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摘要：我国科学技术的发展与进步使得每个行业都具备了现代化以及智能化的特点，所以在我们的生活与工作中又出现了一个新的概念---物联网。物联网的出现为各行各业的工作在某种程度上提供了非常好的便利条件，使工作的效率在一步一步的提高。而与此同时，高层住宅建筑也逐渐的迈向了智能化的发展方向，并且智能化的水平也在不断的提高着，已经逐渐的登上了一个新的阶段。文章中主要通过利用一系列与高层住宅建筑智能化有关的定义以及服务类型进行了深入的分析，对其实际情况做了探究，希望可以对住宅建筑未来的发展提供有效的参考。
关键词：物联网；高层住宅建筑；智能化
引言：经济的发展与进步使得我国高层建筑已经变得随处可见，这样的情况一方面可以有效的缓解我国土地资源短缺的问题，而另一方面高层建筑在居住时的便利性也成为人民群众最为关心的因素。智能化系统的建设就可以有效的解决这些问题，从而可以赢得更多住户的喜爱，高层住宅建筑的舒适度与便捷度也可以有所提升。本文中便是对高层住宅建筑智能化的概念定义以及其未来的改造情况做了分析，希望可以对有关工作提供有效的参考，从而使高层住宅业主可以享受到更加舒适、便捷的生活方式，同时也能够有效的助力建筑业的发展。
一、概念定义
1.物联网的概念定义
物联网是一种新型的网络拓展应用，与互联网不同，互联网是连接人与人之间信息交互的网络，而物联网则是连接各种智能设备之间的信息通讯网络。这样的网络与互联网一样具有延伸与拓展的特点。利用现代标准通讯技术将智能装置或设备进行数据连接，从而能够建立一个设备数据交换的智能网络，利用网络通讯技术所特有的传输性，实现不同设备之间的相互交流，以便使各种设备得到更加合理的管理与控制，形成标准通讯规范。利用一些相关的技术对所获得的信息进行处理、计算、整合，然后根据实际运用需求的构建形成的应用层就是物联网主要的网络构架。
2.高层住宅建筑智能化的概念定义
高层住宅建筑智能化是建筑使用管理的一种新型的实现方式。其实际的工作原理就是给建筑物安装上“大脑”，让建筑物的各设施设备变得更智能，更可控。在高层住宅建筑中利用新型的智能信息技术进行建设，从而对建筑的整体布局的合理性进行有效的控制，也使得建筑在使用过程中更智慧或更智能，提高建筑的亲和力和实用性。并且，高层住宅建筑智能化还要求建立专门的系统管理平台，利用标准通讯技术和二次开发把所有与住宅用户有关的系统和设备互联并且整合起来，从而形成一个具有高效性与可视化的智能系统管理平台。该系统的监控范围是整个建筑中所有的设备以及子系统，同时还要保持与外界之间的信息交互。给高层住宅建筑赋予了“大脑”以后，高层住宅建筑将会更具有人性化的特点，而且会更加贴心。这样一来，高层住宅的用户住起来将会更加的舒适、方便，从而用户们才能够在良好的环境下生活。而业主们对于建筑的满意度也会有所提升，对于住宅行业的发展来讲也是一种非常可观的结果，由此也可以看出，基于物联网发展背景下的高层住宅建筑智能化服务模式将成为未来一种必然的趋势。
二、高层住宅建筑智能化改造
1.智能社区一公里
这里面所提到的“智能社区一公里”的实际意义是指在居民社区的各个环节中充分的与目前的时代发展相结合，将物联网、传感网以及网络通讯技术融入到其中去，这样就能够有效的实现智能化的家居，而且小区内部全部覆盖智能元素以后，居民用户的理想生活才能够更好的实现。“智能社区一公里”的改造方法主要分为以下两个部分：智能社区云管理平台以及小区用户业主的手机客户端。通过使用小区自己所选择的智能管理软件以及相应的管理平台，为住户提供服务，设置对应的管理权限，让用户可以享受更加舒适便捷、更加安全有保障的生活方式。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆这样的管理方式不仅可以更加轻松容易的获得小区业主的满意与好评，同时服务效率也更高，更具有环保性。小区物业可以通过智能软件平台将所有的信息通知给住户，这样住户就可以对物业情况一目了然，如果在此过程中发现了问题，便可以立即与所在的物业进行沟通交流，并且如果发现家中有需要报修的情况，则可以采取预约的方式，节省了时间又提高了效率。同时下班之前，也可以通过管理平台对远程家居以及停车服务情况进行操控。
“智能社区一公里”的高层住宅建筑管理方式进入到社区的生活中去，还可以开启一些其他便捷的社区体验：（1）小区的物业公司可以通过提高业主的满意度，拓展平台用来增值业务收入。（2）小区的住户动动手指就可以完成一系列的需求操作，从而获得更加轻松便捷、舒适的增值服务。（3）小区周围的商家将会获得更多的经济效益，获得更加友好的销售平台。
2.电梯具备预约的功能
高层住宅建筑由于电梯的使用数量是有限的，而使用的人又比较多，走楼梯的方式不现实等因素，所以在上下班高峰期的时候就会形成拥堵的现象，而且据目前的实际情况来看，电梯的分布并不能实现用户数量的平均，因此许多人的时间就会因为等电梯的问题而白白的浪费掉了。同时由于乘坐电梯的人员的数量过多，而他们又处于不同的楼层中，就会使得电梯出现停留次数过多的问题，这样一来对于电梯的高效运行是非常不利的。而使用物联网进行操作就不一样了，高层住宅建筑智能化管理可以为住户提供预约电梯的便利条件，这样系统接收到信息以后就可以对其做处理，然后根据所得到的数据系统将会计算出搭乘电梯的最佳编号，规划乘坐动线，并且最终将这些电梯编号通过智能平台反馈给住户。这样住户就可以根据反馈信息中的相关数据选择合适的电梯和动线，因此就可以大大的提高电梯的运行效率，也大大解决了用户的时间。
3.设施自动报修故障
传统的高层建筑在运营阶段中时常会出现业主发现设施有故障以后却由于某些因素而无法及时的报给物业以及物业得到业主的报修不能立即修理的问题。而高层住宅建筑智能化就可以很好的将此类问题处理掉，因为智能化的管理平台中配有自检系统，而且通过云计算的帮助就可以对涉及到的用户范围以及信息进行确认，根据设备故障码初步分析设备故障原因，同时将故障原因及时反馈给设备维保单位，设备维保单位可不在现场即可初步了解故障原因，及时联系相关人员或提前准备相关专业设备，因此故障解决的效率就提高了，小区内部的设施将会更加安全，业主对于物业的服务满意度也会由此而提高。
4.智能快递收取柜
网络技术的普及也带动了电子商务行业的发展，我国网购的居民数量是非常庞大的，而高层住宅建筑的业主有很大一部分也是其中的一员，但是这些业主中的上班族由于上班期间接收快递是非常困难的，所以给他们的生活也造成了困扰。而智能快递收取柜的出现就可以有效的为这些业主带来福音，所以很多人都非常喜欢此设施。用户可以根据实际情况将相关数据输入到收取柜中，然后快递员根据操作提示将快递信息导入，信息核实以后系统就会把快递柜打开，然后就会把取件码发送到业主手机上，业主自己有可依据自己的时间进行取件。不仅能够为业主提供了便利，同时大大提高了物流的效率。
结束语：本篇文章中主要针对物联网发展背景下的高层住宅建筑智能化进行了探究。高层住宅建筑智能化发展不仅可以有效的给业主提供舒适、高效的社区生活，同时又可以将高层住宅建筑的使用便利性和可靠性提高。文章通过对物联网的概念定义以及未来的改造情况进行了探究，列举出了几项智能化发展系统给业主所能够提供的便利，也为高层住宅建筑智能化未来的发展方向做了指引，希望可以对有关人员的工作提供参考，以便为业主提供更加舒适、便捷的生活方式。
参考文献
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[3]陈婷婷.改革开放后住宅设计思想的发展对住宅建筑创作的影响[J].四川建筑，2013，（05）：106-109.
论文作者:刀雪峰
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年3期
论文发表时间:2019/6/10
标签：高层住宅论文; 建筑论文; 智能论文; 业主论文; 电梯论文; 建筑智能化论文; 住户论文; 《建筑学研究前沿》2019年3期论文;