摘要：文章先对房屋造价结算审核进行了概述，进而对常用的审核方法进行了说明，在此之后则对现有结算审核的现状进行了分析，分析过后则对其未来发展提出了一些建议。
关键词：工程造价；结算；审核
前言：在房屋工程的建造当中，其造价的结算审核是十分重要的。如果这一环节出现了问题，那么将会直接影响到各方的利益，基于此，下文对房屋造价结算审核的有关内容进行了说明分析。
1.房屋工程造价结算审核概述
现代以来，建筑行业得到了快速的发展，而房屋的建造则在建筑行业当中占据了非常大的比重，而在这一领域之中，除了建造设计以及必要的施工工艺之外，造价审核也是必不可少的一个环节，而这一环节往往关乎了各方的利益，牵动了各方的神经，有着至关重要的作用。在一个完整的房屋建造工程当中，其所涉及的当事人或者说当事单位肯定不止一方，往往包括了至少两方以上的人员或者企业，而同时也正是因为涉及到多个方面，所以在其造价的审核当中，必须要严谨细致，其所涉及到的不仅仅是某一方面的利益，而是包括相关的所有参与企业在内的利益，甚至会对整个市场产生影响。从小处来说，其工程造价关系到了参与其中的施工单位等各个方面的单独个体单位的经营利益，从大处来说，如果其工程造价作假，不单单会影响到整个房屋市场的价格平均水平，继而对社会生活产生影响，而且这同时也有可能包庇了某些人的不良行为，也是对社会风气的败坏。所以总体来说，无论是从其产生的影响结果，还是单单的仅从房屋建设工程的完整性来说，其造价审核都是十分重要的，是占据了关键地位的。
2.房屋工程造价结算审核常用方法
由于其造价的结算审核关系到了各方的经济利益，所以各方也对其给与了足够的重视，而随着近些年来这一领域的发展，其常用的审核方法也随之丰富起来，包括全面法，对比法，分组法等在内的多种审查方式。首先，全面法适用于工程量较小，结算内容不复杂，涉及计算较少的情况，运用该种方式的重点是要做好事先的预算计划，在结算之时将整体工程当中所涉及到的各个环节与事先的计算进行详细的对照，以发现不同，进行检查。而对比法则与全面法有所差异，其运用重点不在于事先做好详细的各方面的计划，而在于其与其他多个工程的相似程度，即在某一个相同的区域范围之内，如果其工程用途以及其应用的原材料等一些方面较为相似的话，那么在审查之时，就可以将本工程当中与其他工程的相似之处的造价进行对比，从而进行审查，如果二者相比，在相似之处却产生了较大差异的话，那么就要更深一步的进行检查，以找出其原因或是发现问题。另外，在目前的多种方法之中，应用普及率较高的另一个方法就是分组法。而所谓的分组法的应用重点就在于分组，这里的分组主要是指将总体工程中具有一定联系的项目进行分组，编制，并且分别进行检查。这样一来，通过不同种类的检查，不但可以相互判断数据的真伪，而且一些数据也可以进行重复的利用，这样一来就会大大的提高了工作的效率，该种方式是目前普及率较高的几种方式之一。
3.当前房屋工程造价结算审核现状分析
3.1房屋工程造价结算审核人员能力欠缺
虽然在整个房屋的工程建造当中，造价的审核是十分重要的，也得到了各方的充分重视，但是这并不意味着造价的结算方面就是没有缺陷的，相反，在这一领域，目前还是存在着一些问题。首先就是其审核人员的能力有所欠缺。这里的能力有所欠缺，其一是指眼界问题，部分审核人员认准了某一种审核方法，并且也只精通该种方法，而对其他方法的涉猎较少，所以在工作时也不管情况是否适合便强硬的使用该种方式，比如说某一工程建造并未与该区域内其他工程有十分类似之处，但是该人员却由于只精通于对比方法，便使用该种方式来进行审核，这样一来，不但给审核造成了困难，而且也有可能产生错误。这种情况会使效率有所降低，并且审核结果也有可能出现错误。其二则是指其能力精度问题，这里的能力精度指的主要就是有部分人员过于好高骛远，要想要充分了解其审核结算的各种方式，但是却并未对其中的某一种方式达到精深的程度，如此一来虽然其于结算的多种方式都有所涉猎，但是却并不精通，这样产生的结果同样会影响到最后的审查，也是不可取的。
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3.2房屋工程造价结算审核涉及因素多样化
房屋的工程造价涉及因素多样化同样也是当前审核结算的现状之一。有关于这一点，具体来说就是由于时代的变化，人们需求的不断增加，对于房屋建造要求的改变，其所应用的材料，设计的结构等多方面都有所变化。而这种变化也就导致了其设计因素的变化，不但种类有所增加，而且某些因素也有所删减，这样一来就会对最后的审核造成了一些影响，而这一现状同样会引起发一些问题，引发的最直观的问题就是目前所涉及到的因素与现有的审核方式的匹配性的问题。正是由于其涉及的因素的增加，使得现有的方式在某些时刻并不能够完全适应其审核造价的需求，此时也就会对整体工程造成了一些程度的影响。
3.3相关的工作人员工作责任感薄弱
除了上文所提到的能力问题以及审核涉及因素这两个方面的问题外，现有的造价审核当中还存在的一个问题就是工作人员缺乏必要的责任感。虽然这一环节对于整个工程至关重要，并且各个工作单位也给予了足够的重视，但是这并不意味着在具体岗位上的工作人员同样意识到其工作的重要性，并且同时拥有足够的责任感。部分人员虽然身处该岗位，但是其本身对于公司的归属感却十分薄弱。所以尽管其意识到了造价审核对于其所在单位的重要性，但是却由于其对于本单位的归属感薄弱，进而影响到了其工作责任感，使其同样变得稀薄，这样一来在其工作之时就难免会出现马虎大意的情况，这种情况的发生，也就会直接的影响到了造价的审查环节，影响到了各方的利益。
4.房屋工程造价结算审核未来发展建议
4.1培养相关人员专业性结算审核方法
要想对现有问题有所改善，那么在未来提高相关人员的专业性能就是必行的措施之一了。具体一些来说，相关单位需要在入职前便对其进行充分的考察，并且在入职后也要持续不断地对其进行相关课程的培训，以此来增加其专业性，同时需要注意的一点就是在培训时需要对工作人员灌输相关的观念，那就是其必须要先掌握一门审查手段，并且在充分的精通该种手段之后，也不可有所松懈，要对其他方式也有所涉猎，要尽力的做到对审查的各个方发都达到精通。而若是这一点无法达到的话，那么也可以退而求其次的要求其了解较为全面的审查方法，同时必须要精通两种以上的审查方式，只有这样在具体的审核之时，才能够依据具体的工程现状而选择相应的审查方式。
4.2结算审核方法要能够与建筑行业共同发展
正是由于现在各种需求的变化，对房屋要求的改变，房屋造价结算涉及因素的增减变化，所以目前的审查方式并不能够在所有情况下都完全适应具体的现实审核，于是在未来，其审核方式必须要能够做到与建筑行业共同发展，也就是要不断地吸收现有的新增的因素，删去不必要的因素，调整有所变化的环节，也只有这样才能够做到审查方式与审查内容的相互适应。
4.3切实提高审核工作人员的社会责任感
只有切实的提高了具体的岗位之上工作人员的社会责任感，才能够真正的保证审核最终不会因为马虎大意而出现的失误，而要想做到这一点，从根本上的解决措施就是要增加具体人员对于其所属单位的归属感以及真正的建设起其责任感，这一点可以通过建立企业文化等多种方式来达成，但是这样一来，其所花费的时间必然较长，无法在短期内其到明显效果。而要想在短期内达到立竿见影的效果，最直接做法就是将其本身利益与其所属单位利益直接挂钩，建立相应的惩罚奖赏措施，以此来督促建立起认真负责的态度，并且通过这种方式来逐步的对其社会责任感进行培养，以达到最终的目的。
5.结语
房屋造价的结算审核是一项十分繁琐的工作，但是偏偏这项工作又十分重要，所以在进行该项工作时必须要投入足够的耐心，相关人员需要掌握足够详细的结算方式，拥有足够的专业能力，如此才能够保障结算审核的准确。
参考文献：
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[2]周婧.浅谈房屋建筑安装工程造价咨询工作的过程跟踪及结算审核[J].中国高新技术企业，2015（12）：190-191.
论文作者:何锦城
论文发表刊物:《基层建设》2018年第29期
论文发表时间:2018/11/16
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