覃曼丽
南宁市公共资源交易中心 广西壮族自治区南宁市 530200
摘要：在我国整个施工体系中，房屋建筑施工的应用率是非常高的。随着社会经济的迅猛发展，人们的生活水平和质量有了很大提高，并且对房屋建筑施工提出了更高的结构要求，因此，必须不断完善施工技术体系，强化施工监管。
关键词：房屋建筑工程；渗漏原因；防水施工技术
引言
当前随着城市的迅速发展，建筑工程的规模也逐渐增加，在这个发展趋势过程中，保障工程质量成为社会化的重要需求，这就需要对每一个环节的施工进行质量控制。特别是在防水施工过程中，因为防水施工的重要性已经在整体施工中占有非常大的比重，必须对建筑工程防水施工高度重视，采取有效措施，以提升建筑施工质量。
1防水施工的重要性
①对于建筑物的使用寿命和质量来说，房屋渗漏对其有着直接影响，并且建筑工程的工序较为复杂，对结构质量有着比较高的要求，所以，在施工环节做好质量控制工作是非常必要的，避免出现渗漏问题，使得施工质量可以充分满足施工技术要求和标准；
②防水施工是房屋建筑施工最基本的安全和质量保障工作。在屋面结构上充分应用防水技术有着非常重要的作用和影响，避免外力侵蚀建筑物，对整个房屋建筑结构安全是非常有利的，并且能够为房屋建筑分项工程的顺利施工提供重要保障。在保证资源配置合理性的条件下，能够从源头上控制房屋结构外部侵蚀问题；
③对于人民群众的生命安全和财产安全来说，房屋建筑质量对其有着直接影响。做好房屋建筑工程防水控制工作，可以维护社会稳定与和谐，推动建筑事业的健康快速发展。
2渗漏问题产生的原因
①在房屋建筑工程施工过程中，其结构设计较为不合理，没有对防水施工技术材料进行合理应用。在建筑结构材料中有着比较大的温差，导致房屋结构受到比较大的影响；
②较为个别的建筑施工单位，当开展房屋结构工程设计的时候，在设计图纸中没有对防水结构图的关键点采取必要安全防范措施，使其缺乏较为完善的施工措施；
③建筑材料的质量在房屋建筑工程施工中有着非常重要的地位和意义。当开展施工之前，如果没有进行严格检查、偷工减料，必定会导致房屋建筑工程屋面结构质量不达标。所以，当开展施工之前，一方面需要对房屋建筑施工材料进行严格抽查；另一方面加强质量监督和管理，在保证施工质量的前提下节省成本，避免房屋渗漏问题的出现。
3建筑工程中常用的防水材料
3.1刚性防水材料
刚性防水材料是指以水泥、砂浆为原材料，或其内掺入少量外加剂、高分子聚合物等材料，通过调整配合比，抑制或减少孔隙率，配置成具有一定抗渗透能力的水泥砂浆混凝土类防水材料。因为混凝土具有密实性，使这种材料在建筑防水工程中的选择率一直较高。这种材料主要通过减少雨水对建筑物的直接冲击来实现防水的目的。另外这种混凝土还可以作为建筑施工本身的材料，所以减少了成本的浪费。
3.2卷（片）材防水材料
聚合物改性沥青防水卷材是通过掺加聚合物（SBS、APP、APAO、SBR）将沥青防水性能大幅度提高，这种材料主要的优点是成本低且较为实用，在建筑工程受到广泛应用。高分防水卷（片）材是以合成橡胶、合成树脂或两种共混体系为基料，加入适量化学助剂和填充料，经过塑炼、混炼等工序加工制成的片状防水卷材。这是一种新型的防水材料。由于其环保性在建筑防水工程中得到广泛推广和应用。
3.3涂料防水材料
防水涂料是防水材料中一个重要部分。目前最广泛生产和使用的产品是非固化橡胶沥青防水涂料、聚氨酯防水涂料以及聚合物水泥基防水涂料。上述我公司防水材料具有施工简便、无毒无害、环保等优点，并成功地应用于全国各地许多重点或大中型工程。
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4房屋建筑工程防水施工关键技术
4.1屋面防水施工技术
4.1.1涂膜型房屋防水工程施工
在具体施工期间，要做好保护层材料的选择，例如，对施工中使用的云母、保护层材料要做好相应的筛选工作，利用涂布对保护层进行处理，确保撒布均匀，并且在该过程中，要保证底部不会暴露，以免对工程质量造成不良影响。完成上述操作后，辊压粘牢，粉料干燥后，清除多余撒布。需要特别注意的是，要做好涂料技术指标控制，要达到良好的防水效果，并且不得对环境造成污染。
4.1.2刚性防水屋面建设
刚性方防水屋面建设采用管道两项技术分别为隔离层与分隔缝铺设，施工期间要做好相应的保护工作，不得破坏隔离层。同时，还应当在刚性防水层和结构层间布设砂浆隔离层等，实现两层的合理分离。
4.1.3屋面管道壁渗漏防止技术
（1）进行屋面管道安装时，要安排专人对穿管层进行补空，确保修建期间，质量能够达到要求标准。同时，为了确保施工期间管道不会出现下坠、漏浆等不良现象，要清除干净管道周围的路基、松动浮石等，并且要加固底模，提前完成相应的施工工作。
（2）针对施工过程中出现的细微裂缝，应当在第二天，利用防水油膏，完成相应的嵌缝施工，并且在完成该项操作后，应当采用1：2水泥砂浆，对屋面进行找平，避免管道周壁发生漏水，影响工程的整体质量。
4.2地下防水施工技术
4.2.1地下底板的防水施工技术
第一，基层处理。施工人员应该利用扫帚等工具将基层表面彻底清理干净，让基层保持整洁、平滑，这是建筑工程地下防水施工的关键一步。第二，防水保护墙的设计。应在垫层上设计一道墙体厚度为240mm的永久性的防水保护墙，墙的高度不小于防水结构底板厚度再加100mm。第三，铺贴防水卷材设计。施工人员在进行贴铺卷材施工之前，应先在转角处粘贴一层卷材附加层，附加层施工的材料应与大面积施工的材料相同，其转角两侧的长度不小于250mm。接槎部位至关重要，施工人员应先将接槎部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，应及时进行修补。卷材接槎的接槎长度，应根据材质进行确定。高聚物改性沥青卷材长为150mm，合成高分子卷材为100mm。当时用两层卷材时，卷材应错槎接缝，上层卷材应盖压下层卷材。第四，防水保护层。待卷材防水层施工完毕，并经检查验收合格后，即应及时做好卷材防水层的保护结构。底板的防水保护层材料应该选择细石混凝土材料，在施工建保护层前，应先以氯丁橡胶粘剂花粘固定，虚铺一层石油沥青纸胎油毡作保护隔离层，再在油毡隔离层上浇筑40mm～50mm厚的细石混凝土，浇筑混凝土时不得损坏油毡隔离层和卷材防水层，否则，必须及时用卷材接缝胶粘剂补粘一块卷材修补牢固，再继续浇筑细石混凝土。
4.2.2建筑地下顶板的防水施工技术
1)施工人员应按设计要求，先将地下顶板防水层的基层找平，找平层要求抹平、压光，坚实平整，不得有蜂窝、麻面、起砂等缺陷，转角处需做圆角处理，对于残留的砂浆块或凸起物以铲刀削平。
2)涂刷基层处理剂:用长把滚刷或喷枪将冷底子油均匀涂刷或喷涂在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油刷刷涂，要求不露白。
3)试铺定位:在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位，将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与排水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。
4)卷材铺贴:采用热熔法，将卷材按试铺方案的顺序全部贴满，不留缝隙，铺贴完后应进行封边处理。
结语
施工企业有着非常重要的任务和职责，需要有效防止房屋建筑工程渗漏问题的出现。特别是房屋建筑使用中，多种外力因素对其产生影响，导致其整体结构受损，进而出现渗漏问题。在此状况下，必须做好房屋建筑工程施工中的防水工作，为房屋建筑的安全性提供重要保障，尽可能延长其寿命，无论是对于施工方还是人民群众来说，都是非常有利的，可从中获取更大经济效益。
参考文献
[1]赵虹.建筑施工中防水防渗施工技术的研究[J].住宅与房地产,2016,(9):171.
论文作者:覃曼丽
论文发表刊物:《防护工程》2018年第11期
论文发表时间:2018/10/11
标签：卷材论文; 防水材料论文; 建筑工程论文; 屋面论文; 房屋论文; 材料论文; 施工技术论文; 《防护工程》2018年第11期论文;