摘要：房屋建筑工程是城市建设的重要工程，关系到百姓安居，社会稳定。房屋建筑施工工程情况错综复杂，突发情况时有发生。需要施工方的管理人员严格规范房屋建设工程的施工特点烂熟于心；严格规范房屋建设工程的工程管理制度，对施工材料及施工工艺多加监测、严加把关；建立考核制度，进行安全教育提高施工人员的自身素质及业务水平；从源头抓起，规范施工流程、完善检验制度，才能做到以不变应万变，确保房屋建设工期顺利完成，房屋建设的安全质量有所保证。
关键词：房屋建筑工程；工程管理；施工质量
引言
房屋建筑工程施工问题，是我国政府一直高度关注的重要问题。其施工质量是否达标，直接关系到普通民众的生命财产安全是否有保障，以及房屋建筑行业的市场公平。对于居民安居乐业、社会平稳发展有深远影响。本文将详细阐述房建工程中工程管理与控制施工质量的意义，探讨提高房屋建筑工程质量的关键问题及整改措施。
1 影响房屋建筑工程质量的因素
房屋建筑的影响因素较多，总体可分为内在因素与外在因素。主要表现为以下几点：施工原材料中存在的问题。在材料销售市场上，不良商家出售质量参差不齐，不符合国家规定的材料，而相关部门未能加强监管；材料进场期间，质检人员未能严格进行抽查等，均导致施工原材料质量存在问题，进而影响房屋建筑的质量。缺乏严格的施工管理制度。我国房屋建筑工程的质量主要受到施工工期、施工人员素质、施工管理体系的影响。在建筑工程规模不断扩大的今天，受到经济利益的驱使，难免出现人为缩短工期、降低材料质量等的不法行为，故此对工程整体质量造成影响。另一方面，我国建筑施工人员素质参差不齐，整体文化水平较低，导致在施工期间存在一定的纰漏，施工质量难以提升。
2 房屋建筑工程质量管理需要遵循的基础性原则
2.1坚持预防为主
工程质量实行“质量第一，预防为主”的方针，通过改进施工技术和优化工艺，减少产生工程质量缺陷的可能性，工程质量管理实行“计划、实施、检查、整改”循环工作方法，不断改进其施工技术和管理。只有这样，才能够竭力规避各类施工事故。因此，作为施工管理人员，需要及时结合实际施工现场进行科学的管理，制定各种工程质量计划及预防措施，使建筑施工质量得到更大的保证。
2.2遵循质量为首
建筑工程质量如何，会影响到今后居民的生命财产安全，所以实际施工过程中，应该积极贯彻质量为首的原则。具体就是要求施工管理人员加强职业道德的培训，让其更增加施工管理人员的工作责任心，对管理工作不干怠慢，同时加强对施工人员进行各种技能及高端的技术进行培训，加强施工技术质量，再者更要引入和配置更加高端的技术设施，从而提升工程的施工效率和水平。
2.3充分熟悉房屋工程的特征
作为现代化的房屋建筑工程，应该同时呈现出安全可靠性和艺术文化性等特征。安全可靠性方面，要求整个建筑能够满足用户多元化的使用需求基础上，保证其房屋安全性。文化艺术性方面，必须使房屋建筑有一定的社会文化性，置入一定的文化元素，吸引更多人关注其建筑物。
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3 房屋建筑工程管理与施工质量的现存问题
3.1施工质量管理制度缺乏完善性
施工质量管理制度对房屋建筑的施工质量具有直接的决定性作用，特别是在社会主义市场经济体制改革不断深化的背景下，对建筑业的要求越来越高，因此建筑业面临着巨大的挑战。但是由于受到传统观念的影响，现阶段大多数的施工企业，忽视施工质量管理制度的影响，导致施工企业内部现行的施工质量管理制度缺乏完善性、科学性和不切实际性，甚至有的施工企业采取局部的封闭式管理，无法实现全面性的系统管理和监督。施工质量管理制度的不完善，导致房屋建筑质量存在一定的安全问题，严重制约了建筑施工质量水平的提高。
3.2施工队伍专业技术水平参差不平
众所周知，房屋建筑工程管理质量的优劣与施工队伍人员的素质水平息息相关，但是现阶段大多数参与施工的人员，仍然是以农民工为主。而这些农民工受到知识水平有限、专业知识缺乏的影响，忽略了建筑施工的安全性，因此极易影响房屋建筑的各种安全质量，导致房屋建筑存在一定的安全隐患。另外，大多数的建筑施工企业忽视施工人员的培训力度，致使施工人员无法及时获取新的施工专业知识，影响了施工技术的有效提高。
3.3建筑材料的采购忽视质量的重要性
由于现阶段大多数的建筑施工企业对建筑材料的质量缺乏严格的把控，尤其是采购人员在采购建筑材料的时候，忽视材料质量的重要性，未能严格按照质量标准对材料进行详细的检测。再加上目前现有的建筑市场管理制度存在一定的缺陷，尚未有详细的规范，因此导致建筑材料的质量无法得到保证。不合格的建筑材料流入到建筑市场上，必然会影响房屋建筑的整体质量，在一定程度上严重影响房屋质量的安全性。
3.4相关部门的监管力度不足
相关部门的监管力度不足也是目前房屋建筑工程施工管理中存在的主要问题，主要体现在监管行为流存于形式、监管密度小等。在实际监管的过程中，对于发现问题的房屋建筑工程仅仅只是要求施工方进行整改，缺少一定的惩罚及警示，导致施工企业在思想上并没有足够重视，没有解决实际的问题。同时，部分监管部门与房屋建筑施工企业存在着不正当交易，使得一些存在问题的房屋建筑工程被验收通过，投入到实际的使用，为人们的居住使用埋下了安全隐患。
4 优化房屋建筑工程管理跟施工质量的具体措施
4.1完善现有的施工管理体系
在进行房屋建筑工程质量管理体系的构建时，需要需要将房屋建筑工程的质量监管工作贯穿到整个施工流程中。施工企业首先需要对施工现场的负责人进行明确，确保事事有人管，各个负责人的权责也要明确，避免权责不清等问题的发生。在对施工现场的资金流转情况进行管理时，要求由专门的财务人员来进行资金流动情况的记录、分析跟监督工作，保障账务的清晰明了。
4.2做好施工材料的管理工作
在房屋建筑工程的施工过程中，需要对施工原材料进行周密的部署，进行原材料调度使用计划的合理制定。施工人员在结合该计划基础上进行相关施工作业。此外还要做好施工原材料的质量管理工作，对施工原材料的供货厂家跟采购人员进行备案，严格遵循国家跟行业规定的质量监督标准进行原材料质量的审核工作，对于审查不合格的原材料严禁进入施工场地。只有在结合了质量控制标准跟采购计划基础上，才能够让原材料充分满足建筑工程施工过程中的各项需求，在根本上促进工程管理水平以及工程施工质量的提升。
4.3做好员工们的培训工作
施工单位还要进一步加强对施工人员的管理工作，促进员工们的专业技能跟业务能力得以提升。在进行职工的技能培训过程中需要结合施工企业制定的年度目标来进行，分层次有重点的开展各个岗位的培训工作，促进全体施工人员的整体素质得以提升。一般情况下可以将员工培训工作分为综合培训与专业培训这两个部分的内容，来针对性的开展员工培训工作，满足房屋建筑工程施工过程中对于施工人员所提出的需求。只有在保障了员工们施工能力跟职业素质基础上，才能够促进整体施工质量进一步的提升。
结论
综上所述，中国城市建设的腾飞式发展，使得房屋建筑工程业的市场前景愈加广阔，而伴随着经济机遇一同到来的是施工工程中的种种问题。房屋建筑工程是城市建设的重要基石，只有将其完善工程管理项目，节约工程施工成本，提高经济效应，严密监察工程质量，才能有效避免房屋建设的施工问题及工程事故，保障人民利益，促进民生建设，为迎接我国建筑市场新机遇做好万无一失的准备。
参考文献
[1] 高兵.提高房屋建筑工程管理与施工质量策略[J].建筑技术开发，2017（24）：121~122.
[2] 张树仁.提高房屋建筑工程管理与施工质量探讨[J].门窗，2017（11）：179.
论文作者:骆科
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年8期
论文发表时间:2019/7/31
标签：房屋论文; 施工质量论文; 质量论文; 房屋建筑论文; 建筑工程论文; 原材料论文; 工程论文; 《建筑学研究前沿》2019年8期论文;