刘朝建
友谊国际工程咨询有限公司 湖南长沙 410000
摘要：目前随着社会的不断进步和发展，人们的生活水平得到很大的改善，建设城市装配式建筑是现代化都市发展的必然趋势。在装配式住宅建筑施工项目中，加强对装配式住宅建筑施工的监理措施也成为了一项非常重要的工作。只有做好对装配式住宅建筑施工的质量监理工作，才能够保证建筑工程的安全。本文将对装配式住宅建筑施工中的监理措施进行分析，并简单的归纳总结，为以后的建筑工程中装配式住宅施工的监理工作顺利进行提供理论基础。
关键词：装配式住宅；建筑施工；监理措施
自从我国进入房地产新时代以来，我国建筑行业就逐渐发展成为我国国民经济的重要支柱产业。以往的住宅模式逐渐随着时代的发展难以满足现阶段我国人民发展的需要。所以建筑工业化开始进入一个新的发展时期，装配式住宅建筑就属于建筑工业化的重要内容。目前随着城市化的不断发展和高层建筑的不断增加。装配式住宅由于劳动力成本低以及建设周期短等优点逐渐成为我国城市化住宅建筑的首选。近年来我国对于装配式住宅建筑的研究不断深入，这在很大程度上推动了我国装配式住宅建筑施工的发展。但是在实际的施工作业中还遗留监理方面的问题，这样会直接影响到住宅的稳定性。所以合理性地加强装配式住宅施工活动中的监理工作至关重要。
1装配式住宅工程施工中监理工作的目标、重点及难点
监理控制的目标是确保预制构件生产、安装质量达到设计和规范所要求的质量标准。为此，监理重点对预制构件生产（模具精度、进场原材料、钢筋加工制作、砼拌制、砼浇注、预制构件养护等）、运输、安装过程质量进行全过程、全方位的质量控制。难点是钢筋砼预制构件精度和质量要求高，预制构件的吊装孔和安装螺丝预备孔的定位必须准确。若产生偏差预制构件将无法拼装或出现错缝。驻地监理和承包商三检制的现场控制，确保了预制构件生产施工质量。
2装配式住宅施工中的监理控制工作要点
2.1装配式住宅建筑施工前期工作的监理
装配式住宅建筑工作首先应该充分了解施工图纸内容，并深入熟悉每个组件的类型和连接方法。加强专业生产厂商深化图纸的审核工作（含结构设计单位），并积极落实后续装饰工程相关预埋点位的复核，尽可能把各施工阶段及跨专业之间相关问题在前期做到标注化、统一性。在对施工组织设计进行监理工作时首先应该查看预制构件的类型以及布置面积，并且要检查其中机械是否能够合理运行。同时也要检查构件的安装作业等各个环节，以此来确保构件能够严格按照顺序进行规范组装。积极落实动态模拟生产、施工关键工艺、工序的预控（采取BIM建模），进行前期动态预管控。
2.2 预制构件（PC）厂家生产制作的监理
协助建设单位、施工单位选择合格的构件生产供应商（从营业执照、许可证、生产规模、业务手册、试验室等级进行审核），对生产质量安全保证体系及排产安排进行重点了解；前期加强模具的制作、原材料质量、预留预埋位置、装饰面排版等具体采取复核、对比、验收及复试方式进行管控；生产过程中加强对生产工艺、工序采取实测实量、复核及隐蔽验收等方式监督管理；积极完成过程监理资料的归档管理，保证PC构件生产质量的可追溯性；PC构件出厂前应加强构件批次、成品保护及运输计划进行验收通过后才能统一发货。
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2.3预制构件（PC）现场堆放和成品保护的监理
对于装配式住宅建筑施工现场的组件堆放和成品管理来说，最重要的是要保证PC组件堆场中钢支架的垂直存放。为了避免部件在存储的过程中由于各种不良因素而造成损坏或是由于部件在装卸中由于相互摩擦而发生外表的破损，所以应该注重对嵌入式部件的监理（如铝合金窗）。检测其是否设置有效的保护措施，这样才能够确保其受到外部力量冲击减少，从而防止出现损坏和变形等不良状况。一旦铝合金窗框出现变形或者损坏等不良状况，就会容易造成实际使用过程中房屋出现渗水问题，从而影响到室内空间。对于某些边缘相对狭窄的部分构件来说，必须在正式的施工之前进行合理的加固，以免在使用过程中由于不稳定而受到损坏。对于堆叠组件分类实施审查一定要保证墙板垂直，并且要将其单独存放。确保进场PC构件不因二次吊装产生质量受损。
2.4预制构件（PC）现场吊装施工的监理
督促施工单位应建立健全质量管理体系、施工质量控制和检验制度；预制构件吊装安装前，应按照装配整体式混凝土结构施工的特点和要求,对塔吊作业人员和施工操作人员进行吊装前的安全技术交底，特殊工作必须持证上岗操作；应选择具有代表性的单元进行试安装,建立首吊制；加强对预制构件测量定位进行现场复核；构件安装顺序以及连接方式及临时支撑和拉结，应保证施工过程结构构件具有足够的承载力和刚度, 并应保证结构整体稳固性。装配整体式混凝土结构施工完成后,竖向构件阳角、楼梯踏步口、预制构件原有的门窗框、预埋件等产品进行保护,装配整体式混凝土结构质量验收前不得拆除或损坏。
3装配式住宅建筑施工中期的监理措施
在装配式住宅建筑施工中期一定要严格监测建筑工程施工中有安全隐患的地方，这样才能保证施工质量。而且除了要施工单位在施工过程中要做到自我检测之外，还要对监理人员进行检查。只有在监理人员检查建筑施工合格后，才能进入下一个施工环节。监理人员也应该做好每天的施工质量记录。除此之外，在使用重要的部件比如钢筋前一定要进行严格的检验，以此来确保建筑施工过程中的安全质量。
特别是在装配式住宅建筑施工中，脚手架的安全监理至关重要。在进行搭设脚手架时，必须要和施工方案的标准相结合再进行施工，并交给项目负责人进行检查验收。脚手架的支撑系统必须要牢固并且要严格的按照施工标准进行操作。在使用脚手架前期一定要对脚手架材料进行严格检查，并注意脚手架各部分结构之间的平衡性，而且也要对扣件和钢管等主要受力构件进行严格的检查，以此确保脚手架的承载力和复合力。只有确保脚手架的质量之后才能进行施工。在使用脚手架时，一定要禁止把主节点的纵横水平杆和扫地杆等构件拆除，除此之外也要对连接牢度做好检查。另外应该注意地基的积水以及底座的松动等多个方面，并且要时刻注意做好安全防护措施，避免脚手架有未出现超负荷的状况而造成安全隐患。
4装配式住宅建筑施工后期的质量监理
在装配式住宅建筑施工后期时，监理单位一定要根据施工单位所提供的材料和施工技术材料进行严格的监管，除此之外在施工过程中也要随时对施工材料进行检查。与此同时，监理单位将监理过程记录到的监理材料及时准确地反映施工质量情况。所以在施工过程中和施工后期，监理单位一定要将施工过程的各项环节及时记录下来并且记入档案。监理人员一定要重视施工过程中的各种数据等资料并进行分类整理，这样才能够反映装配式住宅建筑施工中的质量情况。
5结语
综上所述，对于装配式住宅建筑施工来说，必须要根据各个工地的具体情况进行监管。在监管过程中，除了要明确施工工艺规范标准之外，也要分析对施工质量的影响，并从其中积极总结经验并及时采取有针对性的措施以此来确保装配式住宅建筑施工质量的不断提升。希望本文能够为装配式住宅建筑施工中的监理措施提供些许参考。
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论文作者:刘朝建
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年17期
论文发表时间:2019/11/21
标签：住宅论文; 预制构件论文; 建筑施工论文; 构件论文; 脚手架论文; 建筑论文; 质量论文; 《建筑学研究前沿》2019年17期论文;