京兴国际工程管理有限公司 北京 100044
摘要:随着时代的飞速发展,现在的经济状况有了翻天覆地的变化,利用先进的信息化技术来进行工程项目的管理,将成为提高企业竞争力的有效筹码。工程造价指标就是在信息化基础上发展起来的,目前我国工程造价指标编制水平普遍不高,但是工程造价指标的应用非常广泛,在项目的各个阶段都有重要的作用,有广阔的发展前景,应当引起各界人士的重视,使工程造价指标发挥出最大作用。
一、工程造价指标概述
工程造价指标可以表示单位建筑的工程造价,包括总的造价指标、费用构成指标等。是对各分部分项费用和措施项目费用组成的详细分析,以及人、材、机、企业管理费、利润等费用的构成及占工程造价的比例。
现阶段我国建筑工程造价资料的积累、整理和分析,形成有效的造价指标的工作进行的还不够系统、很不完善,主要体现在以下几个方面:
(1)建筑企业以及从业的造价人员对工程造价指标的不重视,在一个建设工程项目完工以后,没有对工程造价的信息资料进行及时的收集和整理,形成有效的工程造价指标,已完成工程的工程造价资料被抛之脑后,再也无人过问,使之前积累形成的宝贵数据等知识财富很可惜的丢掉,使它深入挖掘再利用的重要价值体现不出来。
(2)建筑工程造价资料积累造价指标的分析还缺乏相应配套的计算机软件或其他测算辅助工具,造价人员采用手工操作来完成对资料数据的积累和分析这种工作量巨大的工作是很难的。这种情况就造成难以系统地有效积累和全面的分析工程造价信息资料,并最终形成有效的工程造价指标系统。
(3)工程造价指标形成的基础是工程造价信息资料的有效管理。我国在这方面的起步较晚,缺乏相应的操作和管理经验。造价信息化管理过程中对信息收集和管理存在一定的问题,很多工程造价管理信息资源不能得到很好的利用,不能充分发挥其应有的作用,导致信息收集与工程造价管理存在脱节和不相适应的状况发生。
二、工程造价指标在建设项目实施过程中的应用
建设工程造价指标是工程造价宏观决策、管理的基础,可以作为编制投资估算和设计概算的依据,对于控制工程投资具有重要的作用。在工程建设过程中,造价指标贯穿工程建设的全过程。
2.1建设项目决策阶段的作用
建设项目投资决策阶段的最主要任务是对拟建项目进行前期策划,并对其技术经济可行性进行分析和论证,据此作出是否进行投资的决策。投资估算是决策阶段的一项重要数据指标,是项目立项和审批的重要基础数据,是项目决策的重要依据之一。投资估算是指在整个投资决策过程中,依据现有的资料和一定的方法,对建设项目的投资额(包括工程造价和流动资金)进行的估计。投资估算总额是指从筹建、施工直至建成投产的全部建设费用,其包括的内容应视建设项目的性质和范围而定。
2.2建设项目设计阶段选择设计方案的重要指标
设计阶段是工程造价的重点阶段。在建设项目的各个阶段中,工程设计阶段对项目造价的影响程度可高达75%以上。由此可以看出,工程设计阶段是整个项目实施过程中控制工程造价的最重要环节,我们应将控制建设项目造价的重点放在设计阶段。
2.3招标投标阶段的作用
拟建项目进入招投标阶段后,招标人编制标底、最高限价或投标人编制投标报价的工作中,无论是采用工程量清单计价或定额计价,工程造价指标都发挥着重大的作用。尤其是对于工程量清单计价。由于建筑工程本身的特征,工程的动态性、广泛性、复杂性,受外界环境主观和客观影响大,造成变更因素很多,因此工程建设中招投标双方的风险较大。工程造价指标可以向招投标双方提供已完类似工程的造价指标和变化规律,减少和避免进行招投标的盲目性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2.4工程施工阶段的作用
工程造价指标是工程施工企业对工程造价进行成本分析、项目考核、盈利能力预测等活动的重要参考依据。在编制预算和结算文件的过程中,要求我们的工程预算人员利用施工图计算出详细的工程量,进而得出该项目工程造价,而在这个过程当中,由于项目的复杂程度以及人员等方面的各种原因,很可能会发生缺项、重复计算等现象,导致计算结果出现偏差。而如果应用建设工程造价指标则可以迅速对工程预算文件及结算文件编制的准确性做出判断。
2.5竣工结算阶段的作用
工程造价指标也可以作为审查工程项目施工图预算、结算与决算的一项重要依据资料,在实际的工程项目建设中,可以利用工程造价指标对预算和结算进行初步的审查和判断。工程项目企业双方能够依据价格指标进行快速、公平、合理地报价与结算,避免或减少双方在过程中产生互相扯皮、拖延和腐败的现象。
工程造价指标在工程结算审计过程中也应用的相当普遍。有利于降低审计质量风险,投入更多的精力到工程建设管理程序方面的审计中去。
三、建立和完善工程造价指标数据库
在对工程造价指标在各个阶段起到的作用进行分析后,对造价指标的重要性有了更加深刻的认识。接着来研究一下,如何采集造价信息形成造价指标,并能满足以上各个阶段的应用。
3.1已完工程造价资料的采集
工程造价信息在进行收集、整理和发布时,需要综合考虑造价信息原始资料的准确性、及时性、代表性、真实性和合理性等方面。为了确保工程造价指标数据的广度和精度,首先数据采集标准建立的一定要科学合理,其次还需要鉴别采集到的工程造价数据。工程造价资料积累的内容不仅要有价的积累,工程量的积累也很重要,工程造价资料积累也不能忽视一些影响造价形成结果的主要技术经济条件,如项目的规模、项目的地点、建设时间、项目结构特征等,这样才能更加合理利用收集到的造价信息资料。采集整理其造价资料的建设项目,应该符合国家的产业政策,符合其行业发展方向,有长远的发展前景,不会被淘汰,其造价资料才有重复使用的价值。
3.2造价资料指标化和造价指标积累,建立工程造价指标数据库
造价人员对采集积累到的工程造价信息进行归纳整理,综合考虑适用性、相对准确性和可操作性的要求,指标化所完成的每一项工程,按照指标化模块可以自动生成各层造价指标,再根据以前工程造价经验数据和当前工程进行对比,审核其量价合理性,完成此次工程的造价指标的积累。每项工程都按照这个流程进行这种操作,逐步养成我们积累指标的良好习惯,形成越来越清晰的指标体系,越来越丰富的指标值,最后整合成一个综合的、有着各类工程指标且有一定质量规模的指标库。
3.3信息化在建立完善工程造价指标数据库方面的重要性
要更好的利用计算机网络技术为我们服务。计算机网络技术很好的解决了造价指标获取的准确性、及时性的问题,数据的采集和加工整理,以及数据的查询和发布都可以利用计算机网络来进行。全国造价信息都能联网形成一体,具备了一定的规模,就可以较准确的确定项目工程造价、增加工程投资决策成功率,并且需要同时提高各个造价信息网在广大建筑从业人员当中的普及程度,为工程造价信息网络的进一步发展奠定基础。也要对造价信息系统的建设进行标准化工作,组织计算机网络方面的专业人员与工程造价方面的人员进行深度对接,编制出统一、规范、分类明确同时简单明了的标准化代码,采用先进的数据采集技术及数据传输方案、友好的用户界面等提升用户体验,提高使用效率。推进造价信息网络技术的进一步快速发展。
总之,伴随着建筑市场的进一步发展,和相关技术和统计理论知识的完善,利用工程造价指标来加强建设项目相关各方对项目的管理这一点应该得到大家越来越高的重视。在工程量清单计价模式下,指标的重要性更加明显,因此,对建筑工程造价资料积累工程造价指标的要求不仅没有削弱,反而有更加强烈的需求。企业工程造价管理的核心竞争力就是工程造价管理信息的逐步累积,通过对已完工程的工程造价资料进行整理分析形成市场化指标数据。这些数据对建筑市场中的各相关单位都具有重要的指导意义。因此由专业人员认真进行归档整理工作,在此基础上做分析工程的指标化工作,可以使企业在工程造价管理方面具有更大的竞争力。
参考文献:
[1]《建筑工程预算和报价》,科学出版社,马楠著,2010年.
[2]《建设工程造价估算指标与应用分析》同济大学出版社,2006年.
论文作者:罗群
论文发表刊物:《防护工程》2017年第4期
论文发表时间:2017/7/5
标签:工程造价论文; 指标论文; 造价论文; 阶段论文; 资料论文; 项目论文; 工程论文; 《防护工程》2017年第4期论文;