摘要：由于土地资源的匮乏和人们对建筑的需要，资源节约型的建筑逐渐产生，从而助长了高层建筑地下室工程的向前发展。但其搞好地下室工程是搞好高层建筑的关键所在，然而地下室工程的好坏关系到主体的稳定性和使用寿命，主要以混凝土和钢筋结构为主，虽然结构严密、稳定牢固，但是由于混泥土中的毛细孔和钢筋的锈蚀难免存在，随着地下水位的上涨水压的增大，地下室渗水的现象时有发生，严重影响了工程的质量，因此搞好高层建筑地下室防水，提高防水施工技术，在高层建筑中提高质量发挥着重要作用。本文对浅谈高层建筑地下室防水工程施工技术进行分析。
关键词：高层建筑；地下室；防水工程；施工技术
在当代激烈的市场竞争和城市化进程中，由于土地资源的匮乏和人们对建筑的需要，资源节约型的建筑逐渐产生，从而助长了高层建筑地下室工程的向前发展。但其搞好地下室工程是搞好高层建筑的关键所在，然而地下室工程的好坏关系到主体的稳定性和使用寿命，主要以混凝土和钢筋结构为主，虽然结构严密、稳定牢固，但是由于混泥土中的毛细孔和钢筋的锈蚀难免存在，随着地下水位的上涨水压的增大，地下室渗水的现象时有发生，严重影响了工程的质量，因此搞好高层建筑地下室防水，提高防水施工技术，在高层建筑中提高质量发挥着重要作用，对建筑市场的发展有着重要的意义。
1高层建筑地下室防水工程的施工技术要点分析
1.1加强高层建筑地下室结构施工中防水材料的选择
我国的高层建筑地下室结构在进行设计以及施工时，所采用的防水技术由刚性防水和柔性防水两个部分组成，一般是以柔性防水材料铺装技术为主，采用防水与排水结合、多道设防的方法进行施工。高层建筑地下室防水涂料中所用的材料主要有聚氨酯弹性防水涂料、阳离子氯丁胶沥青防水涂料等，这些涂料与水泥混凝土的切合程度较好，但是由于涂膜的厚度比较薄，而且厚度不均匀，因此在地下室的使用过程中，很容易破坏防水层，对于地下室防水工程施工而言，应该要确保其耐老化性较好、抗拉强度较高。另外，在高层建筑地下室结构设计中，经常接触水的部位应该要采用防水性较高的材料进行设计，保证混凝土的密实性以及防腐蚀功能。在地下室结构施工过程中，混凝土制备过程中可以加入一些粉煤灰或者超细粉，减少水泥带入的碱含量。
1.2施工缝处理
施工缝是防水施工处理的重点部位，同时也是防水的薄弱环节。若施工缝的处理不好，不仅会影响结构的强度和耐久性，还会造成混凝土裂缝及漏水，严重影响工程的正常使用，因此，防水混凝土底板必须连续浇筑，不得留置施工缝，或人为造成施工缝；在设置外墙施工缝时，通常预留水平施工缝，预留的位置通常应比底板高约两百毫米以上的外墙。在浇筑施工缝时，首先利用钢丝刷对接缝进行刷毛处理，再将浮浆清理干净，并对其做湿润处理，最后再进行振捣，并做到振捣的均匀性密实性。
1.3混凝土的拌制
为了缩短混凝土浇灌时间，保证混凝土整体性，本工程混凝土集中拌制，可以配备多台搅拌机，连续拌制作业，不停浇灌，快速施工。
2高层建筑地下室渗水成因分析
2.1工程设计
设计人员在整个高层建筑的地下室设计过程中，对地下室可能出现的工程质量问题考虑不周，相应的施工技术注意要点规范不全。大多数设计员对高层建筑地下室渗水可能出现的因素把握不全，在设计中仅对下地室的混凝土的厚度做出要求。因而极易出现：在施工过程，因施工人员对质量控制不够，出现混凝土后期碳化加快，导致混凝土结构中的钢筋大量锈蚀，以致以混凝土结构出现裂缝，造成渗水问题。
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2.2在施工前期的准备项目上
在有些实际建筑项目的施工前期，施工人员只是进行了强度试验工作，并没有按照实际的试验规定开展关于渗混凝土混合比例的专门试验，因此如果发生不恰当的渗混凝土混合比例，会严重地影响作用着实际高层建筑的抗渗漏水的功能。而且在浇注混凝土前没有对浇注的速度进行运算，会导致施工现场出现供不应求的问题，从而令高层建筑浇注混凝土的位置出现裂缝，导致高层建筑出现渗水漏水的问题。
2.3建筑细节部分处理不当
地下室空旷的场地，一般用作设备房。在实际的地下室工程当中，防水细节部分构造不当引起漏水的比例很大。忽略对施工缝、变形缝、后浇带以及穿墙管等等细节部位的防水措施，这些都很容易让地下水渗透到细部结构，形成漏水。例如，当设备穿过地下室时，都会做设有止水环的预埋套管。但是如果套管与防水层细部处理不当，即混凝土与套管之间结合不够严实紧密时，就会造成漏水的状况。后浇带施工缝、沉降缝主要依照地下室形状、大小、深度以及地下水压力和周围土质而决定的，当用料不恰当、控制不严、该部位构造造型不当等都会引起渗漏现象。
3高层建筑地下室防水工程施工技术措施
3.1在建设工程的前期规划上
依据实际的地下室特征，选择恰当地施工方案，比如多道设防等防水工程的施工方案。工程设计师在对具体的工程项目进行设计时，要了解施工现场的具体情形，尽可能地掌握施工现场的地下水运动规律，明确地下水的最高位置，认识到该工程所应当选择的施工技术、施工设施设备、施工组织等问题。规划处高层建筑地下室的钢筋、混凝土以及外墙所使用的材料，制定出具体的抗渗漏性能、厚度等，除此以外还应该剖析探究施工方案的可行性、科学性，从而设计出符合当前施工部项目的施工方案。与此同时还应当对施工队伍进行严格的把关，挑选具有施工资格证、充足经验、先进技术的施工方，对施工项目的每一阶段、每一环节进行严格地监督检查，有效控制施工进度，确保高层建筑地下室的质量。
3.2材料的选择
想要提高防水工程的质量，使用安全可靠、采用性好的新型材料，才是提高质量的保障。在施工之前，需要对各项防水材料的性能进行收集与整理，对于使用材料需要及时的了解情况。在防水材料进入施工现场之前，首先需要检查材料是否符合设计，检查材料的出厂证书，另外，还要及时的抽样送到实验室进行测验之后，合格放可正常使用，并且安排专业的监理人员做好验收把关；实时的对防水材料质量进行监控。当审核通过之后，才可以进入下一道施工工序。
3.3防水卷材方面
铺贴防水卷材之前，清理好表面杂物，保证混凝土表面的平整，测试垫层的干燥率，确保垫层干燥不潮湿，均匀的涂刷胶黏剂。要按照先附加层，而后立面，再对平面施工的工作顺序。仔细铺贴附加层使之粘贴紧密，底板垫层卷材应采用点粘法或是空铺法，立面则采用满粘法。卷材铺贴时，要防止防水层遭到损害，上层卷材要盖过下层的卷材，且要求上下两层卷材铺贴时不能够相互垂直，并用密封材料密封接缝处，以防止出现渗漏。铺贴防水卷材结束后，尽快抹一种25mm左右1：3的水泥砂浆作为保护层。
结束语：
高层建筑地下室防水施工是建筑工程的重要组成部分，采用先进的防水技术和防水设备是解决地下室漏水问题的有效措施，最重要的是对施工流程进行控制。因此，加快相关技术的研发，完善施工流程的质量控制体系，对防水质量的提升具有重要的意义。
参考文献：
[1]高层建筑地下室防水工程施工技术的探讨[J].刘承欢.建材与装饰.2015（49）
[2]谈高层建筑地下室防水工程施工技术[J].侯凯达.民营科技.2016（06）
[3]浅析建筑地下室防水工程施工技术[J].李洪川.城市建设理论研究（电子版）.2016（24）
[4]高层建筑地下室防水工程施工技术[J].林波.居业.2015（22）
论文作者:杨彪山,钟辉
论文发表刊物:《基层建设》2018年第7期
论文发表时间:2018/6/15
标签：地下室论文; 高层建筑论文; 混凝土论文; 施工技术论文; 卷材论文; 工程论文; 防水工程论文; 《基层建设》2018年第7期论文;