摘要：伴随市场经济的全面进步和发展，住宅小区建设工作受到了社会各界的广泛关注，为了有效提升整体景观设计效果，要监督和管控具体施工流程，确保施工关键技术都能得到有效监督和管理，实现管理工作的全面进步。简要分析了住宅小区绿化景观工程存在的问题，并对具体优化措施展开了讨论。
关键词：住宅小区；施工；绿化景观工程；关键技术
1住宅小区园林景观绿化工程施工的特征
1.1 园林景观绿化工程施工具有多样性与复杂性特征
园林景观绿化工程的施工牵扯到许多学科的专业知识，比方说夜景照明、园建工程、给排水以及绿化种植等。其中，给排水与夜景照明具体涵盖了草坪灯、埋地灯、壁灯、PE给水管、波纹管以及灯带等；园建工程则是一种硬质景观，具体而言，其涵盖了假山、花池、雕塑小品、广场、平台、亭子以及园路等；绿化种植包括灌木、地被、乔木、草皮，其隶属软质景观。由于施工期间牵扯到大量材料与施工工艺，因此园林景观绿化工程的施工具有多样性与复杂性特征。同时，施工期间各道工序会前后穿插，比方说土方回填是平整场地、开展消防通道施工的重要前提条件，而在进行消防通道施工时必须同步安排水电班组共同做好各种管线的预埋工作。待浇筑完消防通道混凝土垫层之后，才能有助于乔木种植。施工工序前后穿插着，大大提高了施工安排的复杂性。所以，必须站在全局的角度统筹安排施工工序，制定严谨的、完善的、合理的施工方案。
1.2 园林景观绿化工程施工难度系数高
园林景观绿化工程中建设了大量复杂的构筑物，比方说假山石、水景、景墙以及景观亭等，在此类构筑物中设计人员会融入异型拼花、图案等艺术元素，大大增加了施工难度。作为一种室外配套工程，园林景观绿化工程施工过程中会由于天气因素受到显著影响，如果在连续多雨的天气，为了追赶工期，应在施工场地采取排水、遮雨措施。为给雨天施工创造有利条件，应在临时施工便道上铺设钢板或者碎石。所以，为了保证项目得以顺利开展，在施工准备阶段应综合思量多方面因素的影响。
2住宅小区绿化景观工程施工存在的问题
2.1 园林建筑
（1）景观结构问题。在设计住宅小区时，为降低噪音引起的影响，通常会设计景墙，尽可能地不遮挡住视线，但是如此也会出现一些安全问题，比方说常常出现污染、起皮脱落等问题。这主要归咎于灰尘会紧跟雨水逐步渗透至墙体表层，更有甚者会影响到墙体顶层的质量。（2）挡土墙结构问题。由于地面高差显著，所以有必要设置挡土墙实施景观粗粒。然而，挡土墙设置后，会频繁产生风化、清水砖墙泛碱等问题，更有甚者会产生表面脱落问题，大大增加安全隐患。之所以会出现此情况，大致是由于土壤结构内出现了水分在墙体内集中渗透的问题，引起热胀冷缩，导致墙体出现严重的起皮脱落问题。
2.2 道路系统
住宅小区的道路结构具体包括小区内人行道、车行道、休闲景观步道，是小区绿化景观工程项目中最可能受损的部分，这主要归咎于施工技术不符合要求、设计结构的平衡性丧失等。同时，城市干道与小区道路的接口处频繁产生破裂、塌陷等诸多问题，出现一定损坏，这主要归咎于结构管控不科学、道路设计工作做得不到位等。另外，人行道与住宅小区车行道相互垂直交接处出现问题的频率较高，这多半是由于住宅区人行道路设计结构偏薄，时间一长，势必会对路基的整体使用成效以及路基的负荷承载力产生影响。
2.3户外活动区域
户外活动区域的安全至关重要，然而其在施工期间仍然会产生安全隐患。究其缘由，主要归咎于有关施工部门在施工阶段往往会不注重施工现场的平整度，再加上排水坡设计不科学，造成户外活动区域存在十分突出的积水问题。同时，为改善景观环境，小区会将隔墙结构安设于活动广场上，虽然这会改善景观的美感，但仍然会出现隔墙断面不当、连接方式锐角尖刺等诸多问题，导致项目的质量与安全受到显著影响。
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3住宅小区绿化景观工程施工关键技术优化措施
3.1园林建筑施工关键技术
第一，要使用石墙与混凝土墙制作挡土墙，提高挡土墙的使用管理水平，不断优化质量管理水平。特别是在砖砌挡土墙时，应选择以水泥砂浆为原材料实施砌筑控制，做好与土层接触的内侧的防水管控。同时在墙中18cm处设置防潮层，以此有效确保墙上泄水口设置工作的合理性与科学性。第二，要强化力度监管景墙的质量。首先，要对墙的表面贴墙砖进行集中式处理，尽量减小砖和砖之间的孔隙度，通过设置排水坡，改善水分处理成效。其次，要对墙顶的面砖进行集中式的控制与管理，防止产生朝天缝，提高管理成效。再者，在砌墙时要将墙底防潮工作做到位，防止墙身中有地下水渗透进去。
3.2道路系统施工关键技术
为提高住宅小区道路系统的使用成效，必须强化力度优化道路系统施工关键技术，将已制定的健全的管控方案贯彻落实至实处，不断提高道路系统的应用成效与管理水平。（1）针对人行道与小区中车行道垂直交接处的问题进行妥善地处理，在充分考虑到实际状况的前提下改善变形缝的处理效果，并将施工变形缝预留好，从而在有效改善整体安全管理成效的同时确保实际运用管理的质量合乎要求。（2）针对城市干道与小区道路的接口位置问题进行妥善地处理。在充分考虑到住宅小区的车辆流问题的情况下，制定与之相对应的干道施工管理标准，确保所有的施工设计工作地开展均能有据可依。同时，要妥善地处理好城市干道与住宅小区接口处的变形缝，努力提高缝隙管控能力，借助钢板实施混凝土现浇筑处理，在接口处预留合适的缝隙，并将填缝板结构安设于缝隙下。
3.3户外活动区域施工关键技术
在对住宅小区绿化景观工程质量实施集中化的监管时，要综合思量管控施工的技术要点与施工流程，尽可能地发挥出施工关键技术的优势，以此有效确保户外活动区域施工工作能做到位。
其一，采用合适的地面材料，优化相关控制模式与管理应用成效。必须强调的是，要结合实际施工环境要求比较材料，将试验操作规程落实到位，尽可能地提高质量监管效果以及安全管理效果，从而防止后续施工中产生问题。
其二，针对排水过程进行集中监督，特别要做好较大区域中暗沟与明沟的设置工作，不断优化排水沟的处理效果，改善相关设施的处理成效。同时，要依据科学化排水处理机制将有关施工技术管理体系与相关规划设计贯彻落实至实处。
其三，对于隔墙结构与活动广场，应结合实际状况，采用核实的材料，提升管理与控制的效果。对此，有关设计人员在进行设计时要尽可能地增加材料弹性，确保表层光滑，确保物件棱角的效果达到预期，棱角柔和。同时，要集中标注或许会引发安全隐患的因素或状况，采取橡胶保护层实施处置，借助回头螺母进行封闭处理，从而有效确保施工进程符合规定。
其四，施工部门认真解读研究住宅小区绿化景观项目的设计图纸，以其为依据对活动场地的坡度进行管理与控制。同时，要不断健全小区附近边坡管理结构，提高参数设定的合理性以及质量管理水平，防止产生安全隐患。
其五，针对排水口的井底与井壁实施防渗处理，严格遵循标准化流程，结合实际对问题进行处理，不断优化管理成效，缓解由于水土流失引起地面塌陷的问题，不断提高浇筑管理能力。借此，既能有效提高施工管控模式的价值水平，又能保证住宅小区绿化景观工程安全质量监督的成效。
4结语
总之，在进行园林绿化处理的过程中，不仅需要严格遵照相关的规定，同时，还需要根据住宅小区的实际情况进行合理规劃，利用针对性的施工技术，进而使得小区绿化工程项目得到质量保障。
参考文献：
[1]盛菊欢.小区景观园林绿化工程施工管理中的常见问题及措施[J].居舍，2018（33）
[2]黄文静.住宅小区绿化施工阶段的质量控制[J].现代园艺，2018（06）
[3]余昌盛.住宅小区园林景观工程中绿化种植的质量控制研究[J].江西建材，2017（14）
论文作者:胡芳
论文发表刊物:《基层建设》2019年第20期
论文发表时间:2019/9/20
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