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摘要：随着当今社会的不断发展与进步，城镇化水平的不断提高，建筑行业逐渐成为了我国的一项基础国民行业。当前人们已经离不开建筑行业，建筑物的质量很容易影响到使用者的人身安全与财产安全。而其中造价管理一向是一个很大的难题，对于造价的严格把控能够很大程度上保障建筑工程的开支问题。当今各行各业的竞争都十分激烈，如何在建筑行业拥有一席之地就需要看其如何用最少的投入造价得到最好的建筑质量，把建设工程造价控制在批准的造价限额内，以保证项目管理目标的实现，并合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益，必须在贯穿于建设项目全过程造价管理及控制的投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工阶段进行有效控制。本文根据相关建筑工程造价不懂得因素进行实际调研，进行了相关思考以期望给予一定的参考。
关键词：建筑工程；工程造价；波动因素
一、关于建筑工程造价波动的现状分析
（一）工程造价的构成
当前所指的工程造价主要是讲的整个建筑工程所需要的投资金额，根据相关的法律法规，对于建筑工程的投资预算应当包括整个建筑工程的施工费用与工程建设其他费用与备用金等这几个部分，其中工程费用当然是指的直接性的建筑工程所需资金，对于整个工程当中的硬件设施与材料费用等都属于其中。工程建设其他费用是指根据国家有关规定应在投资中支付，并列入建设项目总投资或单项工程造价的费用；预备费是为了保证工程项目的顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用。
（二）对于工程造价的控制
现在的工程造价管理已发展成一个独立的专业。目前工程造价的控制工作是通过投资估算阶段，设计概算阶段，施工图预算阶段，招投标与合同价阶段，竣工结算价阶段和竣工决算阶段的造价控制得以实现的。例如说投资估算，是在报批项目建议书、可行性研究阶段时，建设单位向国家或主管部门申请基本建设投资，为确定建设项目投资总额而编制的经济文件。它是国家和主管部门审批或确定基本建设投资计划的重要文件，是项目决策的重要依据之一。投资估算一经确定，即成为限额设计的依据，它对工程设计概算起控制作用，它为设计提供了经济依据和投资限额，设计概算不得突破批准的投资估算额。而设计概算是初步设计文件的重要组成部分，它是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或扩人初步设计的图纸和说明，利用国家或地区颁发的概算指标（定额）或综合指标预算定额、设备材料预算价格等资料，按照设计要求，概略的计算建筑物或构筑物造价的文件。设计概算可分建设项目总概算、单项工程综合概算、单位工程概算三级。建设项目若为一个独立项目，则建设项目总概算书与单项工程综合概算书可合并编制。
随后进行的是施工图预算阶段与招投标阶段。施工图预算是在施工图设计完成后，工程开工前，根据已批准的设计图纸、现行的预算定额（企业定额）、费用定额和地区人工、材料、设备与机械台班等资源价格在施工方案或施工组织设计已人致确定的前提下，按照规定的计算程序确定单位工程造价的技术经济文件。建设工程合同价是指招标人在发包建设项目之前，依据法定程序，以公开招标或邀请招标的方式，鼓励潜在的投标人依据招标文件参与竞争，通过评定，从中择优选定中标单位后签词的经济合同中约定的工程造价。
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最后进行的就是竣工结算，对于开始的工程预算并不能完全确定工程竣工后的使用价格，由于期间各种浮动也就导致了最终价格的差异。在承包施工队完成相关工作时，应当由专业人员验收其质量，在合格后根据合同与图纸以及施工的现实状况进行决定，其中包含着许多的不确定因素。
二、关于建筑工程造价波动的控制手法
（一）施工组织设计方案措施
施工组织设计是指导施工的纲领性文件，是保证工程顺利进行，确保工程质量，有效进行工程造价控制的重要工具。为了提高企业效益和保证工程质量，在保证工程质量的前提下，对各种施工方案从技术上、经济上作对比分析，从中选出最能合理利用人力、物力、财力资源的方案，以此降低工程造价。施工现场人员的合理管理，新技术、新工艺的应用，合理使用机械作业，都可以使劳动效率提高，降低工程成本。设计图纸是一个建筑工程的最初步骤，一定要完善好建筑施工方案，提前做好充足的调研，组织合理的设计方案。
（二）加快推广设计监理制度控制造价
工程造价的全部过程控制实际上就是对工程造价的全过程监理，这些工作各由工程概预算人员中对设计代表和监理工程师的签证认证结果，探索适应社会主义市场经济的造价建立模式，是搞好建筑工程造价管理工作的一个重要内容。主管部门应在搞好政府监管的同时，应尽快建立设计监理单位资质的审批条件，并保证设计监理的推广力度。
（三）谨慎选择相关施工队
在建筑施工的过程当中应当加强关于建筑造价的控制与管理，对于相关企业来讲，仔细研究图纸与价格都是重要的一步。在最初就需要防患于未然加强管理，将可能会出现的隐患进行标注与提前预防，以防止在建筑建造过程当中造成大的损失。务必要保障建造质量，建筑是一种不可逆的作业方式，一旦发生问题是无法进行修正的。这也就需要对于施工过程有着绝对的谨慎，加强关注施工过程确保建筑质量。除却在施工过程当中，对于结算期间的施工队也要进行完善的管理，在工作中了解相关知识与相关市场价格，熟悉整个施工过程与增减工程的情况，为决算审计打下了很好的基础。只有严格的审计与多次的排查才能在保障相关建筑物质量的大前提下控制造价波动的问题，保障最终结算的严谨性与公平性。
三、结语
建筑工程造价管理控制在工程项目实施中呈现极其重要的地位，随着我国在WTO的影响力的不断加大以及国际竞争的越来越激烈，要使我国建筑工程项目造价的管理及控制的可持续发展，笔者认为必须充分认识到当前建筑工程造价管理及控制过程中存在的问题，并且从投资决策阶段和设计阶段、施工阶段等加强对造价的管理及控制，只有这样，才能确保每一项施工环节的经济运行，实现工程效益最大化。我们不仅要努力做好各项工作，还要与其它方面协调一致、相辅相成。从而使建筑工程造价管理控制工作不断得到完善和提高，为工程项目的顺利实施提供可靠的保障。
参考文献：
[1]卓菁.浅谈建筑工程造价波动因素及控制[J/OL].中国经贸导刊（中），2019（08）：105-107[2019-04-07].
[2]赵田. 宏观经济与工程造价互动影响的关系分析[D].天津大学，2012.
[3]马文迪. 高层住宅楼土建工程造价特点分析[D].北方工业大学，2011.
论文作者:吴宏禄
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第9期
论文发表时间:2019/5/9
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