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摘要：对于现代的建筑工程而言，外墙的渗漏问题一直是一个通病。外墙能够承担一定的载荷、保温隔热、遮挡风雨等等。如果外墙出现渗漏，会直接影响着建筑工程的整体外观形象，同时还会使建筑的质量大打折扣。因此，重视建筑外墙的渗漏问题，我们必须要严格按照规范流程进行操作，做好防渗漏施工。本文主要对建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用进行分析研究。
关键词：建筑外墙；防渗漏；施工技术；
1外墙防渗漏的重要性分析
建筑外墙是建筑物的重要组成部分和建筑工程的脸面。墙体的渗漏现象，在各类建筑物中都不同程度地出现，外墙渗漏不仅影响建筑的使用寿命和结构安全，而且还直接影响使用功能。随着墙体多种新型材料的开发与应用，导致外墙面的渗漏率有逐年增加的趋势，给人们的生活和工作带来极大的不便。随着科技的高速发展，高层建筑也在不断的发展，促使人们开始重视建筑外墙的渗漏问题。在这种情况下，为了满足人们对房屋质量的高要求，房屋建筑的防渗漏施工变得越来越重要。为避免外墙渗漏问题扰乱人们的正常生活、工作，影响建筑物的使用寿命，在建筑工程施工项目中加强外墙渗漏现象的完善和优化，是很有必要的。
2建筑外墙渗漏原因分析
2.1设计不合理
一般情况下，挑檐的设计常采用现浇的方法，并与檐沟圈梁进行结合，这样以来整体的刚度较大，若有变形的发生，会导致收缩不能自由进行。在平屋面设计中，即使有保温层的增设，但也只能起到找坡层的作用，当与建筑外墙较为薄弱的地方相靠近时，起到的保温作用也较差。因此，温度的变化易于导致变形的发生，并且与檐下墙相连接的地方易有剪力的产生，从而导致裂缝的产生，造成渗水问题的发生。
2.2材料因素
建筑工程中长使用的一些材料会对外墙渗漏的发生起到一定的影响。施工中有些材料吸水性能较强，当这些材料过多的吸收水分时将导致墙面出现起泡和墙皮脱落等影响，而一些材料不会吸收水分，例如混凝土等，但是这些材料能够随着水分的流失会出现干缩性，而质量变小的同时会导致外墙的变形、开裂。有些施工单位对砌筑材料配比很随意，不能按照标准去调配，砌筑用的砂浆含土量超过标准等，以上这些都会引发外墙渗漏的现象。
2.3施工质量
施工直接影响建筑的整体质量。在施工过程中，许多施工人员对建筑与材料并没有特别深刻的了解，这就导致了施工人员在工作过程中没有严格的按照相应的设计去执行，在施工过程中随意性很大，砂浆的水土配比不对，搅拌不够均匀，过干或者过稀都会影响施工质量。在施工过程中，因为墙体采用的材料的膨胀系数有所不同，施工时要求工作人员有一定的砌体水平，确保构件和砌体之间可以达到一定的平衡，而技术无法达标就导致了构造发生了变形。在工程施工外部抹灰时，需要按照标准的厚度进行施工，过薄的抹灰将导致建筑物质量变差，过厚的抹灰将会影响墙体和砂浆的胶结性，这些都会造成外墙渗漏。
2.4环境气候引起的外墙渗漏
在建筑工程中，设计者对建筑的设计有时会忽略地理位置的影响。我国国土辽阔，囊括了许多的地质地貌，而由于地区地质的不同就需要设计人员按照当地的环境进行建筑的设计。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆例如南北差异，我国北方天气属于寒冷干燥的，许多设计人员在设计建筑时并不注重建筑的防渗漏方面，但是在长期风力的作用下，即使是微小的缝隙也会日渐加大，而在我国南方气候湿润多雨，这时就需要设计人员加强在防渗水方面的设计工作。这些都要求了施工人员在工程中做好防渗漏工作，给整体的工程质量提供一个保障。
3建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用分析
3.1外墙墙体结构施工
混凝土是墙体施工的主要材料，保证混凝土质量是首要任务，在此基础上严格按照外墙防渗施工技术进行施工作业。（1）保证墙体竖向结构质量。竖向结构主要是指剪力墙、框架柱等结构，保证其结构质量可有效预防墙体渗漏。进行竖向结构施工时要对及时做好清理工作，减少浮浆、底部残渣等物质，同时竖向结构应一次成型，减少施工缝的留置数量。（2）提高墙体结构强度。进行墙体混凝土浇筑时：a.要保证混凝土的配比合理；b.要进行连续施工，减少施工冷缝的产生；c.要做好混凝土养护工作，在其表面覆盖薄膜，养护时间超过14d，从而保证混凝土结构具有较强的抗渗性。（3）墙体的砌筑施工：①镶贴面砖前应先检查找平层有无空鼓、起壳、裂缝和不平整，如有应即时修补合格，然后用纯水泥浆（掺10%107胶）在找平层上满刷一遍并进行拉毛处理。②面砖可用1：1水坭细砂浆镶贴，镶贴时先在面砖背面刮一层7mm厚掺107胶薄浆，以弥补不平和增强粘结力，面砖镶贴时应压紧搓挤到位，挤浆使窄缝饱满，余浆及时清除。③面砖粘贴完毕后及时勾缝，勾缝宜用1：1聚合物防水砂浆，以减弱水泥砂浆的脆性，一般缝道设置宽度约为8mm，勾缝顺序须水平和垂直缝同时进行，防止出现过多头，缝的形式为凹缝，略低于面砖2~3mm。勾缝完毕后，进行检查无漏勾或其它疵病后，用棉丝将面砖表面揩擦干净。
3.2封洞与找平施工
外墙预留洞孔的封堵：脚手架穿剪力墙孔洞的堵塞，严格按以下操作方法：（1）清理除尘和泡沫至原混凝土表层，浇水充分湿润；（2）采用膨胀细石混凝土分二次填满孔洞；（3）7d后，表面采用1∶3防水砂浆抹平。剪力墙上对拉螺栓孔洞，处理时先清除孔洞内塑料管及杂物，填塞建筑发泡剂至另一侧溢出，再于孔洞外侧凿出大于孔洞直径1倍以上，深度20mm的喇叭口，水冲洗干净后，以1∶2防水砂浆加入膨胀剂填塞全孔洞至砂浆溢出抹平。
外墙找平层施工：（1）外墙抹灰砂浆混凝土基层界面剂抹砂浆进行毛化处理，并及时进行喷水养护，基层平整度偏差超标时，进行局部凿除（凿除时不得露出钢筋），再采用聚合物水泥砂浆进行修补；外墙粉刷砖基层表面的尘土、污垢、油渍等清除干净并消除墙面污物，并在粉刷前1d浇水湿润。（2）基层处理完后，在砌体与框架柱、梁、构造柱、剪力墙等交接处钉钢丝网。（3）外墙抹灰砂浆层如由于结构偏差，抹灰厚度大于20mm的均采取加挂钢丝网等加强措施。
3.3外墙窗施工
（1）外墙窗窗洞口尺寸预留要准确（一般每边预留25mm塞缝），当预留尺寸过大时必须用细石混凝土灌密实。窗框固定后，用1∶2干硬性水泥砂浆（掺3.8%防水粉）将铝合金窗框与洞口墙体间的缝隙填塞密实。（2）在上窗眉设计为不得低于20%的鹰嘴形坡度，在窗台上做向外大于10%排水坡度，保证雨水可以自行排出。（3）淋水试验：塞缝完成后，养护2~3d，在窗框周边做24h淋水试验。（4）淋水试验后在塞缝砂浆外表面刷一道防水涂料再用防水砂浆收边，最后在外侧窗框与外墙交接处用准8钢筋条勾缝，门窗框与洞口装饰面之间缝隙采用耐候中性密封胶密封，其宽度及深度不得小于6mm。（5）铝合金外门窗型材上的每个孔洞，必须先注胶，再安装螺丝，型材每个接缝处必须先打胶，打胶要饱满不透光
结束语：
在建筑工程建设中必须要对外墙进行防渗漏施工。加强建筑外墙的防渗漏施工，能够促进提高整体工程的建设质量的发展进度。施工单位根据实际的施工环境和条件，科学的利用各种防渗漏技术，能够有效提高我国建筑的施工质量和使用性能，延长使用年限。
参考文献
[1]徐永兴，张利剑，陈立新.试论建筑外墙防渗漏施工技术的防治措施[J].城市建设理论研究：电子版，2013（11）：81.
[2]徐海波，申继东.建筑外墙防渗漏施工技术防治策略分析[J].中国科技博览，2012（25）：347.
论文作者:卢金涛
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第2期
论文发表时间:2018/5/8
标签：外墙论文; 砂浆论文; 建筑论文; 墙体论文; 孔洞论文; 混凝土论文; 面砖论文; 《建筑学研究前沿》2018年第2期论文;