摘要：对于建筑房建而言，其自身价值得以实现的决定性因素为施工技术与质量管理，也就是说建筑房建工程的施工进度与质量受到施工技术和质量管理工作水平的直接影响。此外，对人民的生命财产安全造成直接影响，因此房建企业必须做到对有关施工标准规定的严格遵守，各项施工活动的开展以安全和质量为基本前提。
关键词：建筑房建；施工技术；质量管理
1建筑房建施工技术
1.1基本房屋工程施工技术
建筑房建基本施工技术主要包含两大类，第一类是桩基施工技术，另一种则是深基坑技术。从目前建筑房建施工现状而言，桩基施工技术的应用范围相对比较广，其在实际进行运用时，对于施工环境与施工土质的要求比较少，能够承受较大的压力，因而在各种建筑房建施工工程中十分常见。采用桩基施工技术进行建筑房建施工时，首先需要通过一定压力的施加，在利用预埋式注浆管的作用下，对其进行水泥浆的灌入，以使得其能够形成一定水泥桩，进而用于承受地基的压力。相对于桩基施工技术，深基坑技术的施工要求比较复杂，对土质具有一定的明确要求，因而实际进行深基坑技术运用时，需要根据实际情况，进行深基坑施工技术的选择，以最大程度保障深基坑施工技术的施工水平。
1.2混凝土施工技术
混凝土施工技术作为建筑房建工程的关键性施工技术，混凝土施工技术的实际水平，对于建筑房建工程的整体施工质量，具有直接性的影响。具体而言，混凝土施工技术在进行建筑房建施工时，需要使用到的原材料为水泥、砂石、集料与添加剂等，对于这些原材料，每种施工材料的使用数量、规格与性能，应当根据建筑房建工程的施工要求进行选择。选择完施工所需的原材料后，需要对混凝土进行配置，在配置时，应当按照规定要求进行比例控制，且需要安排专业人员进行混凝土拌合操作，以使得混凝土最终拌合的效果，能够具有较强的粘合性与稳定性。对混凝土进行浇筑操作时，需要合理规划泵车、供给站及施工人员，使得混凝土能够在浇筑时，能够快速按照相关要求进行工程浇筑。对于混凝土的浇筑稳定，则可以使用专用温度仪进行温度测定，以严格管控混凝土的内外温差，进而确保混凝土最终浇筑的质量。
1.3模版施工技术
模版施工是建筑房建工程设计的关键性环节，其模版施工的整体质量，对于建筑房建工程的美观性影响比较大。因而，在实施模版施工技术操作时，需要根据建筑房建工程的施工图纸要求，对各项施工规划进行分析与实施，尽量将误差控制在最小范围内。具体而言，进行模版施工前，需要对施工人员进行统一化的技术培训，然后做好脚手架的搭建操作，确定脚手架无任何质量问题后，才能进行模版的正式施工操作。施工时，需要对各个模版进行质量方面的严格检查，无任何变性或损坏情况后，则可以对模版进行支设施工操作。进行模版拆除操作时，需要严格遵循“先支后拆、后支后拆”的施工操作，并在模版彻底拆除完毕后，对后模版的表面进行清理操作，以保障模版表面的完整性。
2分析建筑房建工程施工技术和质量管理中存在的主要问题
2.1混凝土方面的问题
混凝土属于建筑房建工程中关键的施工材料之一，所以与混凝土有关的技术都是施工中的重点，其中当属剪力墙和框架有关部分最为重要。施工过程中如混凝土技术发生问题，会对建筑房建工程的安全与质量产生严重危害。由此可见，保证混凝土质量是开展建筑房建工程施工质量管理的首要目的。
当前阶段我国大多数地区和施工单位出于环保问题的考虑，已经着手对商品性混凝土进行应用，环保性大幅度提升，但是也出现了各类商品性混凝土问题，其中搅拌站混凝土运送距离较偏远是主要问题，会直接影响工程的施工质量。建筑房建工程施工中对混凝土进行应用时会发生振捣棒插入深度不达标的情况，会造成混凝土振捣密实度不够的问题，如对其进行使用极易出现孔洞和蜂窝麻面等不良现象，必须严格管控混凝土原材料的质量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆进行原料运输时，要将楼层之间的高度作为依据进行运输方式的调整。此外还需依据具体施工状况合理调整混凝土原料的搅拌时间，并对振捣间距进行有效控制，在整个振捣过程中保证原料表面的出浆现象。
2.2钢筋方面的问题
当前阶段我国处于市场经济的背景下，各行各业的竞争程度越发激烈，建筑市场在此种背景滋生各类建筑材料不达标的问题。如再生钢筋，此类钢筋曾经使用在房建工程中，其抗拉强度无法满足具体的施工需求。另外，部分再生钢筋的生产厂家受到加工条件的客观限制，无法生产出抗拉力度较强的钢筋。在施工过程中将此类钢筋应用于焊接、绑扎以及搭接部位根本无法对房建工程的设计需求进行满足。其中最为严重的问题当属梁板之间钢筋搭接位置的不恰当，如没有依照有关规范进行操作就会出现将纵筋搭接错开的情况。
此外，板底钢筋垫块不够以及梁内纵筋间距不符合要求的现象也比较常见，一旦发生板顶钢筋马镫支撑不足的现象，极易造成各类安全事故，梁内纵筋间距不够则会提升后期混凝土浇筑施工的难度。上述问题都会对建筑房建工程的施工质量造成直接影响，所以必须借助质量管理对其进行规范。
3加强建筑房建工程施工中质量的控制措施
3.1做好混凝土选用养护工作以及砖砌施工
为了有效提升混凝土建筑工程的施工技术，还应该做好混凝土养护工作，因混凝土的规格以及种类不同，因此，在选择混凝土的时候，需要严格按照工程项目的具体情况进行，以此来保证所选的混凝土能够满足工程项目的建设需求。在实际开展混凝土施工作业时，特别要注意混凝土的干燥环节，需要确保施工完成以后干燥的混凝土能够满足下一环节的施工，从而保障混凝土的建设强度。除此之外，完成混凝土的施工作业之后，还需要对混凝土及时进行养护，科学合理的养护方法，能够不断增加混凝土的强度等级。对于混凝土的养护时间，也应该提出明确的要求，养护工作需要在一周左右进行一次，在开展混凝土养护工作时，还应该保障混凝土的湿度，从而增强整体混凝土的稳定性。其次，在进行建筑材料采购时，需要综合多方面的因素进行考虑，通过对比选择质优价廉的商家合作，以此为确保工程项目的质量奠定良好的基础。
3.2完善相应的监督体制
任何工程项目的建设，确保质量是建设的根本，由此可见，做好质量监督管理工作显得非常重要。在开展该项工作的过程中，应该严格按照法律法规的要求，制定出满足工程实际的监管制度，使工作人员充分意识到质量管理工作的重要性。其次，在监督管理部门还应该设置相应的奖惩机制，同时将奖励内容分为物质上的奖励以及精神上的奖励。同样，对于没有按照标准进行施工的工作人员，还应该及时予以惩治，只有做到奖罚分明，才能为确保房屋建筑工程项目的质量提供有效的保障。
4结束语
随着时代的发展，建筑房建工程与人们生活的关系越来越紧密，我国建筑房建工程也在逐渐更加专业化的方向发展。建筑房建工程质量是建筑房建工程的核心，建筑房建施工技术是建筑房建工程质量的核心。本文主要是对建筑房建工程进行阐述，以及对施工技术以及质量管理方面所存在的问题进行分析，并提出相应措施。希望本文能够对建筑房建施工技术的良好发展起到促进的作用，并对建筑房建工程起到借鉴的意义。
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论文作者:吕晓磊
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第08期
论文发表时间:2019/7/31
标签：混凝土论文; 建筑论文; 施工技术论文; 建工论文; 质量论文; 模版论文; 钢筋论文; 《建筑实践》2019年第08期论文;