摘要：社会经济环境处于在不断变化中，建筑施工单位随着经济的快速发展管理理念和技术也在发生不断的改变，但是对于成本管理这个讨论话题却一直都没有停止过。建筑工程造价预结算审核与建筑施工成本管理作为建筑施工单位保护自身利益、弥补工程损失、提高经济效益的重要手段，在世界各地的工程项目中得到了广泛的应用。鉴于此，文章结合笔者多年工作经验，对建筑工程造价预结算与施工成本管理提出了一些建议，仅供参考。
关键词：建筑工程；造价预结算；施工成本；管理
引言
建筑工程施工成本是在设计与施工、竣工等环节所形成的人力、物力以及各项费用开支的总和。在建筑行业内竞争愈发激烈的背景下，成本管理对于建筑企业生存与发展的作用也越来越明显，直接决定一个建筑企业的经济效益。但当前我国建筑工程造价预结算与施工成本管理方面仍然存在不足，需要予以重视。
1建筑工程造价预结算审核方法
（1）全面审核法全面审核法是工程造价预结算审核工作中的一中比较常用的方法。这种方法在使用时较为复杂，需要涉及较多的人力因素和物力因素，要以建筑工程的施工图作为审核基础，并且依照相关原则，严格遵照一定的顺序进行。因此，使用这种方法时必须注意要进行全面的安排和部署，避免增加不必要的预算开支，特别是针对一些工程量巨大且工程复杂的项目，必须做好科学的部署工作，避免造成成本过大的问题。（2）重点审核法重点审核法同样以全面审核法为基础，但在审核范围上存在显著的区别。相比之下，重点审核法重视对于其中比较重要的预结算部分进行专门审核，其不仅可以有效地缓解工作人员的压力、提高工作人员的审核效率，所审核的结果也有较强的针对性，适用于体量较大、费用数额巨大的建筑工程。（3）筛选审核法能够有效改进以上两种审核方法不足的是筛选审核法。这种审核方式的操作比较简单，在审核效率方面明显得到提高，并且在操作方面也较为简洁，主要对价格、工程量和用工量三个方面作为审核内容，提前确定好标准，对比出三者实际与标准的差值，从而及时进行有针对性的调整。
2建筑施工成本管理造价预结算审核存在的问题
2.1追加成本投入现象十分严重
建筑施工单位的资金来源主要是追加成本投入，无论是为建筑施工单位带来现金净流入的数额还是频率，经营活动都要低于筹资活动。北辰的净利润与经营活动产生的现金净流量差距较大，大部分时间建筑施工单位有利润但没有现金流入，经营活动现金流入不足，建筑施工单位不能依靠内部积累获得持续发展，需要不断取得追加成本投入来支撑建筑施工单位的发展，成本管理造价预结算的结构不是很合理。同时也说明建筑施工单位成本管理造价预结算的运营管理存在问题，建筑施工单位没有合理规划项目的开发、销售与融资决策。如果自身“造血”能力不足，过度依赖追加成本投入，随着建筑施工单位经营规模的不断扩大，土地储备的不断增加，资金需求不断加大，在目前深受宏观调控等外部因素影响的环境下，建筑施工单位的资金循环将面临较大威胁。
2.2虚报材料价格
在这一个过程当中，因为材料的价格它对于工程造价的影响是十分大的，因此相关的施工企业它在进行编制结算的过程中，便会使其出现虚报料价的情况发生，造成工程造价偏高。还有便是在施工的过程中，往往会有些人使用低价的材料，但是在结算的过程中，却会套用高级材料的价格。
2.3缺乏专业人才
由于缺乏对成本控制的认识，所以目前我国建筑业建筑施工单位中对于成本控制方面人才的关注度不够，建筑施工单位未能在引进相关方面人才上做出投入，现有的人才体系由于专业度不够以至于难以制定出行之有效的成本控制方法。
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3建筑施工成本管理造价预结算控制措施分析
3.1必须要确定好审核范围
要想做好建筑工程造价的审核工作，相关的工作人员就必须要掌握好施工的内容，把握审核工作的相关要点，从而提高工程造价预结算审核工作的效率。在建筑工程施工之前通常会根据建筑施工合同中的具体实施细则来确定所要施工的范围，据此，相关工作人员就能够依据范围来对造价预决算进行审核，并且在审核的过程中也会对各个项目进行核实，避免出现疏漏，同时也要避免出现重复计算或者是造价多报的情况，这样就可以对预结算的准确性有保障。
3.2严格审核材料价格。
在经济不断发展的背景下，我国市场经济体制在不断完善，建筑工程成本中，材料成本占比较高，同时材料价格处于动态变化之中。很多工程项目的材料购买都是交由建设方来进行的，所以材料购买差价的承担者也是建设方。这就需要预结算审核过程中对于材料价格进行全面审核，避免价格虚报，节约成本。
3.3制定合理化的成本控制目标
若建筑工程规模较大，就会有较长的施工周期与较为复杂的施工流程，在诸多环节都极易产生成本管理偏差。所以在建筑工程成本管理工作中需要对工程施工实际情况进行分析，将一个工程项目划分为多个子目标，保证各子目标均可达到预期控制目标。如果工程出现设计变更，则应当及时对开子项目进行调整，避免增加额外支出，将实际费用使用情况与目标成本间的差异控制在一定范围内。
3.4做好调查分析工作，并且要加强合同管理
为了保障预核算审核工作的有效推进，工作人员必须做好市场调研工作，深入到市场中去，搜集并且掌握各种信息，对于工程建设中的各个步骤所涉及的材料要提前做好调查，并一一审核，从而保障核算工作的准确性。除此之外，工作人员必须重视合同管理，在进行预核算审核工作时要严格遵照合同的规定进行，对合同中的相关内容要进行仔细核查，包括付款内容、付款方式等方面。
3.5在设计阶段，应加强对工程造价的控制。
在建设工程的过程和竣工验收中，必须认真核对第一次设计图纸。原设计图与原设计图有较大变化时，须经业主审查同意。未经批准的，不予确认追加投资、变更原设计方案、扩大建筑面积等，并在审查成本时追究相应责任。在招投标阶段，要加强工程招投标管理，合理确定工程造价。同时，工程造价管理部门为实现标准化、标准化，保证施工成本管理系统之间的联合沟通和信息交流畅通，还应建立本系统内各单位的信息收集、信息利用和安全保护等相关制度。确保施工成本管理资源的共享和利用。基础设施建设，引进先进的多媒体设备，加强硬件设备的投资，有效地实施信息化技术的引进和应用，是加强工程建设全过程的施工成本管理的基础和保障。
结束语
总体的说来在当前，我们可以了解到建筑工程造价预算审核它是一件专业性质特别高的综合性工作，它在一定的程度上决定着工程成本的管理是否有效，因此它的内部工作中的准确性将会直接的体现出工程成本的管理是否有效。因此在面对这样的一种情况，我们需要对于预结算的审核有效把控，在实际的工作中不断的磨练自身。
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论文作者:朱雪林
论文发表刊物:《基层建设》2019年第32期
论文发表时间:2020/4/14
标签：建筑论文; 成本管理论文; 工程造价论文; 施工单位论文; 成本论文; 造价论文; 工作论文; 《基层建设》2019年第32期论文;