摘要：经济的不断发展，带动了社会的进步，建筑行业也在不断前进。城市中房屋建筑的数量和规模不断增加，一方面给人们的生活带来了便捷，对城市的发展也具有重要的意义；另一方面房屋建筑在施工工程中容易出现渗漏问题，很大程度上影响到了房屋建筑的整体质量和正常使用。因此有必要对房屋建筑施工中的渗漏施工技术进行深入的研究，从而提高房屋建筑的防渗性能，为人民提供舒适的生活环境。
关键词：房屋建筑施工；渗漏；施工技术
引言
虽然，随着社会经济的发展，建筑行业在不断的改革，同时施工单位都认可和应用一些新型施工材料和技术。但是我们的日常生活中经常出现房屋渗漏现象，并不断影响我们的日常生活。这种情况下，就需要施工方对其存在的问题进行分析和整理，并找到合适，有效地解决方案。于此同时，我们需要用科学合理的方法来解决问题。本文主要是简单分析和探讨防渗漏施工技术，怎么来提高房屋建筑的质量，延长房屋居住的寿命，这才是笔者写本文的关键。
1房屋建筑渗漏原因分析
1.1房屋设计不合理
由于房屋设计对防水工程施工有指导作用，设计上的不合理必定导致防水工程存在安全或质量缺陷，影响防水效果，从而导致渗漏情况发生。有的设计人员本身对渗漏问题缺乏正确的认识，不能够全面系统地考虑问题，对建筑材料、外部环境等因素考虑不够充分，导致房屋设计不够合理，缺乏科学性。比如，由于南方雨水较多，而有的设计人员未能考虑到这一点，导致屋面设计坡度过小，雨水排出效率低，屋面积水会严重危害屋面防水质量。因此，设计人员要有高度的责任心，认真考虑防水施工的细节问题，避免因疏忽造成质量隐患，不利于防水施工的正常开展。
1.2材料质量不合格
随着我国建筑行业突飞猛进的发展，城市中大量的房屋建筑工程正在建设或者建设完成，这种背景下，建筑市场迅速扩张，市场中各种建筑材料琳琅满目。当然，建筑市场的扩大使得当前房屋建筑工程施工有了充足的基础保障，不过随之而来的就是建筑市场中施工材料的质量良莠不齐，很多厂家过于追求经济利益，在生产和经营中以次充好，甚至出现了很多假冒伪劣的施工材料，一旦房屋建筑施工中使用了这些施工材料，对建筑工程的整体质量会产生严重的威胁。同时很多建筑企业对于施工材料的质量控制不够严格，一方面在采购和使用施工材料时没有严格进行质量检查，缺少材料质量管控措施；另一方面也存在部分建筑企业存在违规操作行为，在施工中使用了价高质次的施工材料，其中就包括了防水防渗的施工材料。这对房屋建筑的防水防渗性能影响很大，房屋建筑在使用过程中由于施工材料的质量存在问题，很容易就会发生渗漏的情况。
1.3施工上的问题
当前房屋建筑施工中渗漏发生的原因还体现在施工方面，大部分施工单位都有防水防渗的意识，并且也在具体的施工过程中对防水防渗进行相关的管理措施，然而，在施工过程中所选取的施工材料及施工计划可能看似对防水防渗有一定的作用和保障，但在房屋建筑正常的投入使用后，还是会产生一定程度的渗漏问题。由此可见，渗漏问题的产生最主要的原因还是由于施工过程中对渗漏问题没有得到根本的解决。具体而言，施工人员在使用防水材料时，存在着较大的技术局限，对相关的防水标准和要求没有做到实际性的满足，尤其是对材料进行涂抹时其厚度的掌握没有到位，使得防水层的耐久性大幅降低，从而加大了渗漏发生的机会。
2房屋建筑防渗漏施工技术的应用
2.1在建筑外墙上的应用
房屋建筑外墙防渗漏施工质量控制主要从以下两个方面开展：首先要合理选择施工材料。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆物资采购人员应充分了解材料性能和优缺点，并且掌握建筑工程对材料性能的需求，在综合考虑性价比情况下，合理选择施工材料，还要做好施工材料的全过程质量防控工作，切实保证施工质量；其次提升墙面抹灰施工质量，为防止墙面开裂，应在灰料中添加规定剂量的聚丙烯，有助于提升墙面抗裂性能，有效避免因墙面开裂导致的渗漏问题。比如：当发现房屋建筑墙面存在细小裂缝时，必须立即应用防水嵌缝剂修复裂缝，避免裂缝扩大化；填充墙和框架结构搭接处、墙面与门窗的交接处等常见裂缝发生部位，应加以重视并采取必要措施预防裂缝产生，若发现裂缝应及时修补，从而避免外墙渗漏。
2.2屋顶防渗漏技术的应用
对屋顶的防渗漏技术的应用，首先就是要确定房屋建筑所在地区的环境条件，然后再进行防水卷材的选择。务必确保防水卷材的性能能够适用于房屋建筑所在地区的自然环境，不会因为环境的影响而造成其防水性能以及结构稳定性的下降。另外，在屋顶防渗漏施工技术应用过程中，要严格按照相关的工艺流程规范进行，在一道工序完成后，要有专业的人员进行质量验收，合格后才能够进入到下一道工序，从而确保屋顶防渗漏技术的整体质量。
2.3门窗防渗漏施工技术
门窗施工过程中，既要保证美观、也要保证实用性，而且还要保证防渗漏等功能。门窗的运输、安装首先要保证的是门窗的质量，安装过程中要保持安装规范，保证门窗不受损伤。门窗安装完成后要进行全面检查，保证其封闭性完好。门窗配件也要进行严格的选择和查验，合理填塞门窗缝隙，保证防渗防漏。
2.4厨房、卫生间防渗漏措施
厨房、卫生间中的管线设置较为复杂，出现渗漏的概率较高，对此，在建设期间，要重点加大厨卫方面的防渗漏预防力度：（1）关闭楼板的时候，预留安装孔，根据标准尺寸进行，加强管道和孔洞之间的密度；（2）安装厨卫系统的时候，根据有关技术进行处理，以免孔洞中出现缝隙；（3）合理优化系统，对于经常发生渗漏的位置，重点关注，加以预防，其中，管道的防水处理是最为重要的一点。
2.5地下室防水防渗技术
通常来说，地下室出现渗漏的原因主要是由于裂缝的出现，地下室一旦出现裂缝就会导致地下室的水渍停留，从而产生积水渗漏的现象。因此，在具体的施工过程中，必须严格控制裂缝的出现需要掌握以下几点。（1）选取防水性能好的材料，保证材料的质量符合当前建筑施工的要求和标准。（2）加大施工过程中的管理力度，一旦出现任何裂缝的现象都要及时进行补救，防止裂缝扩大或渗漏现象更加严重。
结束语
房屋建筑渗漏问题一直以来都是人们关注的焦点，房屋渗漏不仅使人们生活质量下降，也容易造成其他的连锁问题，并且后期很难得到完善的解决。因此渗漏问题一定要在建筑工程施工过程中进行严格的把关。房屋建筑施工时，设计、材料、施工等多个换件都需要进行全面的管理控制，厨房、卫生间、墙面、门窗、屋面等都是容易发生渗漏的地方，更要进行着重处理。防渗漏技术方面要进行不断的创新，启用成熟的新型环保材料，全面提升房屋建筑防渗漏能力，保证房屋建筑的经济效益和社会效益，为人们提供更加舒适的居住环境。
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论文作者:张佳波
论文发表刊物:《基层建设》2019年第18期
论文发表时间:2019/9/17
标签：房屋建筑论文; 裂缝论文; 质量论文; 施工技术论文; 房屋论文; 门窗论文; 施工材料论文; 《基层建设》2019年第18期论文;