人员自身的个人技能比较低，然而，其在具体的工程施工中，发挥的作用却是至关重要的。其自身的素质对施工步骤造成了极大地影响。但是因为各方面因素的影响，部分建筑管理者自身的素质以及专业技能都是比较低的；②施工人员自身的专业素质比较低，部分建筑业的施工人员大多数都是农民工，自身的专业技能低、在安全意识上也比较淡薄，在质量意识上也不够，因此，很容易对施工过程造成一定的安全隐患。
1.2 施工材料问题
施工材料质量水平是房建工程的灵魂所在，综合来看，我国工程施工项目的偷工减料现象依旧存在，这种材料质量问题已经成为制约我国建筑工程质量的毒瘤，在施工场景中，有些施工企业为了获得最大化的施工利润，存在刻意减少建筑成本的现象，其材料质量衡量标准低，材料质量审核程序不严格，这些问题的出现不利于房建项目质量的提升。
1.3 技术因素
现在建筑行业发展迅速，为适应市场发展需求，并提高自身竞争地位，越来越多的企业会选择新型技术工艺施工，虽然会在一定程度上提高作业效率，但是也会因为缺乏相关经验而出现质量问题。建筑工程包含了多个专业子系统，需要控制好相互之间的关系，确定科学的施工方案，来对每个专业、各环节和工序进行指导。同时还要根据所选技术工艺来编制可行的组织方案，确定工艺流程、检测手段等，为施工活动的展开打好基础。但是就实际情况来看，很多技术方案编制不科学，执行不严格，存在大量的不规范作业行为，再加上现场管理不当，而造成施工过程中出现较多的问题，直接降低施工综合效果。
2 加强施工管理和质量控制方面的措施
2.1 加强施工管理体系的完善性
对于任何企业的发展来说，如果缺乏相对性地较为完善的管理体系，那么，企业就不不能进行可持续的发展，所以，在目前我国多数建筑公司中如果没有完善的管理体系，那么，建筑领域就是一团混乱，对于管理体系的建设和完善成了目前最重要的任务。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆主要通过两个方面来展现：①对于施工单位来说，其要对施工责任制进行构建，对管理人员和施工人员自身的权力职责进行明确，便于在工程发生任何问题时，可以及时地找到负责人，对问题展开有效地处理；②加强对事故报告方面机构的建立，对其施工展开强有力的监督管理，因为建筑施工自身本来就是非常杂乱的过程，在施工过程中总是避免不了会出现一些问题，这就需要针对性地处理措施，杜绝出现问题的恶化，只有不断促进管理体系的完善和健全，才能对工作人员自身的职责进行明确划分，让施工中的质量管理和进度监督有条不紊地进行。所以，在房建工作的开展中，最主要的就是对管理体系进行建设。
2.2 材料和设备的准备工作和施工现场的材料控制工作
首先，现场管理人员必须对运送到施工场地的材料进行严格检验，并仔细核对材料的数量、规格、形态等是否与设计方案中的要求相符，一旦发现有质量不达标的材料，应及时联系厂商更换材料。其次，应做好材料存放的工作，根据材料的性质，选择适当的地点进行存放，以免材料在存放过程中由于受潮等原因而发生质变。施工材料是决定施工质量的关键，因此建筑企业在进行施工之前，要将施工材料的准备工作落实到位。在进行材料选定的过程中，一定要保障施工材料的质量。同时施工企业也应当注重设备的准备工作，古语有云“工欲善其事，必先利其器”，因此注重设备的选择工作是相当的有必要的。同时，在施工的过程中对于材料的控制工作要落实到位，要安排专门的工作人员进行材料的检查和保护工作，要做好材料的防潮、养护等工作。同时也要及时的统计材料的使用量，做好材料的补充工作，确保高层建筑工程落实完善。
2.3 施工现场监督管理
一方面，材料验收。确定材料设备对施工作业的影响，前期要安排经验丰富的人员负责采购，收集并对比各种市场资料，选择口碑良好且具有专业生产资质的单位作为供货商，检查确定材料具有生产合格证、出厂证明以及专业质量验收证明等资料，然后与其签订供货合同。且在进场时进行抽样试验，对不合格材料要及时联系供应商调换，以免造成工期延误。另一方面，施工变更。因为建筑工程涉及到的内容众多，并且存在大量的露天作业，受各项因素影响严重，并不能完全避免变更问题。但是为避免因变更造成质量与造价问题，需要严格审核变更申请，加强对变更签证的管理，待建设单位批准后才可进行变更施工，最大程度上来减少变更问题的发生。
2.4 加强在工程设计中的勘察管理
在工程设计当中进行勘察管理是房屋工程在施工之前要进行了非常重要的工作，对工程设计的勘察管理进行加强能在一定程度上对工程质量进行保障。在进行房屋工程的具体施工时对工程质量展开勘察是非常有必要的，在这一过程中，要对图纸规划以及勘察展开严格把控。还要在施工中抽调专业能力比较强的队伍对土壤和地质以及人文与水文展开一定的勘测，还要进行针对性地记录，随后，把该数据提供给设计人员，如此一来，就能够为设计人员在对施工图纸进行制作的过程中做好一定的保障。在这一过程中，设计人员与工程勘察者要展开一定的交流和沟通，倘若有任何疑问出现，那么设计者就要在现场中进行勘察，对施工图纸中的合理性以及严密性进行保障，从而确保设计图纸和施工过程的一致性。
结束语
综上所述，就目前我国建筑行业发展的现状来看，要想让房建企业实现快速稳定发展，就要对其在施工过程中的施工管理以及质量控制做好保障，对房建的施工质量作一保障。此外，房建工程自身的施工质量直接关系着以后人们对于房屋的进一步使用以及其人身安全，如果有任何质量问题出现，就会给房建企业造成深入地影响，让房建企业自身的声誉完全受损，而且还要对相关责任和后果作一承担。所以，在房建施工当中，一定要做好其施工管理和质量控制，杜宇发现的问题进行及时有效地解决，运用科学地、合理地管理措施，对房建施工中的人员安全、施工材料以及施工程序的规范性做好保障，进而促进建筑领域的快读稳定发展。
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论文作者:李天姚
论文发表刊物:《基层建设》2017年第28期
论文发表时间:2017/12/31
标签：材料论文; 建筑论文; 过程中论文; 质量控制论文; 施工管理论文; 质量论文; 企业论文; 《基层建设》2017年第28期论文;